98年，從同濟大學畢業沒幾年的孫益功和一幫同學、朋友創立了同策——如今同策已經是滬上著名的房地產代理公司。並涉足房地產開發，聖馬麗諾橋項目獲得了成功。
▲孫益功
20年來，孫益功及他的團隊服務了超過4000個房地產項目，業務覆蓋中國100多個城市，目前在其中30多個城市設有子公司，客戶包括中國的大型開發企業，也包括背景各異、各有特色、潛力出眾的中小企業。除了國內客戶，同策也跟參與中國市場的外資機構在營銷、運營、投資領域開展合作。同策現有員工近萬人，他們是中國房地產服務領域最具活力的團隊之一。
他是怎樣在如此年輕時就開創自己的事業的？他又是如何跨越房地產代理和開發的？孫益功做客大型財經訪談節目《三好掌門人》談到了他的創業心得和體會。《三好掌門人》全面解讀同策董事長孫益功的地產之路。
面試二十多家公司找到自己的方向
孫益功在節目中爆料，學生時代雖然是別人眼中的學霸，剛畢業找工作時發現缺很多東西，感覺大學白讀了，只會考試，求職時面試了二十多家公司而不得法，
一次，上海一家房地產開發商將樓盤建好後，想全盤委託一家企業公司銷售代理，結果有許多家代理商嫌利潤太低而放棄。恰好此時，孫益功與同事們去聯繫業務，認為這是一個絕好的機會。機不可失，他們決定一定要抓住抓牢抓緊抓實。經此一役，孫益功與同事一起從此也贏得他們人生中的第一桶金。
擁抱互聯網的房地產行業
在節目中，孫益功談及同策的發展時提到，為了順應新型房地產的市場需求，同策集團將向複合型地產整合運營服務轉型，把技術和服務相結合，讓服務保留人與人之間的溫度，以技術來驅動持續發展，打造房地產全產業鏈各環節的專業服務的生態平臺。
大數據作為同策集團的重要新業務板塊，致力於服務房地產全產業鏈，為行業全環節提供閉環解決方案，率先開闢國內房地產大數據人工智能產品領域。
戰略需以三年為限，判定可行性
同心圓，同策集團有知名的“同心圓”戰略，談到“同心圓”，孫益功進行了通俗的解釋可以理解為吃著碗裡的，看著鍋裡的，想著湯裡的，為什麼將公司戰略取名為同心圓？
孫益功舉例華為的戰略擴張模式，同策的戰略也是一個原點為核心，不斷向外擴張！他制定企業戰略有著工科思維，透露以三年為限，來判定戰略的可行性。孫總建議年輕人要有拼搏精神，還要有學習精神，認為學習是我們人生中最重要的。
更多精彩內容，請關注孫益功做客《三好掌門人》完整版視頻，該節目將全方位地解讀孫益功是怎樣的一位企業掌門人。
《三好掌門人》是一檔以地產行業、金融行業有時代影響力的大佬為原型的對話類節目，由凱盈顧問集團成員公司上海逾界網絡科技有限公司出品，三好咖啡館特別策劃，上海山峰文化傳播有限公司獨家制作，資深媒體人今波擔綱主持，節目直擊地產金融等產業鏈領域的各類焦點問題，關注行業大勢發展，展現專業和人性的魅力。該節目將全方位地解讀孫益功這樣一位企業掌門人及行業領軍人。
凱盈顧問集團
凱盈房地產顧問集團（簡稱：凱盈顧問集團）是一家房地產全產業鏈綜合服務企業，通過“整合、跨界、創新”聯合房地產相關資源，打造中國房地產全生態鏈平臺。
企業已打造完成從土地交易、房地產投資、房地產開發、房地產運營、房地產投融資、營銷管理、物業管理、商管服務等全方位資源平臺，通過整合、跨界等高端資源合作，開啟後房地產開發大時代的人工智能服務模式。
目前，凱盈顧問集團旗下已經擁有6家子公司。《三好掌門人》出品方上海逾界網絡科技有限公司，打造中國房地產頂尖的資源大平臺，廣東凱盈房產建設管理有限公司，深耕代建代運營領域，實現開發項目與資金高效運作；廣東易房圈地產服務有限公司，打造一體化的房地產營銷服務鏈，實現項目營銷的精準定位；凱輝高德投資諮詢有限公司，整合優質項目和資金渠道，打造全國性的地產投資增值服務和資本運作平臺；廣東凱思盈商業地產服務有限公司，專注於商業地產領域，為商業物業提供全產業鏈服務；廣東凱迪物業管理有限公司，實現物業的保值增值和業主的安居樂業。
閱讀更多 凱盈顧問集團 的文章
