一誠不染
以我自己的經歷來說明，已買房的人和沒有買房的，3到5年裡有什麼樣的區別。
我的感受就是這個區別應該會很明顯的，首先是每個月的定期月供會讓很多買房的人，基本上不是說消費降級的問題，而是根本就很難有消費了，每天都要考慮的怎麼縮衣節食。我現在就是每天想著多賺錢，如何開源節流。
現在只要在一些大城市，尤其是熱門的一線城市等，買一套基本的三居的房子的話，正常月供都要1萬上下是基本上都是妥妥的，那對於很多人來說，這也意味著要佔據家庭收入的很大一部分比例。
更何況很多人在首付的時候還是借款過來的，所以他要在還月供的同時，還要考慮著把前面首付的欠款給還了。所以他這個除了月供要還之外，還有更多隱形的債務壓力，再加上生活上的必要支出和子女的教育支出，還有老人的贍養支出，所以可見的這種家庭支出和負擔是很沉重的。
但是比起沒有買房的人，比較大的區別是內心會比較安定一點，畢竟有了自己的一個小窩，生活上會比較安居，沒有這樣的不穩定感和漂泊感。我以前就是租房遇到了各種奇葩的合租者的，同時還有不靠譜中介等等，搬來搬去真是太累了，真的是實在不想忍受了。
對於沒有買房的人，雖然也有房租的支出，以及有家庭的不斷的搬遷不穩定的因素，也是比較折磨人的，很難在城市裡面有安定感和安全感。
這對於很多人來說也是非常大的影響的，所以才會促使很多人無論如何都要買一套自己的房子。但是相對來說，他的經濟壓力會沒有那麼大一點。
總而言之，一套房子對於中國人來說是一個非常重要的事情，有房子的人，意味著有很大的壓力；但沒房子，也意味著有很多的不安定因素。所以，在城市裡打拼、想要立足，真的是太難了。
水禾田
這個問題值得思量。簡化下，就是3-5年內，買房的與租房的，在生活上會有多大的不同。？
住的問題，是一個人、一個家庭最需要解決的事情。因此，不管過多少年，有房的人和沒有房的人，都會有差別，但從現在的政策導向下，也許這種差別會進一步縮小。
過個3-5年，已買房的人和未買房的人，生活有何不同？這個問題提得好。因為這個時間段，中國房地產的長效機制也許就發揮非常大的市場調節作用。那時的樓市景象，一定會與現在有大的不同。
首先，說下房地產長效機制。大家都注意到，本輪樓市調控已進行了一年多，持續的時間前所未有，且仍然沒有減弱力量的態勢。自1998年中國開啟商品房時代以來，中間也經歷過幾次的樓市調控，但這一次明顯的不一樣，一是限購、限貸、限價、限售、限商住等措施集中出擊，二是調控持續時間是以往所沒有的，三是本輪調控的終止線會是房地產長效機制的形成。
通俗點講，房地產長效機制的逐步建立，被一些業內人士認為是，此舉意味著中國又一輪的住房制度改革正在開啟，即像報道所披露的：加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。關於長效機制所包含的內容，就像此前一些城市試點的“租購同權”，以及前一段時間很受關注的房地產稅立法，都涵蓋在其中。具體的說，未來，在土地、住房租賃、不動產管理等涉及住房的各個領域都將形成規範化、系統化的調整機制。
其次，無論當下“頭痛醫頭，腳痛醫腳”的樓市短效調控機制，還是正在逐步建立的房地產長效機制，其目標都是指向令房地產市場的穩健發展。穩健的含義只有兩個：不能讓房價大漲，也不會讓房價大跌。業內已有預測，在3-5年內，長效機制對樓市的作用將逐步放大，並走向成熟。
三是，過個3-5年，長效機制確立並完善後，房地產市場或會呈現三個特點：一是房價或許還會升，但波動性較小；二是，買房的與租房的，在城市生活的所享權益會進一步拉平，比如落戶，比如子女入學，等等；三是，市場供應更加多樣化，雖然熱點城市的供給仍然還會偏緊，但成本較低的租賃房源會加速擴容，比限價房更有競爭力的共有產權住房也會在更多城市推廣。
