紫檀香2017
可以說，目前三、四線城市將迎來發展機遇。三四線城市在2018年有一波上漲，目前有起穩的跡象。為什麼會起穩，是因為在考慮到房價過高的輿論下，不可能讓三四線房價上漲，但是，值得提醒的是，隨著國家對三四線城市在政策上的扶持，可以預見，在三五年後，三四線城市會迎來大漲。而且還有種可能，就是一線城市房價平穩，四線城市大幅上漲的局面。這是因為，四線城市的城市發展將越來越快，人口大量向一線城市集中的想象將減少。可想而知，一線城市的就業、教育都是有限的，要想在一線城市生存將會越來越難。但是，人們選擇在哪裡居住的權利將越來越自由。各個城市對於外地人購房的政策將會逐步放開。對於一個省來說，在省會城市生活也不是唯一的選擇。反而三四線城市，住起來生活開支少，壓力小，空氣新鮮，也是不少人的選擇。
(一）一線城市房價已到發展瓶頸，一線城市房價受到地方政府的嚴厲調控，一線城市已無法買到別墅。
從目前一線城市的房價來看，基本上都在5萬以上。對於長期來看，可以說大部分人都不看好房價還可以大幅上漲，而且國家從宏觀調控的角度來說，肯定是首先在一線城市上進行監管。因為不管是哪個城市的人口，都非常關注一線城市的房價，認為一線城市房價就是整個中國房價的風向標。
一線城市的房價受到地方政府監管的可能性最大。特別是對於地價，可以預見，相關部門將嚴格控制價格，絕不允許出現地王等情況。按照國家一城一策的方針，一線城市將最嚴格，特別是一線城市還是國外關注的程度高，房價絕對要進行監管，只要是政府下定決定監管，那麼房價是一定能夠控制下來的。
一線城市由於土地有限，已經很少批准建別墅，少部分別墅是在國家對別墅監管不嚴的情況搶建出來的，物以稀為貴，這少部分別墅價格一成倍上漲，幾千萬一棟的別墅大量存在，而且住別墅的都屬於金字塔尖的人物，為了讓土地利用的最大化，國家在別墅的建設方面有很嚴格的建設規定，特別是在市中心已經很少有別墅的項目了，那麼這個時候，我們不妨順勢而為，在四線城市購買別墅，總價也不高，住著也舒適，居住和投資兩相宜。
一線城市的房子完全可以賣出了。一般情況下，如果一線城市的房價已經到頂，那麼你現在選擇將一線城市賣掉則是很好的選擇，用賣掉的資金去找另外的投資，哪怕是存在銀行，也要比慢慢下降的房價要好。而且房子還涉及到一個二手房買賣的過程，如果你賣的價格高，則很難出手。在加上現在二手房市場的冷淡，可想而知，你的資產正在慢慢的減少，如果這個時候不當機立斷，那麼，你的損失就會更大。當然，我們所指的是有多處房產的人，二處以下房產的人就不用考慮房價的漲跌，主要是自住而已。
如有可能，儘量買二三線城市的住房。相比四線城市來說，二三線城市發展，配套設施，教育醫療，就業，都相比比四線城市要強，現在我們所說的像二三線城市購房投資，也是選擇在靠近商業區，湖邊，以及大型企業，或者是政府機關的周圍，因為這一帶發展會更快，我們並不推薦要在比較偏僻發展過於落後，人流量不大的發展過於落後的地方，畢竟房價是跟城市的發展相關聯的。
（二）國家出臺政策扶持四線城市發展，買別墅無論是在一線城市還是四線城市都是最好的選擇。
從目前國家出臺的相關政策來看，對三四線城市來說，利好不斷，特別是在稅收補貼等方面都有大幅度的優惠，三四線城市在近兩年也發生了翻天覆地的變化，可以說中國的經濟要前面發展，離不開三四線城市的經濟提速。隨著三四線城市的經濟的發展，三四線的房價將出現長期上漲的趨勢，就算是一線城市下跌，三四線的房價將依然堅挺。
