搜狐焦點濱州站自開年所寫多數原創文章，皆在佐證濱州房價上漲的事實。經過大半年的市場調查，這個事實卻是為“事實”。房價上漲已然是蓋棺定論，但在前幾天卻有當地自媒體稱濱州房價下跌，筆者隱約感覺啪啪啪打臉！
忍不住點進去，原來是二手房。
二手房均價出現拐角，較9月份持平，較八月份便宜了幾百塊。
當然，我們不能肯定這張圖片的真偽，但倘若以一張圖來斷定濱州房價下跌，挑逗市民購房神經，以一張圖大談特談房價下跌的歪理邪說，唯一的後果便是市民接受這類信息，觀望樓市，在房價上漲的未來中，繼續攢著與房價完全不搭的首付。
搜狐焦點濱州站贊同這張圖的製作者，能為濱州購房者統計價格的從業者不多，經過多方調查考證，為市民公佈房價的也屈指可數。但這終究是二手房，二手房的價格我們始終不能左右。
在一二手房價格倒掛的濱州，有些二手房明顯高於新房，這完全歸結於房東的報價和買主的一廂情願，以及房產中介的“不懈努力”。
定高了就多賣點，定低了就少賣點。這也就出現了上圖中的拐點。
搜狐焦點濱州站在參加一個房企產品發佈會中，聽到一位業主上臺介紹：應該把自己的那些老舊破房子該賣的賣了，買一套真正的好房子。
當時以為是託，但後來覺得不無道理，誰不願體驗新房的住房感官。
誰又願一直住在廣告貼滿牆，劃地成車位、垃圾沒人清、物業不管用，帶孩子提心吊膽被車撞又不厭其煩被按喇叭催促的老舊破房子？與其這樣倒不如便宜點賣掉。
便宜點賣掉又有自媒體大放厥詞稱濱州房價下跌了、沒買房的恭喜了、等等還會降！
說好聽點，有人不願你手裡的錢放到樓市，增加資本週轉速率。說難聽點，這只是自私的增加點擊量、流量主，不經調查就胡言亂語的歪理邪說。
搜狐焦點濱州站自始便勸導大家儘早買房，不要挑三揀四，房價上漲的幅度是我們永遠無法預期的。
地價、人工、建材等各項費用逐年上漲，但凡社會上某種信息或國家的某項政策都是觸及房地產神經的一根稻草，這根稻草不會影響樓市，只會壓倒你。
這個國慶，央行宣佈本月15日下調各銀行存款儲備金率1個百分點，釋放增量資金約7500億元。消息一出，各個媒體一邊倒的表示這難以撼動房企資金面，房價下降回款將呈常態。
筆者不這麼認為，多出來的7500億有很大可能會流向股市和樓市，樓市佔多。畢竟樓市是最容易賺錢且資本流通量最高的市場，況且涉及到經濟學，人們認為對的可能會錯，人們認為錯的不一定是錯。
今年濱州新房房價，漲是漲了，也只是緩慢上漲，筆者相信未來幾年同樣如此，縱使開發商把每套房子賺的幾萬塊分攤下去，民眾的月供也僅是便宜個十塊八塊。
至於二手房，誰也不想賣了老舊破房子，再買一套老舊破房子。
買房，趁早，不信，拉倒！
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