人都有喜新厌旧的心理，由于自己居住的房子不合自己的心意时便想去买个新房。那么在买新房时，朋友们首先应该要干什么呢？当然是要把自己的旧房子给出手掉，先把它套现用这笔钱好去买新房。
可是，在二手房市场里大家经常能发现，买房的人都会去选择新房，对于二手房很少有人会去购买。这是为什么呢？小编就和大家谈一谈关于二手房难卖不出去的原因啊。
二手房很难卖不出去很大一部分原因是房主。房主又急于把房子出手套现但是又想卖出个好价格，让自己好赚一笔。现在有很多的朋友就是在房价低时入手个几套房子，等到房价上涨时就可以卖个好价钱了。比如一套房子房主花了80万买了一套房，想以100万卖出一套房，从中白白捡了20万。可是买主可不这么想一套二手房出价这么高，还不如去买套新房了。
还有就是双方在谈价格时，房主不想在价格上让步。这买房不同于买瓜果蔬菜，如果在房价上能谈妥让卖主让一下步，那可不是损失一点钱的。所以在买二手房的时候买家通常都会约谈对方。然而遇到那种一步价都不愿意让的，自然没有买家愿意来购买啊。
还有一种可能就是政府政策的把控，对于买房现在是有房子售卖年限的，所以没有超过那个房龄，你想低价把房子给卖出去也是不大现实的。
其实像一些房主如果不是自己想急于套现的话，把房子放在那里出租也是好的。一个月也能收个几千的房租，房子还是自己的，很显然把房子拿去出租比立时卖掉要划算很多。
而且市场上的房价一直处于涨势，再过些年，房价和现在肯定又会差很多，这么轻松的卖掉不怕以后会后悔吗？
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