情歸何處4445
看題目，瞭解到，您在老家要自建一棟開間12米，進深10米的獨棟二層別墅，考慮到您想要經濟實用型，這裡給您推薦2款符合要求，也是之前給客戶設計的戶型，供您參考，希望可以幫助到您。
別墅一效果圖：
佔地尺寸：12.6X9.9米
佔地面積：110.94平方米
建築面積：210.36平方米
結構類型：磚混結構
建築層數：2層
主體造價：22萬左右
一層平面圖：
設有：客廳、老人房、廚房、餐廳、車庫、衛生間。
二層平面圖：
設有：2個臥室、客廳、衛生間、娛樂室、露臺、陽臺。
別墅二效果圖：
佔地尺寸：12X10.8米
佔地面積：116.32平方米
建築面積：239.3平方米
結構類型：磚混結構
主體造價：21萬左右
一層平面圖：
設有：客廳、廚房、餐廳、老人房、衛生間、次臥。
二層平面圖：
設有：1個主臥套房、2個次室、客廳、衛生間、陽臺。
鄉墅建房
根據您提供的尺寸，為您推薦兩套我之前在四川地區施工修建的別墅造型
造型一：
佔地尺寸：12.3X9.6m
佔地面積：約120平方米
建築面積：約240平方米
室內佈局：房屋共設5室1廳1廚2衛1起居室2儲物間4陽臺
造型二：
佔地尺寸：11.3X10.9m
建築面積：約240平米
結構形式：磚混結構
田園雅墅
您好！專注於農村自建房別墅設計，鄉墅建房——餘工為您解答！更多別墅圖紙、戶型款式，歡迎關注我的頭條號：鄉墅建房。
根據您的意願，想在老家蓋一棟12X10的兩層經濟實用型別墅，但不知道您家的建築面積是多大，所以根據您提供信息，下面為您推薦兩款適合您需求的農村自建別墅。
款式一
這款別墅外觀造型簡約大氣，二樓各區間層疊錯落有序，設計獨特。一層外牆採用深色文化石，不僅外觀美麗而且比較實用，因為極易髒染灰塵泥土，所以這個設計比較容易清潔；二層採用真石漆，美觀大氣，兩種材料搭配合理。坡屋頂採用藍色琉璃瓦，清新淡雅。此款別墅開間12.04米，進深10.54米，佔地面積120平方米，建築面積224平方米，主體造價大約20萬左右，但是這個造價還是需要根據您當地的建材價格而定。
一層平面圖
入室是個大客廳，活動範圍足夠大，接待訪客也方便，左側是個大臥室，適合老人家居住，還有一間公衛，再往內部是廚房、餐廳的設計，且是與外部佈局隔離的，所以油煙不會到處飄散，設計比較合理。
二層平面圖
樓梯旁是個公衛，三室一廳的設計風格，客廳就在臥室中心，方便全家人交流溝通、活動，其中一間是個套房設計，附帶陽臺與書房，可以作為主臥，還有一間附帶小陽臺可作為兒童房，室內採光、通風好。
款式二
這款別墅外觀造型比較簡約，門前的兩根白色羅馬柱支撐著二樓的大露臺，既可為一樓遮陽避雨，又能擴大二樓的活動空間，大理石鋪制的臺階直通馬路，顯得整棟別墅更為宏偉。此款別墅開間10.2米，進深12.2米，佔地面積125平方米，建築面積207平方米，主體造價大約18萬左右，經濟實惠。具體整棟別墅的建造價還是需要了解當地的建材價格。
一層平面圖
入室是個玄關設計，且與客廳相通，空間寬敞，如果需要您也可以在玄關位置供奉神龕。室內佈局遵循動靜分離設計，左側以動為主，廚房、餐廳也是與外部佈局分離的；右側以靜為主，兩間臥室，一間做套房設計可做老人房，一間可以做客房，中間還有一間公衛。
二層平面圖
二樓主要是生活起居空間，所以臥室安排比較緊湊，一間套房可做主臥，還有一間套房是內置書房設計，可作為兒童房，學習比較方便，還有一間小臥室，一間公衛。重點是還有一個大露臺，農村豐收季節作物比較多，方便晾曬，平日衣物晾曬也方便，夏季夜晚還可以納涼，冬季曬太陽，是個休閒娛樂的好場所，所有空間利用都非常合理。
希望我的回答能夠幫到您，這兩款別墅的主體造價都比較實惠，且都是經濟型的住宅，不知道您覺得怎麼樣？
農村自建房別墅
現在老家造房子比較普遍，方法有幾種，也有個問題就是從眾做法，顯得鄉土氣息比較濃厚
首先價格根據造房方法分為
現澆結構紅磚隔牆這種是在鄉下比較流行的做法，費用和人工上相對比較實惠，工期較長，做法比較傳統。價格估計在20到30萬左右。
鋼架結構，整體價格和現澆混凝土結構幾乎持平，適用於長江以南，工期短。
3d打印別墅，新生事物
還有一些奇特材料可以網上看看有用礦泉水飲料瓶的，有用生蠔殼，印度的管子別墅還帶空調功能等等，百度一下。
建議
就是不要那麼土，我們完全可以找些專業人士設計，花同樣錢作出高大上的感覺！如果不請設計師也可以網上買圖紙。
還有老家除了宅基地，地下也是拓展功能的好地方，各種娛樂空間。
剩下就是各種生活享受功能的設計，各種空調，地暖等設備，通風采光的設計，陽光房和天窗的設計，庭院等等。
誰說在鄉下住就會很土，一樣可以做出度假別墅的享受與檔次！
青山綠水，一杯清茶!
上山上水，風聲水起!
殺雞師不敬猴
蓋12×10.兩層別墅，需要23/26萬之間吧，簡裝修的，由於材質，結構，格局，有不同差別，也有花三四十萬的。建議別蓋太高，費錢不實用，正常舉架，合理間距就可以啦！
lfl終將美好
總面積：
地基12*10米，2層，建築面積一般為200~220m2；
普通框架結構：
按1000元/m2計算，即22萬元
裝修造價
普通的：10~20萬，豪華的上不封頂
傢俱等忽略