四是，已買房的人和未買房的人，在3-5年內的生活差別，只能有自己房子仍然在生活中具有較大優勢，比如穩定感，比如城市公共資源分享，比如結婚成家，比如子女就學。但隨著租購併舉的配套措施不斷完備，這種落差會被逐步縮小。有錢的就買房，差點錢的就租房，或許會成為主流生活。到那時，也許就有更多人選擇一輩子租房，而不是將租房當作一種過渡式的生活方式。
波士財經
我的回答時，買了房的，是安心而艱難地生活；沒買房的，則是舒適而擔心地生活。從生活質量上講，沒買房的要高於買房的；從感覺上講，買房的要好於沒有買房的。
實際上，買房好還是沒有買房好，完全在於各人對待房子的態度，喜歡把擁有一套屬於自己的房子當作追求目標者，毫無疑問會對擁有一套屬於自己的住房感到興奮和滿足，而不在乎生活質量的高低。就算生活過得再艱苦，也會感到很幸福，會為買得起一套房子而自豪。
相反，對是否擁有一套屬於自己的住房不太在乎，但講究生活質量和品質的人，則會把日常生活質量和品質放在首位，而不在乎房子是自己的還是租的，有住的就行，且要住的好一些。就算一輩子沒有屬於自己的住房，也毫不在乎。
如此一分析，就應當基本清楚，是買房高還是不買房好了。好與不好，就在感覺，在於對待房子的態度，對待生活的要求。
譚浩俊
已買房的人，往往會比較心安一些，但關鍵在於購房貸款佔比月收入的比例情況。簡而言之，如果房貸佔比月收入30%，尚且屬於比較正常的行為，即使未來房價下跌，乃至自己薪酬的滑落，也不會存在太多的衝擊影響。但是，如果購房貸款佔比收入水平達到50%以上，那麼就需要防範房價下跌所帶來的資產縮水風險。實際上，在房價持續上漲的過程中，往往是購房者，供房者的福音，而在此期間，壓力最大的，莫過於沒有買房或一直等待房價下跌的人。然而，在房價下跌之際，往往是沒有買房者的福音，而對於手持貨幣現金的人來說，可以利用房價下跌契機，低價購房，節省一筆開支壓力。但，在此期間，面臨較大壓力的，無疑是購房貸款佔總收入比例很高的供房者，而房價持續下跌，對供房者而言，不僅僅是承受著較大的房貸還款壓力，而且還面臨著房子跌價的風險，而對於非剛需的購房一族而言，似乎做著得不償失的事情。
郭施亮
你買房和沒買房的人在未來3到5年內可能心態會有所反轉。具體的國家政策，你可以查一查相關政策說明，或者國家的一些說明視頻，內容說得更清楚，這就不再詳述。我就以你提出的問題來舉例說明一下。
其一，買房用於增值。買房由於房市的見頂，可以預見對房產的變現也有可能有一定的困難，那麼錢對於房產價值的預期和他變現的預期可能會受挫。比如說如果我已經買房，但是往往買房的人現在價值到頂，可是二手房市場比較難開，並且你的貸款有可能還沒有還完，同時國家還有限售政策，買房人需要有當地的居住證身份證等等一些條件，而同時首付也在控制，還有房產稅的政策，已有住房的人就不會想要再買房，那這種情況下二手市場就會相對蕭條。對於想通過買房賣出而增值的你，想達成預期就比較困難了，反而容易負債累累。
其二，買房用於自住。按照目前的房價，若題主只是工薪階層一定會花大筆資金，並且貸款才能購買房。目前國家主導的政策，租售同權、開放租賃，包括國家主導的租賃，以及回家創業政策，那麼對將來置業安家或者其他的安身立命的成本會有所降低，穩定性有所提高，同時權益更有保障，那麼目前買房用於自住，則會不划算。
而沒有買房的人則可以更加期待於未來的租賃市場的降低，國家的資本投入，以及政策完善，甚至國家可能推出兩年三年五年，甚至更長的時間長租計劃。需要做的也許就只是等待，以及目前，對於手頭上資金的一理財規劃和合理的增值的方案。
因此，從生活的角度上來看，己買房和未買房的人在心態上以及生活質量上，在未來3到5年時間，都會有明顯的不同。
鵜鶘心理
一、生活狀況的不同
