有關部門對防水工程出現滲漏現象分析結果顯示，滲漏原因中由於材料不良造成的佔20%～30%，由於施工粗糙造成的約佔45%～48%，由於設計存在問題造成的佔18%～26%，建築防水工程質量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外牆體滲漏和地下室漏）問題已成為常見的質量通病，應引起注意。
1.基層控制要點
防水層是依附於主體結構基層的，其質量好壞直接影響防水層的質量，主體結構和找平層的剛度、平整度、強度、表層坡度準確，表面完善無起砂、起皮、縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質量的基礎。
2.防水層施工作業條件的控制要點
（1）氣候條件施工條件成熟與否直接關係到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低於5℃或高於35℃都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型塗料可在-10℃以上氣溫條件下施工。瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工。瀝青基塗料、高分子聚合物水乳型塗料及剛性防水層，不宜在5℃以下氣溫中施工。氣溫超過35℃時所有的防水層均不宜施工。炎熱夏季後半夜因產生露水、5級以下大風天氣塵土砂粒影響與基層粘接，汙染基面均不得進行防水施工作業。
（2）重視防水層與相關層次施工交叉問題防水層所用的材料，必須本著有出廠合格證書和試驗報告單，同時在現場使用前必須再做防水試驗，合格後方可使用。
與防水層相關的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關層要交叉作業，這些相關層次的施工質量對防水層的質量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監督保護層的施工，決不能碰壞、戳破防水層。
3.卷材防水施工質量控制要點
卷材防水的材料種類多樣，常用的施工工藝有熱粘法、熱熔法、自粘法、機械固定法、埋置法等等。施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等施工規範要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，基搭接的寬度與長度要符合要求。
卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材性能配套選用膠粘劑調配要專人進行，及時採樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。
嚴格掌握基層含水率達到要求後才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節點的處理。
4.塗膜防水施工質量控制要點
塗膜防水施工按塗膜厚度劃分為薄質塗料施工和厚質塗料施工。無論是薄質塗料採用的塗刷法噴塗法，還是厚質塗料常用的抹壓法相副塗法施工。在單純塗膜或胎體增強材料塗膜（如玻璃纖維或化學纖維）做成一布二塗、二布三塗，多布多塗都要做到：防水材料規格型號符合設計要求。操作施工方法符合各項規定。防水塗料的配方符合工藝要求。胎體增強材料與所使用的塗料要匹配無誤。施工操作的條件、配料溫度、施工環境溫度（氣溫）、操作時間配料用量和順序、攪拌強度、塗料遍數（次）必須符合工藝規定。施工順序必須按先高後低，先遠後近的原則進行。
5.密封防水材料施工質量控制要點
密封材料常用的主要有改性瀝青和合成高分子密封防水材料兩大類。施工方法根據材料不同各異，分冷嵌法和熱灌法兩種。
為確保施工質量應在施工機具的先用、配料與攪拌、粘結性能試驗和嵌填背襯材料的控制，以及施工操作等幾個關鍵環節進行監督控制。
熱灌法操作要重視密封材料現場塑化和加熱溫度一般在110～130℃。最高不得超過140℃，注意使用的溫度計測溫時應在中心液麵下100毫米左右處進行。塑化或加熱到溫度（不宜低於110℃）應立即現場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm.冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌虛填，注意不得產生混氣現象。嵌填妥密實飽滿，要按順序進行，最好用電動或手動嵌縫槍進行操作。
6.防水層的保護層材料選用和施工
應按設計圖紙進行施工保護層施工時要注意防水層的保護，要在防水層上做好臨時保護措施，嚴防戳破防水層，防水層施工完畢應及早進行下道施工工序，不宜間隔時間過長，防止防水層材質損壞。
7.剛性防水層施工要求
剛性防水層包括細石混凝土防水層、水泥砂漿防水層、塊體剛性防水層及防水混凝土的施工。剛性防水層對地基沉降不均勻，溫度變化、結構振動等因素非常敏感，因此對基礎處理要求嚴格。
閱讀更多 工程師筆記 的文章
