在乌鲁木齐出售二手房，如何对出售的房产价格进行评估，来和小编一起看看。
一、房龄
对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。
二、地段
较高的地段等级当然会对拉高房价产生作用。
三、外部环境
所出售的房产如果位于外部环境佳、绿化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可。
四、楼栋
好的楼体结构、层次和朝向是为房产加分的重要因素。
五、电梯数量和品牌
相对较多的电梯数量和信誉度较高的电梯品牌虽然不一定为房产价值加分。
六、户型
对于同样的室内面积，户型好、净高大、开间跨度合理、厨卫空间适中、采光性能理想的房产也是购房者关注的重点，因此房主定价时可高于其他房产价格。
以上是关于房屋价格评估的一些方法，通过这些方法让房子卖一个合适的价钱。
分享到:
閱讀更多 房真網 的文章
