百强房企无力回天！专家：地产行业的寒冬期即将到来
中国最早的房地产出现在唐代，一位叫窦乂(yi)的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。他用三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋让别人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，久而久之有了自己的房地产品牌“窦家店”。店铺的生意越做越大，越做越火，后来也就成为了长安城的首富。
暴利的房地产行业，让很多人都想参与进来。但是在楼市以及货币的紧缩背景下，不少的房地产公司已经开始出现了频频的爆雷，很多消费者都认为开发商的应该很有钱，但是哪个不是身上背着高额的负债?专家预测，地产行业的寒冬期即将到来。
部分城市取消预售制度，开发商对优质土地兴趣下降
从2018年开始很多的热门城市都取消了预售制度，改成了现房销售，这不但加长了开放商资金回笼的速度，还拖垮了一些资金本就不充足的开发商，楼市房企呈现出大鱼出小鱼的模式，中小房企面临着前所未有的寒冬，转型以及改变发展战略，成为眼下最重要的事情。
在加上今年的土地价格持续不断地走高，但自身又没有那么充足的资金，很多开发商表现出对优质土地的兴趣不高，在这么不确定的背景下。很多中小企业被迫出局。
百强房企历经寒冬，无力回天
在前一阵子，中弘控股股份有限公司发布公告：逾期债务本息合计金额为43.7亿元。曾经中弘是一家中大规模的房企，这种断崖式的亏损已经表明，公司已经出现破产的危险。
而中弘股份还不是个例，百强房企资金链的断裂造成企业破产，这样的新闻也是屡见不鲜。因为超高的负债率，中小房企在楼市不断地洗牌环境下，很多都因为延期交房，陷入了无限停工，拿下地之后却无力开发，融资的失败等等原因，最终走向了破产。
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