2018中国“美好生活”品牌计划媒体巡礼走进福晟集团
党的十九大报告明确提出“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”。房子是“美好生活”的最大容器，房地产企业正是这个容器的创造者。2018中国“美好生活”品牌计划，正是为了早日实现这一目标，把发现创造“美好生活”的优秀房企品牌，挖掘和传播行业领先品牌的经验作为己任。
7月24日至26日，2018中国“美好生活”品牌计划媒体巡礼第三站走进福晟集团，包括经济日报、上海证券报、中国房地产报、新浪财经等在内的十余家央媒及财经媒体记者探访福晟，深入了解这家在地产、建筑等领域多元产业发展的大型综合性集团，近距离感受福晟集团 “美好生活，专筑为你”的品牌理念。
探寻福晟的“美好生活”足迹
在闽江北CBD，矗立着一座250米的高楼——福晟钱隆广场，格外耀眼。这是福晟集团总部的所在地。7月25日上午，2018中国“美好生活”品牌计划媒体巡礼走进福晟集团，探访福州首个LEED金级认证超甲级写字楼福晟钱隆广场。
福晟钱隆广场
目前，福晟钱隆广场租赁率已达到70%以上，已有10家以上国内外知名保险公司入驻，同时也吸引包含了平安、移动、小米、青岛海尔、保乐力加等一大批国内外知名企业入驻。作为一座会呼吸的大楼，项目采用VAV全空气中央空调系统，且玻璃幕墙中隐藏着通风器。在节能、环保上，项目通过幕墙设计与采用钢化中空LOW-E玻璃，实现了优越的自然采光，同时创造出恒温、隔热、隔音的优质商务空间。
结束福晟钱隆广场走访，媒体一行来到福晟中央美墅。福晟中央美墅，是福晟集团在市中心的高端人居代表作。项目位于福州仓山片区，北临闽江北中央商务区，南接奥体板块，左享金山文化创意产业园区，右揽闽江风光，周边有三条地铁、诸多学府、繁华商圈环伺。
福晟中央美墅
项目整体规划有新中式别墅、墅区高层、精品公寓、优质商业、国际双语幼儿园等业态。项目借鉴福州三坊七巷建筑布局，结合中国源远流长的院落文化，形成“一庭三轴八巷一湖一岛”的空间格局。可以说，作为城市别墅作品，福晟中央美墅对于福晟集团具有重要意义，也给福州带来了人居生活品质的提升。
匠心福晟，致力“美好生活”
福晟集团创建于1993年，拥有福建福晟集团、福建六建集团、深圳福晟集团等百余家下属子公司。公司现有总资产规模800亿元，已跻身中国房地产39强。
7月25日下午，5位福晟高管与10余家央媒和全国行业媒体面对面。以福晟全新升级的“美好生活，专筑为你”的品牌理念为切入点，福晟高管先后介绍了福晟住宅“五福”产品线、4心12系产品研发设计理念，福晟商业“五福”产品线、商务智慧体“Officetree”，以及福晟生活服务集团核心理念，分享了福晟人才观、价值观与幸福观，让大家全面深刻了解这家极具幸福感的企业。
福晟地产集团副总裁张子吉
- 张子吉：福晟——美好生活践行者
福晟地产集团副总裁张子吉表示，“用好人，分好钱”，“与战略伙伴共赢，与优秀员工共享”是福晟集团董事局主席潘伟明践行的基本原则，这也是福晟作为美好生活践行者的基因所在。
福晟的战略选择、战略前瞻性和战略驱动力都因其对人才的诠释不同而充满着可持续性的生命力，使企业在业内可以始终保持着差异化的竞争优势。
而对于很多人的吸引力在于它用实际行动定义了一家企业幸福感的标尺：上下聚力的参与感；内外兼修的成长性；心身同频的愉悦感。也正是这个缘故，这里聚合了很多业内优秀的高管、良将和保障企业长远发展的有生力量。这是企业的福气，更是每个能够在这家企业工作的员工的福气。
为了能够让媒体朋友对福晟的企业文化和价值主张有更深入的理解，张子吉又对企业“美好生活，专筑为你”的内涵向大家作了进一步的解读。
福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁吴继红
