前度再见
农民土地使用年限一般是多久？哪位能给点建议？
题主所说的农村土地应该包括农村宅基地和承包地两大类吧！这两类土地共同之处都是农村集体所有，农民群众只有使用权。农民对这两类土地的使用年限因不同的法律法规规定而不同。
农村宅基地使用年限
前两天回答过类似问题，详情请关注并翻阅我的问答！这里重点说明的是，农村宅基地是给农民群众的特殊福利，只要是本村村民，符合一户一宅的申请条件，就可以向村集体申请宅基地，请县乡级土地部门批准后，可以无偿使用！目前，国家对农村宅基地的使用期限并没有明确规定，只要你的房子在，你的宅基地使用权就存在。
承包地使用期限
目前各地农村的土地承包还在二轮土地延包期间，大都是在1997年分到的承包地。按照国家有关政策，承包期内30年不变，增人不增地，减人不减地！这样，土地使用权就到了2028年。而在去年，国家又明确了在土地二轮延包到期后，将继续延包30年不动！继续执行增人不增地减人不减地的土地政策，这样就延续到了2058年。所以农民朋友们手中的承包地，其使用年限从现在算起，应该还有40年！
去年以来，国家对农村承包地和宅基地都开始了确权登记工作。目的是稳定农民的心，让闲置的承包地能流转给大户经营，产生更大的效益，而农民们可以放心出去打工，挣更多的钱。而宅基地的三权分置也正在试点当中，目的是将闲置的农村房屋，合理地利用起来。让农民群众能够抵押贷款，让城里的资本下乡投资到乡村旅游当中来，实现乡村振兴的大目标。
至于题主所说的建议，您是不是想在农村投资呢？乡村旅游是当下的一个热点，你看准了资源，再结合您的投资优势，应该是一个朝阳产业。但国家禁止城里人在农村建豪华别墅和私人会所，更不允许城里资本到乡下开发商品房！
个人认识，也许局限，欢迎补充！
分享到:
