我們說稅收，房地產在稅收增長中貢獻是最大的，佔29%。
所以告訴大家一個什麼意思，就是房地產不管怎麼調也不能讓它掉下去，不能讓它沒了。
土地今年漲價很多，但它的供應總增長還是負的。15年是負的33%，所以很多城市土地出現短缺，包括上海北京。單說北京的例子，北京16年的土地出讓收入是多少呢，800多億。大家覺得很多吧，15年多少？1960億。去年是前年的差不多40%。如果土地不供應，你還老埋怨房價漲，它可不就得漲嗎，因為土地供應短缺。所以這是預測將來的一個重要指標，你今年供應少，土地是兩年開工，所以它14年15年連續2年的土地供應低增長負增長會有影響。
房地產銷售今年增長很快。大家都擔心10月出臺政策後銷售會快速下降，確實下降了4個多點，從四十多變成三十多。12月很多人很悲觀，認為會下降很多，我說不會。我個人覺得12月也就略下降一點點。在限購的19個城市裡，它的總比例佔33%左右。如果把這個限購的城市扣掉，剩下的城市約佔70%是上漲的。比如海南，北京霧霾了，很多人跑去買房子。富力的老總告訴我說最近賣的火火的，大家都去躲霧霾。
銷售面積增加24.3%，銷售額增加了37.5%。這個差額，就是價格。換句話說就是價格增長了這麼多。今年增加的是比較多一點，主要是在限購的城市。那有個問題，我們說定了多少目標，什麼百年復興高速增長，那麼這個國家如果不是一個城市化的國家，那就絕對不可能變成一個強國。
強國的**標誌就是城市化，歷史上我們有過強國時代，比如說清朝宋朝，但那都是農耕時代。為什麼清朝後來不靈了呢，一個是閉關鎖國，一個就是保持農業國。但其它國家在這個近200年左右的時間已經迅速發展到工業後工業，這個發展過程其實就是城市化的過程。
我們現在有多少農民啊，現在數據是9億多，這麼多農民你可能在世界上強大嗎？不可能。所以沒有城市化你是不可能把國家變得強大的。那麼另外一個問題就是城市化來自於社會分工，來自於收入差別。比如說我要在農村建一個汙水站，你建不起來，因為它人太分散。只有城市化才能建起來。
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