已有房產的人未來的生活相對穩定，不用為租房瑣事操心，視購房情況不同，有房者分為全款購房與貸款購房兩種，全款購房者未來幾年的狀況可能會略微優於貸款購房者，因為日常支出中少了房貸這一項，當然這並不是絕對的，貸款買房的錢並不會隨著通貨膨脹而漲價，這部分錢相當於隨著貨幣的貶值而相對降價了，當然不論全款還是貸款，可以預見的是有房一族的生活狀況都會比租房一族自在許多。在這幾年中，有房一族即使是貸款買房也不必擔心房租的漲幅，不用擔心由於合同中斷而被迫搬家，不必被房東刁難，生活狀態更穩定，生活狀況更好一點，有了可以自己的做主的地盤，意味著可以隨心改變房屋設施，可以隨意購買不方便自動的大件家居設施，能大幅提高生活品質。
遙想三五年後，同樣工資同樣職位相貌硬件也相差無幾的兩人即將談婚論嫁，有固定房產就相當於如虎添翼，使自身多了一個加分點找到另一半的可能性高於無房者。而房價一直水漲船高，現在還可以考慮買不買房，以後也許就要考慮能不能買得起房了，而因此，現在無房意味著未來也許會在即將談婚論嫁時被房子這個難題困擾。
二、後代起跑線的不同
而對已經談婚論嫁，並打算，或者已經生育兒女的人來說，擁有自己的房子真是至關重要，房子所在地能決定孩子到了讀書的年紀後能去一所怎樣的學校，而對沒有本地戶口的人來說購房更是至關重要的大事，沒房子就意味著拿不到本地戶口，就意味著你的孩子不能在這個城市讀書，如果沒有一套房產，三五年後你的孩子即將入學，難道要將孩子送離身邊讓孩子在戶口所在的老家遠離父母獨自求學嗎？也許老家有老人可以幫忙看管孩子，但遠離父母對孩子的身心健康成長並無益處，有房與無房，對後代的成長環境有難以忽略的影響，在有房的基礎上還有房區選擇等問題，暫且按下不表，但有沒有房，直接決定了後代的起跑線有沒有落後其他孩子一步。
三，有沒有房對生活的影響很大
總而言之，有沒有自己的房產對生活的影響真是難以忽視，經常聽人說買房要趁早，這句話不是沒有依據的，根據市場分析，未來幾年內房價很難下降，反而會根據各方需求政府管控供不應求等原因日益上漲，尤其是一些一線城市，可能現在手裡的錢還夠首付，三五年後連廁所的首付也付不起了。因此，如果對未來有一定要求，希望生活穩定，還是趁早置辦一套房產比較好，當然這個要視個人情況再做決定，不過有一片屬於自己的小天地幾乎百利而無一害。
坤鵬論
最大的不同分兩種情況。
如果房價持續上漲，買了房的人，尤其是多套房子的人，就是吃草根都是昂著頭的，喜不自勝的。然而，沒有房子的人就更焦慮了，就是吃著山珍海味都如同嚼蠟，心裡是五味雜陳啊。
如果房子持續下跌，那麼買了房子的人，會萬分痛苦，一邊要還房貸，一邊要省吃儉用，資產卻在貶值！沒有房子的人這下心裡平衡了，盼望著跌到沒人要的時侯去撿一套。
然而，房市的確存在很大風險。北上廣深等一線城市，由於吸附能力特強，雖然也有流出，卻不斷有人加入，房價是不會大跌的，跌也是郊區或者部分片區。對於二線以下城市，風險就大了。
很多城市的新區，新的小區，房子都賣完了，到了晚上亮燈的1/3都沒有！這是剛需嗎？都是屯房，是多套房的人。健康的房市一定是靠剛需的人撐起來的，這種全民投資房產的行為能是健康的房市？二線城市以下外地人流入少，城鎮化的高峰期已過，新農村如火如荼，誰進城？多出的房子賣給誰？很多縣城的房子都是鄉鎮上的人買的，平時住鄉下或者外出打工，這個也是剛需？這種兩邊住的不是剛需。
不要以為房子不會下跌，物價膨脹房價不漲也是下跌。
換個姿勢看地球
說說我家的情況，和我老公04年在一起，08年底結婚，期間一直租房，結婚沒買房子，相當於裸婚，那會真的很窮，窮到10年生娃都需要借錢，08年底結婚後我開始著手二手房，自己攢了幾萬加上孃家借了7萬，09年七八月份看上一套三居的老式多層，唯一不足的是最高層7層，那會年輕爬個樓梯也很容易，當時想的就是如果沒錢就住一輩子，有錢了就換個大點的帶電梯的，10年生娃後整天抱著娃上下樓，那個辛苦不是言語能表達的，老人給帶娃更是辛苦不行，我下定決心一定要換一套大的帶電梯的，過了三年我和老公的工作都有點起色，因為第一套房子貸款少一個月800多塊錢，就想著再買一套，誰知道我腦子一抽抽買了一套郊區的，合同價41萬，當時付了21萬，貸款20萬，一年後問婆家借了點錢加上自己掙的就把貸款還完了，因為離市中心太遠，15年交房就一直空著，也沒裝修，剛好趕上那幾年房子不景氣，也賣不出去，雜七雜八算下來45萬就壓到了房子上，直到今天還在後悔為啥腦子抽抽去郊縣買了房子，還有就是既然買了為啥還要提前還貸，利息又不高。