進入九月以來，樓市開始迎接傳統的“金九銀十”，而土地市場也更加活躍，據瞭解，本月有包括閩侯、長樂、羅源、福州市區、連江等眾多區域都將舉行土拍，預計將出讓23幅地塊，總體量達到1668.8畝！
閩侯、長樂、羅源將在同天土拍！
9月7日（明天）將有閩侯、長樂、羅源三城同天開展土拍活動。預計當天總計出讓土地9幅，總體量達到621.51畝！其中，閩侯將出讓1幅商住用地，長樂將出讓3幅商住用地，羅源將出讓5幅地塊。屆時，樂居將為您直播土拍，您可以長按掃描下方二維碼，提前訂閱土拍直播。
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閩侯南通百畝熱土22億起拍！
9月7日（明天）早上9：30，閩侯將舉行2018年第三次土拍，預計將出讓1幅商住熱土，距離上一次閩侯縣土拍已經過去2個多月。閩侯2018-04號（閩侯南通鎮陳厝村地塊）佔地104.95畝，容積率為3.5，土地用途為商住用地，起拍價為22億、最高限價27.55億，起始樓面價約8984.25元/平。
從地塊區位圖上來看，該地塊位於閩侯南通鎮，毗鄰70國道、旗山大橋、203省道等區域主幹道，往西能通過江口特大橋直達高新區，往北可通過旗山大橋快速抵達市區，交通較為便捷。地塊周邊是海峽農副產品中心，北部不遠處就是天澤奧萊時代，擁有區域較為優質的商業配套，馬騰小學、新岐小學、閩侯八中等學校環伺，目前，多家知名房企紛紛落子該板塊，可見開發商們對於該板塊較為看好。從規劃來看，地塊不遠處規劃有地鐵8號線。
長樂城區出讓3幅商住熱土！
明早閩侯土拍結束後，9月7日早上10：00，長樂將接棒閩侯，舉辦長樂2018年第三次土拍，將出讓長樂老城區的3幅商住用地，總體量達到160.52畝。其中，長樂2018拍-5號（長樂航城街道會堂南路東側地塊）佔地66.69畝，容積率為2.3，土地用途為住宅用地，起拍價為4億、最高限價6億，起始樓面價約3911.5元/平。須配建可建住宅建築總面積50%的安置型商品住房（51131.3平），按出讓公告發布之日的該地塊所處級別住宅基準樓面地價加上2600元/平回購；項目建設商品房（安置房除外）自取得不動產權證之日起未滿五年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
長樂2018拍-6號（長樂峽漳路南側地塊）佔地76.28畝，容積率為1.8，土地用途為商住用地，起拍價為5.1億、最高限價7.65億，起始樓面價約5571.61元/平。須配建可建住宅建築總面積50%的安置型商品住房（38902.55平），按出讓公告發布之日的該地塊所處級別住宅基準樓面地價加上2600元/平回購；商業計容建築面積佔計容總建築面積不小於13730.31平、不大於18307.08平；項目建設商品房（安置房除外）自取得不動產權證之日起未滿五年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
從區位圖上來看，這兩幅地塊位於長樂航城街道，毗鄰峽漳路、會堂南路等區域主幹道，屬於長樂核心區域。兩幅地塊面積較大，形狀較為方正，周邊路網較為發達。周邊配套有長樂師範附小、長樂教師進修學校附小、長樂一中、首佔中學等多個優質教育資源，距離永榮廣場等綜合體較近，體育公園、東岱湖公園就在地塊附近，此外，地塊不遠處的長樂區人民醫院正在建設中。
長樂2018拍-6號（長樂鶴上鎮北山村峽漳路南側地塊）佔地17.55畝，容積率為2.3，土地用途為商住用地，起拍價為0.18億、最高限價0.27億，起始樓面價約668.9元/平。須無償提供總建築面積1.5萬平的安置型商品住房；商業計容建築面積佔計容總建築面積不大於2691平；項目建設商品房（安置房除外）自取得不動產權證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
該地塊位於鶴上鎮濱江商貿城旁，毗鄰203省道，能快速往返於長樂區中心。由於地塊配建面積較大，剩餘可經營性面積較小，使得該地塊起拍價較低。地塊周邊有岱嶺小學、環東湖學校、桃坑小學等。按照規劃，地鐵6號線從地塊不遠處經過，並設置鶴山站，未來能享受到地鐵的便捷。
羅源集中出讓5幅地塊！
9月7日下午3：00開始，羅源將據悉2018年第二、第三場土拍，將集中出讓羅源5幅地塊，其中包括在今年8月土拍中流拍的2幅地塊。羅地出讓告字[2018]3號地塊1（羅源縣鳳山鎮岐陽片地塊一） ，面積101.19畝，容積率為4.07，土地用途為商住用地，起拍價為2.23億，起始樓面價約812.19元/平。該地塊商業面積27456.63平以下，該地塊需配建安置房145892平，其中住宅135192平、辦公6700平，按照1800元/平回購；另無償配建辦公用房2000平及商業用房2000平。
羅地出讓告字[2018]3號地塊2（羅源縣鳳山鎮岐陽片地塊二） ，面積41.45畝，容積率為3.76，土地用途為住宅、商服、幼兒園用地，起拍價為0.9億，起始樓面價約866.31元/平。該地塊商業面積10388.88平以下，該地塊需配建幼兒園一所，建築面積不少於4800平；需配建安置房55400平，其中住宅49920平、辦公680平，按照1800元/平回購。
羅地出讓告字[2018]3號地塊3（羅源縣鳳山鎮岐陽片地塊三） ，面積37.25畝，容積率為1.61，土地用途為商務金融、幼兒園用地，起拍價為0.85億，起始樓面價約2126.17元/平。該地塊需配建幼兒園一所，建築面積不少於4800平；需配建安置房10930平，其中賓館3420平，辦公2450平、信訪室200平，按500元/平回購。
羅地出讓告字[2018]4號地塊1（羅源灣開發區南片地塊一） ，面積104.09畝，容積率為2.68，土地用途為住宅、商服用地，起拍價為0.761億，起始樓面價約409.19元/平。地塊商業面積18597.59平以下，該地塊部分用地需作為安置房及配套商業用地，安置房由政府進行回購。
羅地出讓告字[2018]4號地塊2（羅源灣開發區南片地塊二） ，面積72.06畝，容積率為2.81，土地用途為住宅、商服用地，起拍價為0.62億，起始樓面價約459.26元/平。地塊商業面積13500.08平以下，該地塊部分用地需作為安置房及配套商業用地，安置房由政府進行回購。
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