紅網時刻株洲8月27日訊（通訊員 陳穎 鄧雲愷）“絕大多數的業主跟我一樣，在買房後，都想早點拿到房子的不動產權證。”昨天上午10點多，剛剛從開發商手中，拿到了新房鑰匙的星合·湘水灣業主譚君，馬上又從市國土資源局黨組書記、局長蔣開建的手中，領到了屬於自己的不動產權證。
譚君，是我市在全省率先推行“交房即可交證”服務的首批受益者之一。實現“交房即可交證”，是我市深入開展“最多跑一次”改革，切實提高政府各部門審批效率結下的碩果之一。
領到新房鑰匙的同時 就可以領到不動產權證
“很意外，很開心。”譚君上次購買的房子，不動產權證是在交房後近兩年才拿到手的。記者昨天瞭解到，星合·湘水灣、江灣名府，成為我市首批實現“交房即可交證”的樓盤。
房屋不動產權的辦理，涉及眾多部門和環節。由於開發企業後期服務不到位、交房程序設置不合理、各項工作銜接不緊密等多種原因，以前，在完成交房程序，業主從開發商手中領取新房鑰匙後，往往還需要等待一年多甚至更長時間，才能領到房屋的不動產權證，引發了眾多矛盾。
“通過優化流程，加強與各相關職能部門的協調對接，建立聯席會議制度，不動產權登記速度得到了有效提高。”市國土資源局不動產登記中心相關負責人介紹，“交房即可交證”，是該局以服務群眾為宗旨，推出的一項創新型服務。
“目前，我們已經向市區眾多房地產開發企業發放了《不動產登記“交房即可交證”服務告知函》，對外公開承諾，只要有需要且符合相應條件的樓盤和業主共同提出申請，都可以做到在領取新房鑰匙的同時，就可以領到不動產權證。”上述負責人介紹。
“交房即可交證，可以更好地維護購房者的權益，維護房地產市場健康穩定發展。”市政府副秘書長李必農說。
“一窗受理、並聯辦理”
不動產登記實現“最多跑一次”
據瞭解，通過加強不動產登記、稅務等部門之間的聯動，整合不動產登記、房屋交易管理和納稅申報業務流程，在不動產登記中心設立綜合受理窗口，我市還在全省率先實行了“一窗受理、並聯辦理”。
該綜合受理窗口可一次性收取不動產登記、房屋交易管理和納稅申報所需的全部材料，按照“前臺綜合受理、後臺分類審批、統一窗口出件”的方式，做到企業群眾辦事“進一扇門，一次取號、一窗受理、一次辦結”，實現了不動產登記全業務、全過程“最多跑一次”。
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交房即可交證有哪些好處？
1、維護購房業主利益。“交房即可交證”切實保護了購房者的權益。購房者在交房時就拿到不動產權證，是對物權的保護，可迅速實現對房屋的處置、收益和融資等權利，既能緩解社會矛盾，又可促進社會和諧。
2、維護房地產市場秩序。隨著房地產市場的發展，購房者對商品房的選擇空間越來越大，越來越注重樓盤質量和後期服務。“交房即可交證”，對開發企業要求較高，可以促使開發企業重視樓盤質量和後期服務，避免房地產欺詐行為，降低風險。
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