2018年到底該不該買房子，很多人說，過去兩年房地產蓬勃發展以及"全民炒房"的壯舉，居民負債已經到達頂點，開發商普遍面臨各種缺錢危機，房價可能會將，大家可以等一等，
但很多房地產專家學者都產生了分歧。小編總結了這幾位大佬的言論：
一、萬科地產董事長鬱亮：十年之後，萬科還是地產公司嗎？我覺得不應該是了，如果還是我覺得應該也會很慘淡。希望未來的十年，大家想到萬科的是美好生活，而不是三好房子。
過去的十幾年，很多人隨著萬科地產的發展不斷買進房產很賺了一筆，但隨著房屋逐漸增多，空置率不斷高企，以及國家對迴歸住房居住屬性的意志強烈，連曾經的住宅之王萬科都不敢保證之前的運營模式能繼續走向輝煌，那麼無腦買房真的還能大賺暴富嗎？
二、阿里巴巴馬雲：馬雲說"未來房子如蔥"。過去8年內，中國的房子整體上處於大幅上升的狀態。8年後，中國最便宜的東西可能就是房子。他說這話並不是看衰房地產，而是希望現在的年輕人，不要過多的陷入到買房的被動局面，給自己徒增壓力。因為這種高昂的商品會在某種層面上打擊年輕人的自信心和創業精神。不所以，他是不建議年輕人過早買房。房子並非真的如"蔥"，而是大家都不去搶去買的時候，它就和普通的商品一樣。
3、 地產界紅人任志強：中國房地產沒有崩盤的可能！政策不改變，未來20年的房價會一直漲，因為中國房地產還有20年的紅利期；中國獨居人口達到2億才算正常，現在只有7500萬，所以住房需求依然強勁。
意思是說，只要國家政策不改變，這種預期是非常有可能的，但如果政策有變化，這種預期是會隨之改變的。房地產有紅利期其實也應該分開來看，一二線城市人口會大量流入，三四五六線城市人口在淨流失的。從最近"棚改"看，三四線城市反而有很大市場，買房者還是要區別來看。
四，著名經濟學家樊綱：租房不如買房，年輕人買房還是要藉助家人的積蓄的，如果可以動用"6個錢包"買房。"六個錢包買房"指，夫妻雙方的父母、爺爺奶奶、外公外婆，樊綱認為，這三代人六個錢包湊在一起夠首付，建議買房為好。我們從58同城的租房網站可以看到，那合肥說租一間三室兩廳的房子，正常一個月應該是2800-4000左右，那麼年下來也就是5萬左右，如果一家人一起湊齊買個首付呢？房子的70年產權歸自己，不用交房租，只需要交每個月的按揭款。
但也有很多人說，隨著過去兩年房地產井噴式發展以及"全民炒房"的壯舉，居民負債已經到達頂點，現在開發商也普遍面臨融資困境和利潤降低等各種缺錢危機，房價還是有進一步下跌的概率的，認為剛需應該再等等，現在不是入場的時機，現在進場就是給炒房客和開發商高位接盤，是給別人做嫁衣。
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