2018-07-28 23:58:33 房宣令

2018中國“美好生活”品牌計劃媒體巡禮走進福晟集團

黨的十九大報告明確提出“永遠把人民對美好生活的嚮往作為奮鬥目標”。房子是“美好生活”的最大容器，房地產企業正是這個容器的創造者。2018中國“美好生活”品牌計劃，正是為了早日實現這一目標，把發現創造“美好生活”的優秀房企品牌，挖掘和傳播行業領先品牌的經驗作為己任。

7月24日至26日，2018中國“美好生活”品牌計劃媒體巡禮第三站走進福晟集團，包括經濟日報、上海證券報、中國房地產報、新浪財經等在內的十餘家央媒及財經媒體記者探訪福晟，深入瞭解這家在地產、建築等領域多元產業發展的大型綜合性集團，近距離感受福晟集團 “美好生活，專築為你”的品牌理念。

探尋福晟的“美好生活”足跡

在閩江北CBD，矗立著一座250米的高樓——福晟錢隆廣場，格外耀眼。這是福晟集團總部的所在地。7月25日上午，2018中國“美好生活”品牌計劃媒體巡禮走進福晟集團，探訪福州首個LEED金級認證超甲級寫字樓福晟錢隆廣場。

福晟錢隆廣場

目前，福晟錢隆廣場租賃率已達到70%以上，已有10家以上國內外知名保險公司入駐，同時也吸引包含了平安、移動、小米、青島海爾、保樂力加等一大批國內外知名企業入駐。作為一座會呼吸的大樓，項目採用VAV全空氣中央空調系統，且玻璃幕牆中隱藏著通風器。在節能、環保上，項目通過幕牆設計與採用鋼化中空LOW-E玻璃，實現了優越的自然採光，同時創造出恆溫、隔熱、隔音的優質商務空間。

結束福晟錢隆廣場走訪，媒體一行來到福晟中央美墅。福晟中央美墅，是福晟集團在市中心的高端人居代表作。項目位於福州倉山片區，北臨閩江北中央商務區，南接奧體板塊，左享金山文化創意產業園區，右攬閩江風光，周邊有三條地鐵、諸多學府、繁華商圈環伺。

福晟中央美墅

項目整體規劃有新中式別墅、墅區高層、精品公寓、優質商業、國際雙語幼兒園等業態。項目借鑑福州三坊七巷建築佈局，結合中國源遠流長的院落文化，形成“一庭三軸八巷一湖一島”的空間格局。可以說，作為城市別墅作品，福晟中央美墅對於福晟集團具有重要意義，也給福州帶來了人居生活品質的提升。

匠心福晟，致力“美好生活”

福晟集團創建於1993年，擁有福建福晟集團、福建六建集團、深圳福晟集團等百餘家下屬子公司。公司現有總資產規模800億元，已躋身中國房地產39強。

7月25日下午，5位福晟高管與10餘家央媒和全國行業媒體面對面。以福晟全新升級的“美好生活，專築為你”的品牌理念為切入點，福晟高管先後介紹了福晟住宅“五福”產品線、4心12系產品研發設計理念，福晟商業“五福”產品線、商務智慧體“Officetree”，以及福晟生活服務集團核心理念，分享了福晟人才觀、價值觀與幸福觀，讓大家全面深刻了解這家極具幸福感的企業。

福晟地產集團副總裁張子吉

張子吉：福晟——美好生活踐行者

福晟地產集團副總裁張子吉表示，“用好人，分好錢”，“與戰略伙伴共贏，與優秀員工共享”是福晟集團董事局主席潘偉明踐行的基本原則，這也是福晟作為美好生活踐行者的基因所在。

福晟的戰略選擇、戰略前瞻性和戰略驅動力都因其對人才的詮釋不同而充滿著可持續性的生命力，使企業在業內可以始終保持著差異化的競爭優勢。

而對於很多人的吸引力在於它用實際行動定義了一家企業幸福感的標尺：上下聚力的參與感；內外兼修的成長性；心身同頻的愉悅感。也正是這個緣故，這裡聚合了很多業內優秀的高管、良將和保障企業長遠發展的有生力量。這是企業的福氣，更是每個能夠在這家企業工作的員工的福氣。

為了能夠讓媒體朋友對福晟的企業文化和價值主張有更深入的理解，張子吉又對企業“美好生活，專築為你”的內涵向大家作了進一步的解讀。

福晟集團董事、福晟地產集團執行總裁吳繼紅

吳繼紅：人即資本，戰略解構企業幸福密碼

福晟集團董事、福晟地產集團執行總裁吳繼紅現場分享了福晟集團的人才觀和價值觀。吳繼紅表示，現在絕大部分企業，特別是民營企業，員工很難有幸福感，這是普遍存在的幸福危機。而一個幸福企業的標準，第一是讓所有員工受到尊重；第二是給予員工充分信任；第三是要充分授權給員工；第四是要讓員工感到充分關懷。

