自如爲何成了「全民公敵」

去年以來,自如已經有了幾次大的公關危機,印象中去年是拆掉隔斷讓租戶無家可歸;不久之前,自如被認為是北京房租上漲的罪魁禍首;而這一次是阿里員工租住不久之後死亡,家屬懷疑是自如新裝修的甲醛超標所致。但凡能夠跟自如扯上關係的話題,都能很快在社交媒體發酵擴散,引起輿論風波。

自如為何成了“全民公敵”


嚴格來說,自如並不算是互聯網公司,只是與互聯網有一些沾邊,但享受的輿論關注待遇是BAT級別,口碑已經可以趕上某家搜索引擎了。而與某搜索引擎幾乎壟斷的地位不同,自如根本不可能形成壟斷地位,其房源量放在大市場來看就是九牛一毛。既然自如這麼不得人心,為何消費者還要用他呢?可以替代的產品太多了,與自如類似的產品不少,還可以通過中介向房東直租。

消費者一邊罵著自如,一邊用著自如,肯定還是有原因的。

作為一個自如的租客,對自如還算有點了解。自如能夠受租客的歡迎,還是解決了幾大痛點,一個是過去租房都是通過中介,要遇到一個良心中介跟買彩票一樣,幾乎很難有一次愉快的租房經歷,提到“中介”這個字眼都能讓租客來氣;一個是過去租房沒有標準化產品,要租到相對稱心的房子全靠運氣;再就是租房沒有配套服務,全看房東的心情,租客處於相對弱勢地位。

自如做的相對來說是不錯了,掛在網站上的都是絕對真房源,不用擔心再吃黑中介的誘餌了。管家的服務都很熱情,也不用擔心被坑了,入住之後就算不滿意,還可以隨時退換的,這在過去是不敢想象的。租期也是可以很靈活的,一個月、一個季度、一年都可以,不用像過去那樣必須簽約一年。而在入住的過程中,有任何問題隨時找管家,維修基本上都是24小時內解決的。

從我作為一個自如租客來說,相對滿意,如果要是比起過去的租房經歷,那已經可以說“沒毛病”。當然,自如也不是完全沒毛病,阿里員工之死會引起爭議,也是很多租客關心的問題。自如收了房子之後會重新裝修,其實也就是刷刷油漆,看上去非常的新,但都是竣工就出租,我曾看過幾套剛刷新的房子,那氣味確實難聞,甲醛不超標是不可能的。其實甲醛不是很毒害的,最毒害的就是苯了,如果裝修材料不環保,對人體的傷害確實很大。

剛刷新的房子就用來出租,其實是漠視用戶健康,稍微有點常識的人都知道,新裝修除非用很環保的材料,否則還是需要做一些處理或通風,但我沒有聽自如的人說過採取了哪些措施。甚至網上也有人在說數據造假,不合格偽造成合格的數據,那就更罪大惡極了。作為一家公司,賺錢是肯定的,但不能以犧牲用戶的健康為代價,完全可以在房租上體現出來,而自如的房租本來就相對更貴,加上服務費的話至少高出20%以上,應該是可以覆蓋得了空置成本的。

用戶信任自如,自如應該更在意用戶。回過頭來說,為什麼自如會成為“全民公敵”呢?除了衣食住行是人的基本需求,用戶希望能夠得到最基本的保障之外,還是因為用戶對自如整體是認可的。一家公司能夠被全民討伐的時候,不僅是全民討厭他的缺點,更是因為全民希望他變得更好。如果一家公司已經不被人抱希望了,那完全可以用腳投票,大家可能不得不用某搜索引擎,但還沒有到不得不租自如房子的地步,自如更應該珍惜這來自不易的用戶信任。


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