2008-2018年……10年时间里,天河CBD写字楼下的生意沉浮录

2008年,公司从体育西路的高盛大厦搬到了现在的黄埔大道,这里被誉为珠江新城CBD圈。


我们所在的写字楼分为A\B两栋,每栋26层……每层的面积大概有2500平方米,自从搬过来(是公司在07年地产不景气的时候买的)之后,大厦一楼的十来个门面房,不断变换着各种生意。


目前,留存下来的,大多经营比较稳定,当然……还有那么两家,看起来也快换人了。


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这是B栋的大门入口……


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一楼的秦人美食……一家专门经营陕西风味的餐厅

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早上的时候,秦人美食的门口是出租给别人做早餐的……生意很不错。

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秦人美食也就是三种稀饭、两种凉皮、以及肉夹馍、丸子汤和一个新开发的汤皮(其实就是热汤米皮)。一个普通人一餐饭下来,价格基本在20元以内,如果搜女孩子,则13元搞定。(米皮+粥)


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多喝汤……早餐的时候是自己做,一份6元,在8:00开始的时候,经常也是排长队。中午则基本上都是满满的人。价格不高……连汤带饭带菜,价格在15--22元之间居多。

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这个地方,位置其实很好,但是前前后后换了很多老板……刚开始是做服装的,后来做寿司,又做点心+寿司,又换类似麻辣烫的,现在又在重新装修。

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重庆小面……生意刚开始很火爆,3个月后逐渐平淡,各种小面,价格普遍在15元以上,个人感觉不是太划算。

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这家店位置并不好,在楼下的偏角处……不做早餐,但是中午的生意非常火,晚上也不错;主要是各种潮汕的快餐与汤粉类。城中村很火的“猪脚饭、猪杂汤饭、手撕鸡饭”,以及好几个潮汕最出名的牛肉丸汤、猪肉丸汤等。

另外,这里还提供免费的潮汕咸菜……对于口味偏重的人来说,咸菜下饭是非常好的,还免费。


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一个便利店(就不说名字了),中午提供各种价格在12---20元之间的快餐,午餐时间人数一般,但是一天超过18小时的营业时间,所以哪怕是很晚了,也会看到有人在里面吃吃喝喝。


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这家店有卖早餐,但是种类很少,就是鸡蛋豆浆什么的,所以生意稍显冷清;而中午的午餐,则是从别处拿过来的一些塑料快餐盒,每一个盒子里面装着分量不多的菜式,算上米饭的话,价格在13---20元钱之间,选择的余地比较大。

但是中午吃饭的人,算下来也并不多,所以感觉是比较举步维艰的一家。


曾经……有个挺大挺气派的餐厅,一楼二楼都属于他,价格明显也走的是中高端路线,可能想着这里是CBD写字楼吧,后来就倒闭了;

一个老板不服气,继续上马中高端餐厅……不过,CBD专治各种不服,继续不见了。


而楼下曾经有过两间服装店:

一个是高端的,我曾经在09年的时候,想去买一条裤子,却发现最便宜的,打完折后是3200多,从此再也没进去过。


另一个服装店,走的是年轻时尚路线,价格不高……但是却估计错误。虽然写字楼里非常多的年轻人,但是上班的衣着很少人会穿的过于休闲,所以撑了一年多之后,转给了现在的一家银行。


这个小小的文章,如果能够给创业或投资的朋友一点启发或帮助,也就不甚荣幸了!


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