“在基本的物質需求滿足的前提下，我們希望員工在福晟這個平臺上，能找到工作的樂趣，同時讓他們在工作的過程中找到價值感。”吳繼紅說。福晟集團傾力打造了“福帥計劃、福將計劃、福相計劃，福鷹計劃、福星計劃”五福人才體系。在今年6月，福晟更是推出了事業合夥人機制，不斷提升員工整體幸福感。

最後，吳繼紅提出，千億固然是福晟重要發展目標，但福晟更長遠的企業願景是基業長青，是成為中國房地產行業幸福指數最高的企業之一。

福晟地產集團副總裁甘來

甘來：產品賦能，4心12系構建住宅五福產品線

福晟地產集團副總裁甘來表示，做產品，核心兩個字就是“用心”。 “家”不僅是生活最重要的場所和最基本的物質載體，更是心之所安與生活理想的承載。因此，房子的意義不僅僅是建造房子本身，更重要的是房子建造好後帶來的生活體驗。打造“幸福”的家，需要傾聽居住者的需求並理解他們。

“家”的核心理念是用心，基於此，福晟的住宅產品有了4心12系的核心產品研發設計理念。其中，4心指“心設計、心呵護、心生命、心未來”。在4心基礎上衍生了藝術、舒適、匠心、情景、運動、便捷、健康、文化、薈管家、教育、智能、雲服務這12系。由此出發，福晟住宅誕生了 “福和系”、“福悅系”、“福頤系”、“福臻系”、“福泰系” 五福產品系列，讓五福臨門，共襄晟事。

福晟集團董事、福晟地產集團執行總裁、福晟商業集團總裁吳洋

吳洋：商業賦能，officetree構建城市商業生態圈

福晟集團董事、福晟地產集團執行總裁、福晟商業集團總裁吳洋介紹了由城市綜合體“福晟錢隆廣場”、甲級/超甲級寫字樓“福晟金融中心”、社區商業“福晟MALL”、潮流主題街區商業“福晟裡”和城市旅遊商業街“福街”構成的商業“五福”產品系。基於商業“五福”產品系，福晟商業以服務為核心，打造商務智慧體Officetree，實現物業的保值增值，進而走向輕資產化，致力於成為國內領先的商業投資運營服務集團。

福晟商務智慧體Officetree將要打造從商務生活到企業發展一整個服務體系，為商務生態賦能，未來福晟商業的寫字樓也將全部覆蓋這套體系。Officetree通過不斷提高運營服務水平，提升白領的辦公體驗感、持久推動企業的蓬勃生長，最終形成白領、企業、業主之間互相成就、共生共贏的商務生態圈。

福晟地產集團副總裁、福晟生活服務集團董事長兼總裁荊志偉

荊志偉：社區賦能，五大核心理念詮釋幸福社區價值

在談到福晟生活服務集團未來的戰略規劃時，福晟地產集團副總裁、福晟生活服務集團董事長兼總裁荊志偉表示，福晟生活服務集團秉承“技術領先、客戶親密、規模卓越、人才頂尖、事業共贏”的核心理念，提出“5+4+3+2+1”戰略規劃，以集團價值鏈為核心，資源、平臺、標準、品牌為導向，立足資源運營、空間運營、物業管理三大業務板塊，以大數據提供精準服務，新智能提升用戶體驗，採用移動互聯網、物聯網、人工智能為客戶提供安全、便利、高體驗感的智慧生活，推動科技與物業服務相互賦能。

她指出，福晟生活服務集團致力於打造領先的幸福生活服務平臺，通過推進“三類九化”業務策略，不斷升級產品服務、提升盈利能力，在未來成長為高價值可持續發展的社區新經濟領先者。

媒體交流會對話環節，福晟高管們就媒體團熱切關注的事業合夥人、地產與建築“雙輪”驅動、產品與服務創新等問題，進行了相互溝通和交流。

“美好生活”殊榮，實至名歸

7月18日，由中國美好生活研究院主辦的2018發現中國“美好生活”社區活動中，福晟錢隆大第一舉榮獲“2018中國美好生活示範社區”獎。

據瞭解，該獎項覆蓋了全國60城，歷時3個月，經過網絡推薦、網友點贊、專家點評和巡禮授牌四個環節，圍繞構建美好生活的五大核心內涵——品質、智慧、和睦、健康、責任，挖掘出100個社區，授予它們“美好生活示範社區”獎牌。

福晟錢隆大第

主辦方評價福晟錢隆大第是福晟集團在市中心精心打造的純板式高端住宅區，建築外觀承襲歐式尊貴內斂的風格，構築尊崇品質。圍合式建築，營造城市中心“綠洲”，締造理想的高品質生態人居環境。

此次2018中國“美好生活”品牌計劃媒體巡禮，各大媒體人通過實地考察，用專業的視角，近距離了解和分析福晟集團“H+4”（一區兩灣四核心）的城市佈局戰略和住宅“五福”產品系、商業“五福”產品系，確證和傳播福晟集團在踐行“美好生活”上獲得的經驗。

據悉，2018中國“美好生活”品牌計劃，由樂居財經、新浪財經、上海證券報和中房網正式發起。該計劃是CCTV“國家品牌計劃”和新華社“民族品牌傳播工程”之後，國內首家面向房地產、家居、物業三大行業圍繞“美好生活”打造的權威品牌計劃。

