一、如果題主生活在題目所說的三、四線城市，目前還沒有住房，那肯定要買啊！

如果要買的話，我覺得兩年後才交房的房子，也是不錯的選擇，可能有如下原因：

1、期房永遠是比現房便宜。

2、期房可以選擇的樓層、戶型都比較多，比現房可以買到好戶型、好樓層的概率大很多。

3、三四線城市的房價，肯定還是很保值，說不定還可以有些小小漲幅的。早買早划算。

二、如果題主生活在題目所說的三、四線城市，已經買的有住房，那可以考慮考慮其他的！

如果題主在三、四線城市，已經有自住的住房，那再買房子，肯定是投資或者是改善型住房。

如果是投資性住房，但是兩年以後才交房，完全不確定兩年以後的房價，說不定和現在保持穩定的，那投資就沒有多少意義了。而且現在的“房住不炒”的政策之下，房價應該不會有太大的漲幅了。

如果是為了改善型的住房，那就最好現在找一個可以可以立馬住進去的現房或者二手房，那才算改善啊！兩年以後才交房，裝修，裝修後再通風一年，又是三年過去了。又晚三年才能改善生活條件。

以上為房家衛士個人觀點，歡迎指正。

房家衛士

現在買房真是太難了，經常會有爛尾樓，房價上漲下跌的新聞天天瀰漫，關鍵時候咱們購房者抉擇真的是太難了。

三四線城市買房真的建議去買現房，相對現房更有保障一些，雖然各個開發商都在賣期房，但是隨著市場的變化、樓市調控政策、三四線人口持續流出，開發商的資金壓力會越來越大，所以難免有爛尾的風險。咱們老百姓買一套房子不容易，攢了一輩子錢，雙方父母的錢拿出來不容易，千萬不能打了水漂啊。

如果實在沒現房可以選擇，非得選擇期房，也建議買交房早點的，五證必須齊全啊，能備案，約定好下房時間，等等，2014年瀋陽出現了那麼多的爛尾樓，已經坑害了很多消費者。真的建議你慎重慎重再慎重。

歡迎大家補充啊，買房的你遇到過哪些套路，或者有沒有被坑害過，我們評論區留言，讓更多的購房者避免錯誤，避免進入設下的陷阱。

二哥看樓市

現在買房屬於高風險消費行為。買與不買，購房者需要考慮的問題太多：

開發商的資質如何？是本地開發商還是外地開發商？過去的項目質量水平如何？本次的融資渠道是怎樣的？金額多大？項目總資金量是多大？是銀行貸款還是商業貸款？年化利率是多少？資金缺口有多大？承建單位是哪裡？等等吧！

現在銀行已經收緊貸款了，民間融資成本又高，如果開發商在建期間不能完成預售任務，那麼就有資金鍊斷裂，開發商跑路的危險。同時，戶型，位置，配套設施，物業，等等，都將影響將來的生活質量。如果沒有明確的瞭解，誰都不能蒙著眼睛等著餡餅掉到自己頭上。

溫情默默的兔子

問題不在於兩年交不交房的事，而是房價下跌已成事實並有逐步擴大的趨勢。還買啥呢？如果著急著要買房子住的話那沒辦法了，買還是得買，不過提醒一句，一定要找大開發商，口碑好一些的開發商。

CCCVVV

叫你別買的人肯定自己都沒有房子，個人覺得現在三四線城市還是可以的，農村進城的還佔多數沒有房子，選個品牌開發商，品牌開發商都有自己的評估團隊和政府配套入住地盤，比較保險。該買還是買吧，如果聽別人意見你左右搖擺，永遠沒有房子！

33569748

首先我是在四線買的房子但是我是等到有房的時候才買的，因為在做的時候看不出房子的質量，做好了啥都可以看到，還有很多房地產商做房子，結果房子沒做完就轉手賣給另外一個開發商，我就經歷過，還好是當時沒買，準備交定金的時候發現的，三四線房子人口就那麼多，每次開發商就說沒幾套了那都是套路

華燈初上111

目前，在中國內地購房都是買的樓花，就是說是預售，提前把購房首付給到開發商，再通過貸款按揭將剩餘尾款通過銀行貸款給到開發商，然後開發商才慢慢蓋房子。這個週期一般快的一年半，慢的兩年，加上裝修，從買房到住房子基本都在兩年以上，如果是精裝修房，再加半年時間，如果是出售再加半年拿房產證時間。

炮哥說房產

三四線城市還敢買期房，還是兩三年以後交房～只能說你心真寬，心理素質那真不是一般的過硬～現在年輕人口在開始減少，一部分二線甚至一線城市，都開始想辦法留人，吸引年輕人～三四線城市的人口壓力可想而知～而且房地產又是跟政策息息相關的～別說兩年，半年以後什麼情況，開發商能不能維持，都很難說～所以三四線城市，寧可買二手房，我也不會買期房～而且你要知道，就算開發商跑了～房子蓋一半，那你申請的房貸，可是一分錢都不能少還～不然黑名單裡就有你～想清楚吧