氪空間CEO 劉成城
“我們做的是一個成熟的解決方案。你應該和你要進入寫字樓的綜合成本對比，比如我們做到4000塊一個工位，但你要在這麼好的寫字樓租辦公室，單個工位的綜合成本可能就要5000以上。”
在5月22日的氪空間聯合辦公品牌戰略溝通會上，36氪創始人劉成城向記者介紹。
聯合辦公的概念其實並不複雜：通過對公共服務和公共空間的共享來實現人均工位成本的降低——大型組織可能會把公共空間的成本攤薄，但對小型組織而言，“聯合”成為“大型組織”才是把公共成本攤薄的唯一方法。
在今天，創業團隊和大型組織都出現了工作團隊小型化、組織分佈化（一個20人的團隊可能分散在全國各個城市）的趨勢。劉成城告訴記者，氪空間和自己的對標對象WeWork進行過交流，對方估計，中國假設有一億的辦公人口，未來有1500萬辦公人口可以聯合辦公——這一定是個巨大的市場。
聯合辦公的初衷是為了解決成本問題，但“地段”最終成了降低成本的關鍵性因素。應該能令一些小型團隊感同身受的是，許多聯合辦公場地價格確實便宜，比如一個工位能控制到1500左右，但相對，在地段上就遠離城市的高大上核心區。
小探在參加氪空間發佈會前，其實也以為氪空間發佈的又是一個廉價解決方案。
但出乎意料的是，氪空間的工位價格要遠遠高出“競爭對手”（國貿海航實業大廈社區，定價3000—4500左右，平均價格算3600），或者換句話說，氪空間的團隊跳出了價格競爭的思維，轉向體驗與性價比，氪空間要對對標的其實不是人們認知裡的簡陋偏僻的聯合辦公場地，而是核心商圈的寫字樓。
劉成城的一句話估計會讓許多小公司感到很暖心：“小公司更要留在核心地帶（以招聘到人）”。
未來100天，氪空間將有12個新社區集中開業，向市場提供超過10000個新工位。這些新工位仍然分佈與一線城市的核心地段，如在北京，四個同期開業的新社區也均坐落於大家耳熟能詳的高品質地標性建築，北京CBD中海廣場、萬科大都會、朝陽門兆泰國際中心、金融街海峽國際大廈，這四個社區將構成氪空間在北京重要據點，以點帶面，形成北京核心區域聯合辦公生態圈。
氪空間的底氣不僅僅來自地段。
氪空間總裁鍾澍認為：一個好的辦公空間，應該是一個對組織行為學，對於現代化溝通交流、工作方式之下組織和組織之下人的行為的狀態的深度的研究，是一個數學分析的模型而得出來的，設計師只是讓這個空間變得更好看而已。
藉此，就有了氪空間關於不同空間的總體規劃。 在實踐中，包括但不限於：光線管理、傢俱、智能系統、遠程協作與同步等設計，他們可以細節到桌子是1.3米長還是1.2米長，也可以智能到一個人可以用手機幫助其他人預約並進入特定的會議室……概而言之，通過供應鏈的改造，為小團隊提供更具有性價比的產品而不是給供應鏈降級，提供便宜的產品，是氪空間對當下競爭環境的判斷下做出的選擇。
在小探印象裡一向低調內斂的劉成城在這一次顯得“奔放”了太多，他表示：“現在的客戶品牌很關鍵。我們未來一段時間會進行一波非常大規模的，就像“沒有中間商賺差價”這樣投放的力度。”
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