別墅對於每個人來說都是令人嚮往的，我們知道別墅面積大，有多層，可以幾代人一起共同居住，特別是老人，養花養草，享受天倫之樂，所以說選擇別墅除了經濟條件以外，都是非常有眼光的消費者，如果經濟條件不允許在一線二線城市擁有別墅，那麼在四線城市選擇也不失為上策，一方面，自己享受到了別墅的優雅環境，另一方面作為投資，也是保值增值的一種方式。
別墅送的面積會更多，公攤少。從住房來說，從一個幾十平米的房子變成別墅，其專有面積發生了巨大變大。我們排出一線城市和四線城市的區別不談，就居住本身來說，就是發生了根本性的變化，從這個角度來說，絕對是一個划得來的打算。需要指出的是，如果是年青人就要考慮清楚了，因為你首先不是養老，而是工作，生活，可以說在一線二線買房生活是剛需。但是老年人，這種選擇是不錯的。
（三）目前四線的房子更可以投資， 四線城市價格還有上升餘地。 筆者認為，現在是投資四線城市房產的最好機會，一方面現在四線城市房價還不是太高，開發商賣房還需要不斷的找購房者，也還有一些促銷優惠，一但四線房價開始暴漲，到那個時候在出手，你肯定難得買到，而且還要花更多的價格。
現在四線城市房價也就是在幾千元左右，就是當地的居民有的都買得起。應該來說，再過幾年，全中國的城市將很少有低於一萬元以下的樓盤，所以，筆者認為，現在低於1萬元以下的三四線城市，可以放心的購買，其風險並不大。
如果不考慮房子的就醫、小孩入學等其它功能，那麼完全可以選擇在四線買房居住。我們知道，買房絕對不僅僅是為了一個地方住，而是包括了小孩上學、落戶、就醫、購物等等，一線城市在這方面肯定是要好一些的，但是作為退休的老人，完全可以賣掉一線的房產，在四線城市選擇一套別墅，因為那些比如落戶和上學的附加值，對他們已經沒有什麼太大的作用。完全從居住的角度，選擇別墅而放棄電梯房，是最正確的選擇。
紅遍武漢房地產及物業
俺人生路上一路走來，好歹也買了賣賣了買過幾套房，現在終於醒悟了，一是如果自己在一線城市有個房子，一定要堅如磐石般地守住。二是如果一線城市還沒有個房子，舉全家之力也要擠進去佔個位。
為人父母，你就如一家人的皇上皇后，你把家安在哪裡，哪裡就是你的皇城。你的皇城在北京，你的子孫後代的眼界就是天下。你的皇城在羅馬，你的子孫後代出城的目標就是世界。
有一陣子，說這個低調男拋棄京城去某山腰開個民宿，說那個小仙女躲開都市跑回鄉下重修茅屋，還有幾個精神比較豐滿的白領男女，怎麼組團到鄉下拒絕高房價，過得那是採菊東籬下，悠然見南山，好像除了歲月靜好，擁抱情懷，就是喝茶聊天，看星星和月亮。我就知道，有人又想把我們騙出城，騙出好地方了。那麼幾千萬人硬呆強蹲著不肯挪窩的地方，你給我說成是魔鬼猛獸，誰信？
想想吧，那年慈禧老佛爺一家丟下皇城跑到鄉下，過的啥日子，發了些啥感慨，難道你們真的沒聽說過？還有那個叫姜子牙的太公，說起在鄉下釣魚好像多散淡，好像多巴適，其實都是放不下遠方那座大城市，七老八十千辛萬苦都要打回去。李自成洪秀全等一干泥腿子，鬧騰得天翻地覆，吆生吆死的，不就是為了好好生生做一回京城裡的人嗎？
我表妹的兒子大學畢業後，進了上海一家做音樂的公司，兒子學的就是音樂，做得心甘情願，做得心靈切合。可表妹兩口子整天叫人家回成都，成都回不了就回瀘州，瀘州再不行就回下面那個小城考個老師。說了半天就是上海的房子貴，買不起。就這，難道就要扼殺我那大侄子的夢想？
期間，表妹家房子趕上拆遷得了一筆錢，兩口子興奮的規劃要在小城裡買個大房子，二躍三或三躍四，就沒想過遠方上海，還有他們的兒子在追夢，在掙扎。