媒體看福晟

經濟日報王軼辰：

經濟日報王軼辰

福晟集團有兩點讓人印象深刻，第一是它的“地產+建築”的雙輪驅動模式，由於這兩個業務板塊的年營收地產418億、建築317億，使其對整個集團的業務增長形成了有效支撐。一個房企同時在建築和地產領域擁有強大的能力，這在中國民營地產企業中並不多見。這個優勢可以提升福晟全流程的管控能力，提高週轉效率，提升產品質量的同時降低總體成本。第二是福晟的拿地飛虎隊，雖然福晟的營收在房企中並不顯眼，但其土地儲值已經排到全國第7，在土地供應稀缺的時代，對於房企來說，擁有大量土地儲備將為福晟帶來後發優勢，看好福晟的未來發展。

此外，福晟商業地產項目錢隆廣場無論從外觀設計還是內部功能、業態設計上都充分體現了“智慧、連接、共享、生長”的理念，尤其是其體現商業智慧的officetree概念，更將激發商務生活的新場景和新可能，這樣的商業體也更符合人們對美好生活的嚮往。

中國房地產報李燕星：

中國房地產報李燕星

此次參觀福晟有幾個特別的感受，第一，福晟非常注重人才，無論是管培生還是管理層，人才戰略實施都很到位。

第二，福晟對人才的重視直接體現在了企業運營中，再加上完善的產品線與清晰的客群定位，福晟對未來的規劃讓人充滿期待。

第三，今天參觀的中央美墅滿足了我對生活很多的幻想，非常期待。

希望福晟以後能給社會創造更多的匠心產品，將人才管理的智慧分享給更多的人。

中國經濟時報周雪松：

中國經濟時報周雪松

本次隨團調研採訪福晟集團，印象最深的是福晟的企業文化，尤其是福晟對人才的重視超過一般企業。公司對人才儲備的重視勝過土地儲備，拿出20%的乾股給事業合夥人，這在整個房地產行業都是罕見的，形成了吸引人才、留住人才、用好人才的優良機制，通過這種優良的機制和美好而宏偉的共同願景，激勵鼓舞員工為共同事業而奮鬥。

值得一提的是，福晟董事局主席潘偉明提出的平凡理論可以說是對人才戰略最好的詮釋。平凡的福晟人團結在一起，組成強有力的福晟團隊，共同打造不平凡的事業，福晟做到了。從近年來福晟超常規發展來看，也是公司人才戰略的成功實踐。

在福晟，我們可以看到，平凡理論的實踐實際上是不平凡的，因為它創造了很了不起的業績，使福晟成為地產界發展迅速並且最受關注的一匹黑馬。

當前，全民都在為美好生活和中華民族偉大復興的中國夢而奮鬥，我們都是平凡人，我們都應該做出一番不平凡的事業，平凡理論具有非常重要的意義，值得我們去關注、思考和推廣。最後，祝願福晟集團事業更加興旺發達，進一步為實現美好生活增光添彩!

中房網曲濤

中房網曲濤

作為媒體巡禮團的一員，我認為在福晟身上有兩方面值得一談。

第一個方面是福晟對於產品的重視。近年來，隨著越來越多房地產企業提出更高的銷售目標，企業對於銷售的重視程度越來越高。然而在競爭激烈的今天，福晟仍然把產品品質放到很重要的位置。以這次參觀的“中央美墅”項目為例，為了把產品做得更好，福晟內部經過了許多次研究討論，反覆論證。對於產品的精心打磨，福晟確實付出了很多努力。

另一方面就是福晟非常注重人才戰略。福晟目前實行的事業合夥人制與其他房企不同，敢於拿出20%乾股贈予事業合夥人，並將股份工商登記在事業合夥人名下，堪稱行業首創。此外，福晟認為“人才戰略高於土地戰略，人才儲備重於土地儲備”。公司提出要讓員工在企業工作中有價值感、幸福感，注重員工對工作和生活的平衡。

本次活動的主題是“美好生活”，那麼福晟版的“美好生活”是什麼？我認為，就是讓購房者對福晟的產品有更美好的體驗，讓自己的員工擁有幸福感。相信這就是福晟對於美好生活最好的詮釋。

新浪財經張國帥：

新浪財經張國帥

福晟集團的人才理念讓我印象深刻：首先是福晟事業合夥人機制，給予合夥人20%乾股這一業內首創的激勵方式，體現了其高度重視高端人才。其次，公司對於後備人才培養和儲備也非常重視，通過“福星”計劃，校企聯合機制，為廣大畢業生以及在校生提供了實習、管培、就業機會，為年輕人打造了更為廣闊的舞臺。第三，福晟生活服務集團用匠心做好產品，潛心打造屬於自己的極具特色又有核心競爭力的產品，以配套其住宅“五福”產品線。我覺得，很有領先的眼界和前景。

最後，希望福晟繼續精益求精，不斷打磨產品，不斷培養人才，早日突破千億紅海，衝擊萬億藍海。