品牌房企紛紛進駐 港城未來潛力巨大
最近，中國房地產測評中心和克而瑞研究中心聯合發佈《2018年1-6月中國房地產企業品牌傳播力榜單》，測評研究對象為所有房地產開發企業，前十名分別為：
（圖片來源見水印）
品牌傳播力是企業品牌活動策劃、媒體曝光、主動推廣、信息公開、投資者關係和媒體關係處理等綜合能力。
以下是全國房企銷售面積TOP10排名，其中有五家在連雲港已經有了一家或多家項目。
（圖片來源見水印）
在上半年中，外來一線房企激流勇進，和本地房企爭奪有限的市場份額，基本都取得了不錯的成績，然而它們分別表現如何？真的對得起港城的買房人嗎？
五大品牌房企落戶港城，你買到了嗎？
碧桂園
連雲港碧桂園：
項目位於鬱洲北路與聚賢路交匯處，開發商為連雲港市碧桂園房地產開發有限公司，物業為碧桂園物業，目前均價11344元/㎡。
新海雲谷：
位於連雲港高新區昌意路1號，開發商為連雲港東碧房地產開發有限公司，物業為碧桂園物業，目前均價
10000元/㎡，近期即將加推8#樓，面積在150㎡左右。觀山源著：
（鳥瞰圖）
項目位於海州區秦東門大街與為民路交匯處（新三院對面），開發商為連雲港碧城置業有限公司，物業：碧桂園物業，疊墅在18000元/㎡，即將認籌。
鳳凰源著：
位於高新區學院路與海寧東路交匯處，項目由碧桂園、港龍置業、雅居樂聯合開發，物業為雅樂居物業，均價待定，即將首開。
贛榆碧桂園：
項目位於贛榆懷仁路西金海路北，連雲港市連碧房地產開發有限公司，物業：廣東碧桂園物業服務股份有限公司贛榆分公司。目前均價9200元/㎡。
然而樓市君在網上隨手一搜就會出現這樣的評價，在已經交房的連雲港碧桂園小區裡，這樣抱怨的業主不止一個
微博爆料：
連雲港碧桂園是碧桂園在連雲港的第一個項目，這個頭帶的並不是很好，反觀6月的樓市，上個項目的反面輿論似乎並沒有影響到接下來的發展，碧桂園新海雲谷開盤當天賣房就像賣白菜，銷售面積也排行全月第二，最繞不開的還是品牌傳播力。
接下來的碧桂園·觀山源著被稱作碧桂園在港城轉型優化的項目，每個企業都在飛速的進步，當然碧桂園也不除外。
中國恆大
恆大名都：
項目位於凌州東路18號，開發商為恆大地產集團連雲港恆大名都置業有限公司，物業公司為金碧物業，目前均價12661元/㎡。
恆大御峰：
項目位於連雲港花果山大道與佛堂路交匯處西200米，開發商為連雲港恆隆房地產開發有限公司，物業為金碧物業，目前均價
9000元/㎡。恆大林溪郡：
地址位於連雲港市海州區鬱洲路與紫金山路交匯處，開發商為連雲港永盛房地產開發有限公司，物業為金碧物業。目前均價在11500元/㎡。
目前恆大在連雲港已經落戶了3個項目 ，首個項目恆大名都，是當年第一批進駐高新區的項目，它於12年開盤，當時開盤的場面十分火爆，到目前為止，房屋質量沒有聽說過什麼重大問題，眾所周知，恆大出了名的“標準化”，在全國的每一個項目都是一樣的標準，所以港城6年後的恆大會不會依舊讓人滿意呢？
保利地產
保利秦門府：
位於連雲港市海州區秦東門大街（海州高級中學西側），開發商為連雲港保利房地產開發有限公司，物業公司為保利物業發展股份有限公司，1.10元/㎡·月，均價約11000元/平方米，8月底、9月初將加推。
保利海上五月花：
項目位於連雲區平山北路與海郡路的交匯處新政府西側，開發商：保利連雲港房地產開發有限公司，物業：保利廣州物業管理有限公司。目前均價
6670元/㎡。二期為保利·海上羅蘭。項目位於連雲新城，本以為地理位置偏僻，不會多麼火爆，但它卻佔據了6月銷售面積的第五名，品牌的力量不容小覷。再看位於城南的保利秦門府，6月銷售面積排行，它穩居第一，首開告捷，線上搶房並且一房難求，
它位於正開發的城南，仍舊非常火爆，央企品牌深入人心的程度由此可見一斑。
綠地控股
綠地璀璨天城
項目位於連雲港市經濟技術開發區新東方大道109號，上海綠地集團連雲港東部置業有限公司，物業一期為楊輝物業，後面為城置物業。目前均價為
6000元/㎡。璀璨天城是綠地集團在連雲港的首個項目，樓市君瞭解到，光是一個“世界五百強”的光環就足夠買房者安心了，其次它所處地塊被譽為“下一個高新區”，現在房價還在市區的一半，是剛需和投資的好選擇。前面一期的物業引發了激烈的討論，目前的二期已經更換了物業公司並且在原有基礎上提高了工程質量，總的來說還是很值得期待。
新城控股
吾悅廣場：
項目位於海州區秦東門大街與通灌路交匯處，開發商為連雲港億博房地產開發有限公司，物業是新城悅物業，吾悅包括商鋪及住宅。主題街商鋪一樓均價在35000-45000元/㎡，二樓均價在25000元/㎡，住宅均價：13000元/㎡，月底商鋪住宅雙開。
海州吾悅是新城控股在港城的第二個項目了，第一座在贛榆，不管是哪一座，大家對於它的關注度都很高，海州吾悅廣場商鋪的規劃和住宅的戶型都很不錯，接下來就慢慢期待它的發展吧！
買房，為什麼很多人認品牌？
品牌開發商就像一塊金燦燦的招牌，在房地產市場上備受青睞。相比普通開發商，大家都認為品牌開發商擁有更好的資金實力、更強的產品營造能力，以及更精細的管理能力。
有人認為：大企業賣的就是牌子！不可能自己砸了自己的招牌！跟著他們，起碼沒啥大問題！
有人認為：大企業都有自己的標準，而且很多都是自帶自家物業 ，這樣後續住起來也比較放心，心裡就是覺得比名不見經傳的小公司要讓人放心。
有人認為：我就是覺得大牌子靠得住，我們身邊買了之後就爛尾的樓盤也不在少數了，買房子不是一筆小數目，搞不好以後生活質量，孩子的學業都會受到影響，一定要找靠得住的。
但是，品牌好等於它的實用性就一定好嗎？其實我們不難發現，大品牌往往除了產品本身，還會給你勾勒出一種美好未來的的願景，這往往就是品牌所產生的效應。
我們需要做到的就是理性思考，不要被假想出來的願景矇蔽了雙眼，適合自己的才是最好的。
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