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買房中一個重要的參考依據“得房率”是低了也心疼，高了也頭疼.
得房率是一套房子可供住房支配的面積（也就是套內面積）和房子的建築面積（也就是房子的銷售面積）之間的比率。注意：很多人認為買了大面積的房子就一定能夠住上多大面積的房子，其實這樣的看法是錯誤的，你所居住的實際的房屋面積要比你所購買的房屋面積小一些，這就涉及一個得房率的問題。
舉例說明：何先生在買天郡小區的房子時看中的明明是一套寬敞精緻的二居室，廚房衛生間一應俱全，收房時，看到的卻是狹窄簡陋的一居室，房子只能放下一張床。天郡小區兩百多位業主在收房時發現套內面積縮水一半，公攤係數高達52%，這是最近某市樓盤出爐的“史上最牛”的公攤面積。
舉例說明：朝陽區某小區李女士想買新房，由於對得房率的問題不清楚，便到專業門店諮詢買新房時如何確保得房率問題。李女士反映，她女朋友所購買的房子承諾得房率為82%，但今年入住後經過實際的測量，得房率僅僅為65%，而這樣的情況在各大城市比比皆是。
得房率是購房者在買房是所參考的一項重要指標，它和購房者的切身利益息息相關，
得房率太低的話，住戶可以實際使用面積就小，對於住戶來說不實惠，得房率太高的也是不太好，這樣公共部分的面積就會很少，會影響樓梯的寬度，大堂的舒適度，電梯的數量等等。一般得房率在80%左右的房子比較合適，公共部分即寬敞氣派，個人分攤的面積也不會太多，比較實惠。
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