- 吴继红：人即资本，战略解构企业幸福密码
福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁吴继红现场分享了福晟集团的人才观和价值观。吴继红表示，现在绝大部分企业，特别是民营企业，员工很难有幸福感，这是普遍存在的幸福危机。而一个幸福企业的标准，第一是让所有员工受到尊重；第二是给予员工充分信任；第三是要充分授权给员工；第四是要让员工感到充分关怀。
“在基本的物质需求满足的前提下，我们希望员工在福晟这个平台上，能找到工作的乐趣，同时让他们在工作的过程中找到价值感。”吴继红说。福晟集团倾力打造了“福帅计划、福将计划、福相计划，福鹰计划、福星计划”五福人才体系。在今年6月，福晟更是推出了事业合伙人机制，不断提升员工整体幸福感。
最后，吴继红提出，千亿固然是福晟重要发展目标，但福晟更长远的企业愿景是基业长青，是成为中国房地产行业幸福指数最高的企业之一。
福晟地产集团副总裁甘来
- 甘来：产品赋能，4心12系构建住宅五福产品线
福晟地产集团副总裁甘来表示，做产品，核心两个字就是“用心”。 “家”不仅是生活最重要的场所和最基本的物质载体，更是心之所安与生活理想的承载。因此，房子的意义不仅仅是建造房子本身，更重要的是房子建造好后带来的生活体验。打造“幸福”的家，需要倾听居住者的需求并理解他们。
“家”的核心理念是用心，基于此，福晟的住宅产品有了4心12系的核心产品研发设计理念。其中，4心指“心设计、心呵护、心生命、心未来”。在4心基础上衍生了艺术、舒适、匠心、情景、运动、便捷、健康、文化、荟管家、教育、智能、云服务这12系。由此出发，福晟住宅诞生了 “福和系”、“福悦系”、“福颐系”、“福臻系”、“福泰系” 五福产品系列，让五福临门，共襄晟事。
福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁、福晟商业集团总裁吴洋
- 吴洋：商业赋能，officetree构建城市商业生态圈
福晟集团董事、福晟地产集团执行总裁、福晟商业集团总裁吴洋介绍了由城市综合体“福晟钱隆广场”、甲级/超甲级写字楼“福晟金融中心”、社区商业“福晟MALL”、潮流主题街区商业“福晟里”和城市旅游商业街“福街”构成的商业“五福”产品系。基于商业“五福”产品系，福晟商业以服务为核心，打造商务智慧体Officetree，实现物业的保值增值，进而走向轻资产化，致力于成为国内领先的商业投资运营服务集团。
福晟商务智慧体Officetree将要打造从商务生活到企业发展一整个服务体系，为商务生态赋能，未来福晟商业的写字楼也将全部覆盖这套体系。Officetree通过不断提高运营服务水平，提升白领的办公体验感、持久推动企业的蓬勃生长，最终形成白领、企业、业主之间互相成就、共生共赢的商务生态圈。
福晟地产集团副总裁、福晟生活服务集团董事长兼总裁荆志伟
- 荆志伟：社区赋能，五大核心理念诠释幸福社区价值
在谈到福晟生活服务集团未来的战略规划时，福晟地产集团副总裁、福晟生活服务集团董事长兼总裁荆志伟表示，福晟生活服务集团秉承“技术领先、客户亲密、规模卓越、人才顶尖、事业共赢”的核心理念，提出“5+4+3+2+1”战略规划，以集团价值链为核心，资源、平台、标准、品牌为导向，立足资源运营、空间运营、物业管理三大业务板块，以大数据提供精准服务，新智能提升用户体验，采用移动互联网、物联网、人工智能为客户提供安全、便利、高体验感的智慧生活，推动科技与物业服务相互赋能。
她指出，福晟生活服务集团致力于打造领先的幸福生活服务平台，通过推进“三类九化”业务策略，不断升级产品服务、提升盈利能力，在未来成长为高价值可持续发展的社区新经济领先者。
媒体交流会对话环节，福晟高管们就媒体团热切关注的事业合伙人、地产与建筑“双轮”驱动、产品与服务创新等问题，进行了相互沟通和交流。
