前度再見
農民土地使用年限一般是多久？哪位能給點建議？
題主所說的農村土地應該包括農村宅基地和承包地兩大類吧！這兩類土地共同之處都是農村集體所有，農民群眾只有使用權。農民對這兩類土地的使用年限因不同的法律法規規定而不同。
農村宅基地使用年限
前兩天回答過類似問題，詳情請關注並翻閱我的問答！這裡重點說明的是，農村宅基地是給農民群眾的特殊福利，只要是本村村民，符合一戶一宅的申請條件，就可以向村集體申請宅基地，請縣鄉級土地部門批准後，可以無償使用！目前，國家對農村宅基地的使用期限並沒有明確規定，只要你的房子在，你的宅基地使用權就存在。
承包地使用期限
目前各地農村的土地承包還在二輪土地延包期間，大都是在1997年分到的承包地。按照國家有關政策，承包期內30年不變，增人不增地，減人不減地！這樣，土地使用權就到了2028年。而在去年，國家又明確了在土地二輪延包到期後，將繼續延包30年不動！繼續執行增人不增地減人不減地的土地政策，這樣就延續到了2058年。所以農民朋友們手中的承包地，其使用年限從現在算起，應該還有40年！
去年以來，國家對農村承包地和宅基地都開始了確權登記工作。目的是穩定農民的心，讓閒置的承包地能流轉給大戶經營，產生更大的效益，而農民們可以放心出去打工，掙更多的錢。而宅基地的三權分置也正在試點當中，目的是將閒置的農村房屋，合理地利用起來。讓農民群眾能夠抵押貸款，讓城裡的資本下鄉投資到鄉村旅遊當中來，實現鄉村振興的大目標。
至於題主所說的建議，您是不是想在農村投資呢？鄉村旅遊是當下的一個熱點，你看準了資源，再結合您的投資優勢，應該是一個朝陽產業。但國家禁止城裡人在農村建豪華別墅和私人會所，更不允許城裡資本到鄉下開發商品房！
個人認識，也許侷限，歡迎補充！
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