去年打算要二胎，想著現在住的這套不合適了，第二套又遠，就想著再買一套，看了一年有個四室的挺不錯，可售樓說我們貸不出款，沒辦法又耽誤一年，沒想到17年西安房價大漲，4月1號我們又在南三環邊上看了一套四室的，9000多一平，貸款95萬，五六月份開始還貸款，壓力不是沒有，但是沒有壓力就沒有動力，我和我老公一刻都不敢鬆懈，苦點累點，給家庭帶來好的生活條件我們無怨言，關鍵這些都不是重點，重點是今年十月份就在我生二胎不久，現在住的老房子因為規劃要拆掉……最早明年七八月份，最晚後年，你們知道我聽到這個消息後的心酸嗎？如果拆遷的消息今年年初就知道的話，也不會再買第三套房子，可以在現住的這套加錢改成大的，現在的我們是騎虎難下，想把拆遷的房子變大，因為這套房子附近配套設施齊全，從個人感情來說還是願意在這住，並且孩子還在這邊上小學，但是我們又沒有多餘的存款，第三套還有將近100萬的貸款，明年6月底交房還需要裝修，本來打算年底提前換一部分的，這個想法現在只能想想，想來想去，實在不行，明年把郊區那套賣了，填補這兩邊的……回想這幾年我啥都沒幹，就一直為這個房子的事情折騰來折騰去，還沒折騰出啥來，手裡的錢我不願意存銀行會貶值，我又做不了投資理財買股票基金，前幾年買啥賠啥，本想在房子上賺一把，可我折騰了一大圈還是沒賺到，無車，因為我和我老公都是屬於那種對車不敏感的人，寧願打車，車對於我來說是龐然大物，駕馭不了……我老公是個只管給家裡拿錢的主，房子這些事他不摻和，就是買的時候讓他看看地段戶型就可以了， 想想別的女人都是買買買衣服化妝品等等，我特麼省吃儉用買房子，還沒落下點什麼……總的來說就是折騰了快10年了我還是沒住上帶電梯的大房子，想想真是諷刺！
快樂的二寶媽媽
己買房的人，在預期三五內，生活基本沒有什麼大的變化。因為房價不會上漲，但更不會爆跌。大多數買房者，都是投資者，並不是短期炒房客，他們考慮到物價上漲和貨幣貶值的因素，大多數房產投資者，在三五年內不會賣房而增持現金。
目前地產經濟泡沫巨大，為了地產，金融，和社會繁榮有序，從中央到地方，都不會主動刺破泡沫，而是引導調控，用三到五年的時間消泡。從而等待地方政府從地產經濟中脫離出來。尋找新的經濟增長點。
建築材料大浮上漲，和許多樓盤因資金或其它原因停建或緩建，也相對制約了房價下跌。而中央政府準備實施的房產稅，阻力從從，他不僅對房產投資者有壓力，對地方政府的稅收也有壓力。即使執行，由個別城市試點，到全面推光，估計也要三五年的時間。三五年內地產市場不會有太大的波動。
而現在還未買房的人，多是工薪家庭，或一些年青人。他們經濟實力較弱。在這三五年內要買商品房，而改善住房條件的有理因素不多。因為各種原因導致商品房不可能降到十年前的價格。而現在的樓市價格又不能被接受，所以想買商品房改善住房環境的還要等待。他們目前可選擇政府提供的，公益性住房，如公租房和廉租房來改善住房條件。這樣經濟壓力不大，住房條件還有所改善。也是一種很好的選擇。
王哲140981937
我們兩口子都私企打工，一個做財務，一個貨車司機，本來有個套二住著，老人沒同住，想買個套三的，將來父母只剩一個時住一起好照顧，最後我一時衝動看了套開發商尾房套四，九月交房六月買的準現房，138平，總價110萬，當場刷信用卡付了2萬定金，回家就後悔了，想著這貸的錢雜還的上呀，但想著不買訂金不退，卡債得還，當時手上有二三十萬現金，然後借首付付了六成為了少付息，仍買了，有壓力就有動力，接兼職，做投資，少買衣服，5年過去了，現在貸款已清，這五年該孝敬老人的一分沒少，二胎也生了，房子目前值280萬，很慶幸當時衝動，要不這會兩孩子，以後大了雜住，而且五年中接了很多兼職現在仍然在做，收入源也拓寬了
