这个世界上其实有很多条条框框，都是人为给你的，唯有你思维能够颠覆它，你的人生才将截然不同。
新一轮更猛烈更隐秘的通~胀其实已在路上，不是偶然是必然，很多人还在舆闪，时间自会告诉你，特色下，最终还是更优质的资产，才能抵御它无形的洗礼和吹残。
未来的发展路径，其实不管是从中国城市化发展空间上来讲，还是从农民进城、二胎政策和家庭居住改善上来说，都会导致更优质城市的房地产市场在现实社会之上持续不断拥有大量需求，更是实质性的旺盛需求。
有人说重庆房子过多，空置严重，不得不说你的眼界和思维真的有些… …所以我们一直推行核心区优质资产，因为他的地段价值，商业价值，医疗价值，轨道交通价值，高端人才价值等无法取代，至少我没有看到核心区房子空置，当然新房和未接房的除外。
今天我们不说太高深的房问题，我们仅仅说说重庆房产相关的一些数据，希望对你在接下来重庆购房置业路上有一定的帮助。
整体来看新房和二手虽说成交量上有一些下降，但总体来说还不错，这样的成交指数还是值得期待，我们一起来看看。
新房vs二手房（价格对比）
单看前一个月，新房成交均价1.1w/平，环比上月下跌1.%，二手房成交均价1.44w/平，环比上月上涨2.0%，总体上看二手房市场还不错，至少换手率还很可观，新房陆续开盘增多，刚需朋友可以多多关注，上车机会不要放过哦。
8月新房vs二手房（成交量对比）
据官方统计，8月新房成交套数为20088套，环比上月上涨30.0%二手房成交套数为17165套，环比略微下行1.0%，新房占主导，估计和限价、限贷以及实际首付金额有一定关系。
新房vs二手房（涨跌对比）
新房总价在126.2万元，环比上月下行7.0%，二手房总价127.4万元，环比上月下行1.0%。
另外，成交量最多的区域是江北区，渝北区，江北区多以二手为主，成交价最贵的是渝中区的新盘，单价高达19295元/平，而二手成交最贵的区域是江北区，单价高达15519元/平。
成交面积也有区别，新盘市场的成交面积段95—125平最多，占比40.05%。二手房市场成交面积段60—80平最多，占比26.7%。整体市场，价格上升小区占比62%，持平小区占比16%，下行小区占比22%。
细看数据发现，上升小区多在3号、2号地铁沿线，特别是核心集中板块，下行小区多在之前市场乱象虚高之后的板块，应该算是回归理性应有的价格。
数据太多，板块太多，无法细说，希望这样的个简单介绍对你购房有一定帮助，也希望你能从中提炼出一些自己的干货，看懂什么才是真正的房屋市场，哪里坚挺，哪里虚高，哪里有利好，哪里只适合玩时差效应，哪里适合短持，哪里适合以小博大。
总的来说，房产投资我们也需要洞察先机，做到提早布局，而不是一味瞎买一通，要知道：
92年的市场化改革，成就了第一批的下海者，却淘汰了捧着铁饭碗的工人。
98年的深化体制改革，成就了房地产和创业者，却淘汰了国有企业，引发了下岗潮。
08年的产业经济转型，成就了互联网、智能制造，成就了深圳和杭州，却牺牲了传统制造业，淘汰了大量的产业工人。
改革和周期的本质其实就是，优化一批、淘汰一批、成就一批。
大变革环境中，作为一个普通人，你应该更顺势更前瞻的认知到，如何穿越盘整周期的河流，顺利实现资产逻辑的重构和个人资产的大跃迁，根本上这才是关键。
閱讀更多 重慶地產視野 的文章
