“10月贵州二手房价盘点”，每个月都在刷的一条稿子，但是瞟了一眼相关数据，发觉还有点意思，所以借着开头多提两句。
按照这两个月的数据来看，贵阳楼市热点区域价格，以及整体的均价水平，初步出现停涨的迹象。此外，部分区域的二手房和新房价格倒挂现象有所转变。
此前，贵阳二手房市场原本就不活跃。去库存的市场阶段中，长期存在倒挂（二手房挂牌价高于新房价）的现象。
不过，今年的数据来看，贵阳部分区域新房价格稳步上升，甚至追平二手房价的（挂牌价）趋势，也可以视为整体市场的连锁反应。
这从热点区域的二手房价变动中，得到一定程度的印证。以显著性较高的观山湖区为例。
从曲线图上可以看出，2017年11月至2018年1月，二手房价格持续上行，并且突破万元的大关。
2018年1月至4月，观山湖二手房价平稳上行。此后，经历4月至6月的稳定，在7月迎来一次大幅度的上扬。
这次的变动，也打破1.2万的天花板。
但是，自8月至10月，观山湖区房价连续两个月趋于稳定。按照价格曲率的变动来看，截至目前甚至有略微下行的趋势。
贵阳二手房均价的变动，也是有类似的走势。
相比观山湖区而言，贵阳二手房均价自2017年11月至2018年8月都是一路上行，并且在这个月突破万元的关口。
具体来看文中提及的两组数据：
贵阳9月二手房均价 10305 元/m²
贵阳10月二手房均价 10323 元/m²
自8月底到10月初，贵阳二手房均价仅仅变动18元/m²。近两个月的价格趋势，也和观山湖区的变动基本趋同。
可以分析认为，目前的贵阳房价水平，一改此前的连续上扬势头，已经初步趋于稳定，甚至开始有松动的迹象。
这样的变动期中，贵阳土地市场也是冷热交替。
自7月份左右以来，全国流拍土地超过800多宗。而在贵阳市场，此间断断续续的流拍挂。8月份的土地出让水平，达到年内高峰后，近两个月以来，已经是甚为低调。
“房价只涨”的怪圈，短期之内一再被挑战。
回顾政策面来看，7月31日，“坚决遏制房价上涨”的权威政策严令，下决心解决好房地产市场问题，定调当前及今后一个阶段导向。
可以说，包括9月初贵阳出台“重拳整治房地产市场乱象”在内的多种政策举措，已经阶段性的显出成效。
目前来看，贵阳楼市的焦虑情绪，得到合理的缓和，非良性的房价势头，得到有力地遏制。
不过，市场增速换档和温度回归合理区间，才是刚刚开始。局部的连带现象出现，也都在考验各方的抗压能力。
不容忽视的还是，保证好房屋的质量和品质，按照规划要求实现顺利交房等，这样的硬指标，切不可随意、随性打折扣。
房地产，作为重要的经济产业，牵涉万户千家的生活。
特别在面对纷繁复杂的局势面前，
“有活不下去的，才有活下去的”。勠力同心共克时艰，以稳应变行稳致远，方显个中要义。
最后，还是那首歌名，不过局势陡转之际，更适合反过来说：
降，远比涨，更需要勇气！
岚 哥
以下是原文
国庆长假过爽了吧？
回归现实来看点扎心的
如果能重来，我不要做李白
如果给我一次穿越回十年前的机会
我一定选择干两件事：
买几套市区的房子
再选一个厉害的车牌挂着！
真的是越来越膨胀......
但看到咱贵州各大城市收入
和房价的时候
内心
新的一个月，你们那里的房子是涨是跌？
最新的贵州各地房价
已经出炉了
看完别哭...
以下数据来源：房天下，安居客，职友集，
贵州省人社厅，如有错误，敬请谅解。
贵州9市州中
据最新数据显示
房价最高的依然是贵阳观山湖区
（1,3329元/㎡）
▼
房价最低的黔东南麻江县
（2,394 元/㎡）
▼
而你家乡的房价涨了吗？
赶紧来看看~
以下数据来源于中国房价行情网以及安居客
仅作参考！！
贵州省9市州房价
平均房价5454 元/㎡
贵州各市州房价
地市
均价（元/㎡）
1
贵阳
10323元/㎡
2
六盘水
4761元/㎡
3
遵义
5957元/㎡
4
铜仁
4580元/㎡
5
黔西南
4259元/㎡
6
毕节
4617元/㎡
7
安顺
4990元/㎡
8
黔东南
5216元/㎡
9
黔南
4389元/㎡
具体房价请往下看
▼▼▼
贵阳
贵阳平均工资5750/月
贵阳10月二手房均价 10323 元/m²
贵阳9月二手房均价 10305 元/m²
环比上月上涨 0.18% ↑
同比去年同期上涨 44.56% ↑
贵阳房价
行政区
均价（元/㎡）
1
南明区
10503元/㎡
2
云岩区
11137元/㎡
3
花溪区
9007元/㎡
4
乌当区
8791元/㎡
5
白云区
8745元/㎡
6
小河
8891元/㎡
7
观山湖区
13349元/㎡
8
清镇市
6073元/㎡
9
开阳县
4877元/㎡
10
息烽县
4607元/㎡
11
修文县
5222元/㎡
遵 义
遵义平均工资5455/月
遵义10月二手房价均价5,957 元/㎡
环比上月上涨 +0.57% ↑
遵义房价
排名
行政区
均价（元/㎡）
1
红花岗区
6209元/㎡
2
汇川区
6962元/㎡
3
播州区
4726元/㎡
4
赤水市
5965元/㎡
5
仁怀市
5874元/㎡
6
桐梓县
4766元/㎡
7
绥阳县
3605元/㎡
8
正安县
3670元/㎡
9
凤冈县
3102元/㎡
10
湄潭县
4728元/㎡
11
余庆县
3792元/㎡
12
习水县
4430元/㎡
13
道真县
3737元/㎡
14
务川县
3869元/㎡
六盘水
六盘水平均工资5088/月
六盘水10月二手房价均价4,761 元/㎡
环比上月上涨+1.60% ↑
六盘水房价
行政区
均价（元/㎡）
1
钟山区
4864元/㎡
2
六枝特区
3105元/㎡
3
盘州市
4058元/㎡
4
水城县
3587元/㎡
安 顺
安顺平均工资5015/月
安顺10月二手房价均价4,990 元/㎡
环比上月下降 -0.14% ↓
安顺房价
行政区
均价（元/㎡）
1
西秀区
5106元/㎡
2
平坝区
5056元/㎡
3
普定县
3305元/㎡
4
镇宁县
3499元/㎡
5
关岭县
4246元/㎡
6
紫云县
2878元/㎡
毕节
毕节平均工资4898/月
毕节10月二手房价均价4,617 元/㎡
环比上月上涨+0.13% ↑
毕节房价
行政区
均价（元/㎡）
1
七星关区
4805元/㎡
2
大方县
3228元/㎡
3
黔西县
3500元/㎡
4
金沙县
3689元/㎡
5
织金县
4658元/㎡
6
纳雍县
3000元/㎡
7
威宁县
3898元/㎡
8
赫章县
4174元/㎡
铜 仁
铜仁平均工资6020/月
铜仁10月二手房价均价4,580 元/㎡
环比上月下降-0.78%↓
铜仁房价
行政区
均价（元/㎡）
1
碧江区
4789元/㎡
2
万山区
3674元/㎡
3
江口县
2958元/㎡
4
石阡县
3279元/㎡
5
思南县
3130元/㎡
6
德江县
4103元/㎡
7
玉屏县
2653元/㎡
8
印江县
3140元/㎡
9
松桃县
2988元/㎡
10
沿河县
4026元/㎡
黔东南
黔东南平均工资5331/月
黔东南10月二手房价均价5,216 元/㎡
环比 上月上涨+1.18%↑
黔东南房价
行政区
均价（元/㎡）
1
凯里市
5252元/㎡
2
黄平县
3619元/㎡
3
施秉县
4031元/㎡
4
三穗县
3199元/㎡
5
镇远县
4897元/㎡
6
岑巩县
2462元/㎡
7
天柱县
3579元/㎡
8
锦屏县
3834元/㎡
9
剑河县
3786元/㎡
10
台江县
3299元/㎡
11
黎平县
4092元/㎡
12
榕江县
4592元/㎡
13
从江县
2859元/㎡
14
雷山县
4663元/㎡15
麻江县
2394元/㎡
16
丹寨县
2863元/㎡
黔 南
黔南平均工资5294/月
黔南10月二手房价均价4,389 元/㎡
环比上月上涨+0.02%↑
黔南房价
行政区
均价（元/㎡）
1
都匀市
4653元/㎡
2
福泉市
3697元/㎡
3
瓮安县
4300元/㎡
4
贵定县
3105元/㎡
5
龙里县
3892元/㎡
6
惠水县
4116元/㎡
7
长顺县
2869元/㎡
8
罗甸县
2736元/㎡
9
平塘县
3150元/㎡
10
独山县
3835元/㎡
11
荔波县
2930元/㎡
12
三都县
4163元/㎡
黔西南
黔西南平均工资5495/月
黔西南10月二手房价均价4,259 元/㎡
环比上月下降 -0.02%↓
黔西南房价
行政区
均价（元/㎡）
1
兴义市
4279元/㎡
2
兴仁市
3409元/㎡
3
安龙县
3462元/㎡
4
贞丰县
3715元/㎡
5
普安县
3402元/㎡
6
晴隆县
2462元/㎡
7
册亨县
2701元/㎡
8
望谟县
2931元/㎡
房价数据来源于中国房价行情网以及安居客
仅作参考，具体价格请以请以实时房价为准
房价信息是由各区县市
在当月出售的存量住宅均价的
算术平均值(元/㎡)
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