“美好生活”殊荣，实至名归
7月18日，由中国美好生活研究院主办的2018发现中国“美好生活”社区活动中，福晟钱隆大第一举荣获“2018中国美好生活示范社区”奖。
据了解，该奖项覆盖了全国60城，历时3个月，经过网络推荐、网友点赞、专家点评和巡礼授牌四个环节，围绕构建美好生活的五大核心内涵——品质、智慧、和睦、健康、责任，挖掘出100个社区，授予它们“美好生活示范社区”奖牌。
福晟钱隆大第
主办方评价福晟钱隆大第是福晟集团在市中心精心打造的纯板式高端住宅区，建筑外观承袭欧式尊贵内敛的风格，构筑尊崇品质。围合式建筑，营造城市中心“绿洲”，缔造理想的高品质生态人居环境。
此次2018中国“美好生活”品牌计划媒体巡礼，各大媒体人通过实地考察，用专业的视角，近距离了解和分析福晟集团“H+4”（一区两湾四核心）的城市布局战略和住宅“五福”产品系、商业“五福”产品系，确证和传播福晟集团在践行“美好生活”上获得的经验。
据悉，2018中国“美好生活”品牌计划，由乐居财经、新浪财经、上海证券报和中房网正式发起。该计划是CCTV“国家品牌计划”和新华社“民族品牌传播工程”之后，国内首家面向房地产、家居、物业三大行业围绕“美好生活”打造的权威品牌计划。
媒体看福晟
- 经济日报 王轶辰：
经济日报 王轶辰
福晟集团有两点让人印象深刻，第一是它的“地产+建筑”的双轮驱动模式，由于这两个业务板块的年营收地产418亿、建筑317亿，使其对整个集团的业务增长形成了有效支撑。一个房企同时在建筑和地产领域拥有强大的能力，这在中国民营地产企业中并不多见。这个优势可以提升福晟全流程的管控能力，提高周转效率，提升产品质量的同时降低总体成本。第二是福晟的拿地飞虎队，虽然福晟的营收在房企中并不显眼，但其土地储值已经排到全国第7，在土地供应稀缺的时代，对于房企来说，拥有大量土地储备将为福晟带来后发优势，看好福晟的未来发展。
此外，福晟商业地产项目钱隆广场无论从外观设计还是内部功能、业态设计上都充分体现了“智慧、连接、共享、生长”的理念，尤其是其体现商业智慧的officetree概念，更将激发商务生活的新场景和新可能，这样的商业体也更符合人们对美好生活的向往。
- 中国房地产报 李燕星：
中国房地产报 李燕星
此次参观福晟有几个特别的感受，第一，福晟非常注重人才，无论是管培生还是管理层，人才战略实施都很到位。
第二，福晟对人才的重视直接体现在了企业运营中，再加上完善的产品线与清晰的客群定位，福晟对未来的规划让人充满期待。
第三，今天参观的中央美墅满足了我对生活很多的幻想，非常期待。
希望福晟以后能给社会创造更多的匠心产品，将人才管理的智慧分享给更多的人。
- 中国经济时报 周雪松：
中国经济时报 周雪松
本次随团调研采访福晟集团，印象最深的是福晟的企业文化，尤其是福晟对人才的重视超过一般企业。公司对人才储备的重视胜过土地储备，拿出20%的干股给事业合伙人，这在整个房地产行业都是罕见的，形成了吸引人才、留住人才、用好人才的优良机制，通过这种优良的机制和美好而宏伟的共同愿景，激励鼓舞员工为共同事业而奋斗。
值得一提的是，福晟董事局主席潘伟明提出的平凡理论可以说是对人才战略最好的诠释。平凡的福晟人团结在一起，组成强有力的福晟团队，共同打造不平凡的事业，福晟做到了。从近年来福晟超常规发展来看，也是公司人才战略的成功实践。
在福晟，我们可以看到，平凡理论的实践实际上是不平凡的，因为它创造了很了不起的业绩，使福晟成为地产界发展迅速并且最受关注的一匹黑马。
当前，全民都在为美好生活和中华民族伟大复兴的中国梦而奋斗，我们都是平凡人，我们都应该做出一番不平凡的事业，平凡理论具有非常重要的意义，值得我们去关注、思考和推广。最后，祝愿福晟集团事业更加兴旺发达，进一步为实现美好生活增光添彩!