我對兩口子說，在小城弄個大房子，吃香喝辣算不了啥，只要想就一定做得到。而真正值得你們思考的是，是小城有希望，還是上海有希望，是你兩口子有未來，還是兒子有未來，如果小城沒希望，兩口子沒未來，而這個家裡有個男人願意挺身而出，到上海去打拼，去奮鬥，去紮根，去尋找希望，去打拼未來，去幹家庭升級換代，為家族開闢新天地的大事，你們該怎麼做？
表妹兩口子七算八算，想去想來，這筆拆遷款的確要用在支持兒子的安居才有意義。這筆拆遷款的獲得既是機遇，也是天意，千萬不能用偏了。左湊右拼，只能買上海一個小戶型的首付，但相信只要走出這一步就有二步，只要有了個小戶型，後面就會有改善型等著呢！
現在，表妹兩口雖然感覺有壓力，但小城裡，這點壓力也不算壓力吧，一想到上海那邊有片希望的田野，日子就覺得有奔頭。
留著吧，你在一線的房子，再小也是個㘡子，再細，那也是你家的根。要是真把你的皇城從一線弄到啥二線三線八線的，那你當初奮鬥到京城的意義不就白白拉拉了嗎？你丟掉了皇基，丟掉的是初心，是先輩們星空下對你的凝視。
正確的做法是，出租你一線的房子，到任何你租得起別墅的地方去遊居。我現在就在海南神州半島作候鳥，租的就是聯排別墅，住得天寬地敞，一個月四千，就用你出租一線房屋的租金足之夠也。
山山之妖
剛退休的老人身體好，應該都是活力老人。主要是看老人自己是否選擇或喜歡小城市的生活了。其實，不用賣掉一線城市的房子，租掉即可。拿到的租金足以去四線城市租房生活了。
李淳還在說樓道市
本人就是這樣做了，賣了深圳的來到小縣城買了別墅，住著舒服，空氣清新，養雞種菜，無所謂對錯，看自己喜歡吧！
手機用戶52615667307
賣掉房子不妥，我同意把房子租出去，用租金租喜歡的小城市的房子。乘著能動可以到處走走，走不動了，還是回到大城市吧。
津秋Bassoon
我覺得沒有必要，人退休了住房條件實際上是次要的，放棄一線城市的住宅而購買三四線城市別墅沒有意義。為什麼？第一要考慮的是三四線城市的醫療條件，無論如何也趕不上一線城市。第二居住別墅對老人來說不適合，如果沒有孩子在一起生活，過大的居住空間顯得空曠，缺少人氣更加寂寥。第三每日的清掃房間衛生，對於年紀大的人也是一種負擔。第四三四線城市的安全環境、人文環境和居住的舒適度都無法與一線城市相比。有鑑於此，不建議賣掉一線城市的房子，而購置三四線城市的別墅。
桃源居士lv
子女怎樣照顧你們，就算賣房，也應該儲備一命養老服務人員而不是考慮小房子換四線城市別墅，一線城市才是稀缺資源，子女不在四線城市，別墅也沒意思，而且都是荒郊野外，病了，買菜，鍛鍊身體，安全，你們都不考慮嗎，難道會生活在概念裡嗎，身體好可以住住，隨著年齡增大怎麼辦啊，不過好多在四線買房等我都不會賣一線的房產，這種情況應該是假設
悠遊有呦
年輕人喜歡的是快節奏，老年人喜歡的則是慢生活。人生不同年齡階段都有自己不同的目標，年輕時主要精力放在孩子身上或工作上面，因此沒有時間享受生活，平時也是分秒必爭，所以我更願意擠在城市中心的小房子裡面。但是人到老年，尤其是退休以後，時間就空出很多，空間卻往往不足，也就是距離產生美。如果能有自己獨立的空間，比如城市偏遠地區的別墅，那麼生活就會變得豐富多彩。
qwdqy1
我個人的感覺去小城市是不錯的選擇！
1:小城市生活節奏緩慢，更適合老年人的生活節奏。
2:小城市開發緩慢，相對的自然環境破壞也不大。
3：生活成本降低，也減輕了子女的負擔。
4:生活方式多樣，可以自己種菜吃，綠色健康。
生活不要太安逸
人生苦笑
一線小房換四線別墅，換了你便後悔，除了房子大了，可以種瓜養雞，其它地方不可同日而言。
