天津體育館街區域二手房均價早已經超過6萬元/平米，甚至還有忠厚裡這樣均價達到10萬元平米的小區。但是同在這個區域的誠基經貿中心，均價只有38093元平米。有個非常強勁的數據，誠基經貿中心90天時間裡在鏈家成交了40套，在天津市鏈家掛盤的6756個小區中成交方面排第一。
1.誠基經貿中心的過去和70年產權來歷
誠基經貿中心的開發商是天津泰瑞房地產公司，其的掌舵者是趙某。在很多人天津人眼裡，他是反腐劇《人民的名義》中“官二代”趙瑞龍的原型。
2003年， 天津泰瑞房地產公司拍下誠基經貿中心所在的南京路——黃家花園地塊。趙某創新的提出以“香港”樣式的樓盤方案開發，主打60平米以下的房子，將樓盤整體開發出數量最多的戶數。這樣的優點是能以低廉的價格賣給更多的家庭，便於其通過購房獲得優質的教育資源，開發商還利用自己的方式為這座樓盤拿到了70年產權的准入證。寫到這裡突然有一絲感動，不知道為什麼。
2.誠基經貿中心的現在
誠基經貿中心由於採取港式樓盤方案開發，3棟高層建築內房屋總數有5000多戶，外表和酒店非常像，但卻是擁有70年產權的樓盤，成為很多尋求天津稀缺教育資源群體的重要考量，要知道周邊區域的老舊小區的房價都是其的一倍。
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