- 中房网曲涛
中房网曲涛
作为媒体巡礼团的一员，我认为在福晟身上有两方面值得一谈。
第一个方面是福晟对于产品的重视。近年来，随着越来越多房地产企业提出更高的销售目标，企业对于销售的重视程度越来越高。然而在竞争激烈的今天，福晟仍然把产品品质放到很重要的位置。以这次参观的“中央美墅”项目为例，为了把产品做得更好，福晟内部经过了许多次研究讨论，反复论证。对于产品的精心打磨，福晟确实付出了很多努力。
另一方面就是福晟非常注重人才战略。福晟目前实行的事业合伙人制与其他房企不同，敢于拿出20%干股赠予事业合伙人，并将股份工商登记在事业合伙人名下，堪称行业首创。此外，福晟认为“人才战略高于土地战略，人才储备重于土地储备”。公司提出要让员工在企业工作中有价值感、幸福感，注重员工对工作和生活的平衡。
本次活动的主题是“美好生活”，那么福晟版的“美好生活”是什么？我认为，就是让购房者对福晟的产品有更美好的体验，让自己的员工拥有幸福感。相信这就是福晟对于美好生活最好的诠释。
- 新浪财经 张国帅：
新浪财经 张国帅
福晟集团的人才理念让我印象深刻：首先是福晟事业合伙人机制，给予合伙人20%干股这一业内首创的激励方式，体现了其高度重视高端人才。其次，公司对于后备人才培养和储备也非常重视，通过“福星”计划，校企联合机制，为广大毕业生以及在校生提供了实习、管培、就业机会，为年轻人打造了更为广阔的舞台。第三，福晟生活服务集团用匠心做好产品，潜心打造属于自己的极具特色又有核心竞争力的产品，以配套其住宅“五福”产品线。我觉得，很有领先的眼界和前景。
最后，希望福晟继续精益求精，不断打磨产品，不断培养人才，早日突破千亿红海，冲击万亿蓝海。
- 新地产杂志林志愿
首先福晟的项目性价比极高，在市场上极具竞争力，第二，福晟集团人才管理的制度很完善，特别是其近期推出的事业合伙人制度，如果用一个词来形容福晟的员工那就是幸福；第三，在战略部署上福晟的方向很清晰，无论是旗下的福建六建，还是用心打造的商业集团都会为它在地产白银时代获得更多竞争力。
值得一提的是福晟集团的土地存储量大，未来在规模上，福晟一定能更上一层楼，祝福晟越来越好，也相信福晟一定能为购房者带来更多优质的产品，为老百姓打造美好生活。
- 中国经营报 张家振
通过这两天深入了解，在我看来，福晟集团取得的成绩和公司推行的一系列战略举措密不可分，比如在城市布局上的“H+4”聚集、深耕战略，在人才上的“五福”人才体系，以及在土地储备上拥有的强大飞虎队，以上令福晟集团成长为一家厚积薄发的企业。
特别是在人才引进方面，集团董事局主席潘伟明坚持“用好人，分好钱”、“与战略伙伴共赢，与优秀员工共享”的理念，吸引更多人才。值得一提的是福晟集团推出事业合伙人机制，拿出20%干股做激励赠送高管，这在房地产业内并不多见。
祝愿福晟集团在品牌打造、产品体系革新等方面更上一层楼，也祝福晟集团早日迈进千亿房企俱乐部。
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