3地鐵開通,6地鐵開建…
廣州地鐵好消息不斷!4年後,廣州又將迎7地鐵通車!
貫通四方的大動脈一來,從化、增城、南沙還會是窪地?
3地鐵通車+6地鐵開建
2022年廣州再迎7地鐵
廣州地鐵攻城拔寨!今年,廣州地鐵建設大動靜不斷。
不僅年底將通3條地鐵,6條新線也陸續開建!
廣州地鐵14號線年底開通
3地鐵一通,從化告別“0地鐵”時代,增城再添新線,廣佛兩地進一步無縫串聯。
新開建的14號線二期、10號線、12號線等,總投資達1052億元,線路涉及白雲、越秀、海珠、荔灣等核心區域,未來將大大提高廣州的通勤效率。
地鐵集中開建,到2022年,廣州將迎來新一輪地鐵豐收期,一年通7條地鐵!
屆時,廣州將全面進入“1小時地鐵圈”,外圍區的任何一個位置,都能快速通達廣州市中心。
那麼,這些地鐵中,誰的潛力最大?
單價“1”字頭到10萬+
4地鐵撬動房價天平
無疑是4條大動脈:地鐵14號線(含兩期)、地鐵13號線(含兩期)、地鐵18號線和地鐵22號線。
為什麼?
目前,4條地鐵均是對接外圍區和中心區的橋樑,分別串聯從化、增城與南沙;
以中心區為核心,線路兩端房價最高甚至相差10倍,地鐵一通,外圍區的價值將再被放大。
如14號線,從化段目前均價“1”字頭,到白雲段單價最高已達“10萬+”,地鐵13號線及18號線同樣如此。
而地鐵的威力,便是帶來巨大人流,撬動線路兩端的房價天平,縮小二者之間的差距。
不信?來看看曾經的白雲區。
2010年至今,白雲區共開通3條地鐵,每一條地鐵的開通,都是對房價的一次促進,其中2號線開通一年房價甚至比開通前漲93%。
如今,白雲房價門檻已進入“7”字頭,最高已達“10萬+”,可見地鐵對區域的推動力有多強。
白雲新城夜景
由此可見,廣州下一批潛力股,非這4條地鐵線莫屬。
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《雲房優道》
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