金融|貨幣超發

首先想說，很多老鄺教買房的大大們不要笑我，“房價上漲的本質，你難道才知道？”是的……伴隨著最近火熱的降準政策、人民幣加速貶值等等新聞，小趙開始進入了原來從來不關心的金融經濟世界，也就是看問題的角度又高了一點點，這篇文章也是寫給和小趙一樣的小白們看，讓我們弄弄清楚，中國房價究竟為何漲那麼狠？

首先來做這一道題，正確選項會在文末公佈。然而當你真的看完今天小趙想努力表達的東西時，你就會發現，房價真正上漲的因素，壓根就沒寫在選項裡。

要盯著國家的“錢袋子”

是不是常聽到人高談闊論：發大水了、印鈔機開始發力了……其實他們是在緊盯著國家的錢袋子，也就是貨幣發行。勞動人民們每天忙著數自己的錢，不像他們厲害的人操心國家大事，眼睛都瞄向了國家的腰包裡。小趙高中讀理科沒學過政治，大學文科又沒有學過經濟學，完美錯過金融素質的培養，但是現在小趙醒悟了，開始一步步從降準、加息、M2、GDP、外儲等基礎知識開始學習，以便讓自己也能盯住國家的錢袋子，因為，它是房價上漲的源頭，更是投資的風向標，所謂“談房論市”。

比如這次公佈消息央行：7月5日起，定向降準0.5個百分那天，剛好我在跟老鄺與一位客戶陪同交易踩盤。當天我們看了好幾個標的物，與客戶在房源的位置、交通、環境問題上糾結，老鄺就說，比起央行一放水，你們現在的比較權衡都是小case。客戶也表現出焦急的神色，想盡快敲定交易，小趙當天第一次真實感受到了印鈔機的力量，就像這張圖裡顯示的一樣，降準就是龍頭打開錢放出來了！砸到你的房子上要不要接？當然要，那這時候對於“無產階級”，抓住一個容器比猶豫半天選個好容器重要多了，所以房價根本沒那麼複雜，就是這麼被錢砸起來的，掙錢的速度根本跑不過央媽大手一揮啊！

上海印鈔有限公司,位於普陀區曹楊路158號

所以國家是會撒幣的，小趙相信很多人都和我一樣，沒有清晰的貨幣發行意識。當年在上海小趙就住在這個印鈔廠的附近，它處於鬧市區，多少次經過時，小趙都在妄想進去參觀參觀。那時的小趙心目中印鈔廠只是一個印新幣換老幣的機構，也就是說市面上流通的一些錢舊了、爛了不能用了，印一些新幣來換掉它們。難道那時的我居然覺得貨幣是守恆的？現在想想真是天真……

也許這也是學習與成長的力量吧。如今的小趙看過去的自己就是傻傻的，那是因為自己有了新的見識。比如我們現在瞭解了這麼多之後，是不是可以得出這樣兩個道理：

1、房價上漲的根本原因是國家抓錢的手鬆。

2、最容易掙的錢，就是看準時機去承接央行放水印的錢。

而在中國，最好的吸收超發貨幣的海綿，就是優質的不動產，注意是優質的。所以為什麼房價堅挺，房價高？它們被國家發的錢這麼多年喂得飽飽的，豈是說說調控限價限購，就能變的。

感慨啊，哪怕不能預知政策變化，起碼也要開始關心時事，身處於世不至於無畏忙碌。小趙現在省去了很多看八卦娛樂的時間，越來越多地強迫自己從前根本不關注的財經領域，消化那些“每個字都看得懂，但湊在一起就看不懂”的信息，當困難時候過去會發現真理的曙光。比如那天看吳曉波採訪潘石屹《十年二十人》，當我聽到潘大佬說出的這番話時，不由得心生喜悅，因為我秒懂了。那種開心有一種考試完對答案正確的感覺，相信看完這篇文章的小白也能感覺到吧？往下拉，你也一定能知道他說的是什麼意思。