Redfin週四發佈的一份報告顯示，自從2012年美國房地產市場觸底以來，美國房價已經連續六年保持增長。與此同時，剛剛過去的2月份，報告顯示成為近4年來同比漲幅最大的月份。上個月，美國中位銷售價格同比上漲8.8％至285,700美元，創2014年3月以來最大漲幅。
Redfin的報告顯示，全國房價連續72個月上漲，主要與市場上旺盛的購買需求，以及較低的房源數量有關。供給之間的落差進一步推動的房價的抬升。2月份有607,800套住房待售，與去年同期相比下降11.4％，連續第29個月出現供應萎縮。加利福尼亞州聖何塞市2月份的房價漲幅最高。Redfin的首席經濟學家Nela Richardson表示“隨著經濟的增長，穩定的買家需求和低庫存推動了上個月價格的上漲。”
隨著抵押貸款利率上漲，2月份達到了近三年來的最高水平，購房者對房屋的購買需求更為迫切。平均而言，典型住宅需要53天的時間才能找到買家，比2017年2月快一週。另外，21.1％的住房以高於去年的19.6％的要價出售。
在Redfin追蹤的73個地鐵市場中，2月份價格均有所上漲，其中有6個報告呈兩位數增長。加利福尼亞州聖何塞的價格漲幅最高，比去年同期上漲34.1％，達到118萬美元的中位價。西雅圖是美國房屋交換速度最快的市場，所有可售房屋中有一半在短短的8天內簽訂合同，而上年同期為12天。全國範圍內，銷售數量主要受缺乏供應的限制。根據Redfin的數據，二月份共有16.61萬戶家庭易手，與去年相比僅增長0.4％。
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