胖子微寶
公積金買房需要準備的材料？
人的一生總得有一套屬於自己的房子。可現在的房價動則百萬，讓工薪族難以承受。於是公積金貸款買房成為了上班一族購房貸款的首選。相對於其它貸款，公積金的利息還是比較低的（但也不少，具體利率請百度。。）。那公積金買房都需要準備什麼呢？今天我就來和大家說一說。本來是想發在頭條上的。可是覺得還是悟空更好一些，而且自己今天的兩個問題還都沒回答呢。
像北、上、廣、深這種城市有什麼特殊的政策我不清楚。我只是說一般的城市公積金買房。
購房時，售樓會給你開據購房發票,4份合同（公積金、地稅、房產、自己），您需要準備的東西有（我是夫妻兩個貸款，以下也是按夫妻二人辦理的步驟）：身份證、戶口（如果夫妻雙方的話需要準備結婚證和戶口。兩個人的戶口可以不在一起，但戶口上面婚姻欄必須是已婚。如果不是，攜帶身份證，結婚證到轄區派出所去改）。人民銀行的徵信報告(有不良記錄是無法貸款的，包括逾期還款。。100塊錢都不能有，而且一個人一生貌似只能貸款兩次)。身份證複印件若干張，因為所有環節都有用，有的要正面，有的要正反面(如果是夫妻二人還款的話，就得兩個人身份證的正反面。購房發票及複印件、銀行卡一張（夫妻二人的話就是兩張。卡的開戶人是本人。而且要和您所購買的房產開發公司開戶行一致，這個售樓或是公積金窗口能查到，是還款用的卡，貸款人的房貸第一個月如果是等額本息的話是不從公積金裡出的，你得自己往這張卡里存錢。從第二個月開始公積金不夠的月還款從這張卡里扣。如果你兩個人貸，先扣一個人的公積金賬戶裡的錢，若是不夠了再扣另一個人的)、還有戶口您自己那頁+身份證在一起的複印件。當然還要考慮好貸款年限（公積金APP會幫你算你貸多少錢、貸多久、會有多少利息）和方式（等額本金和等額本金，如果不懂是什麼意思可以百度下。當然也可以問公積金的工作人員）。除了以上的東西建議您準備一個大文件盒。所有的證件、票據建議多複印幾張。沒多少錢，省得跑來跑去的複印。
準備好這些東西。就可以在公積金窗口辦理了。工作人員會讓你填寫一系列他們出具的材料。其實就是簽名核對信息，還有分別拍照，有個人的，有合影。。工作人員會詢問你貸多少年的款。等等 。總之您手裡有票據和合同會越來越多。這時候大文件盒就用得上了。
做完了以上就完成了第一步。您就可以把你的公積金提出來了，當然也可以不提，如果需要提取的話。準備一張提款人本人的銀行卡即可（各地要求的銀行不一樣，夫妻二人提取就每人準備一張銀行卡）。這個錢到賬的速度非常快。公積金的程序完成後會給你兩份《住房公積金借款合同》。兩份是是不一樣的。這時，公積金貸款完成第一步。可以從公積金管理處出來了。下一步就是持《住房公積金借款合同》到國土局開《房產證明》（就是查一下你有幾套房）。需要戶口本身份證結婚證複印件。拿開好的《證明》去地稅繳稅。這時需要您把大文件盒裡有東西全拿好。包括你手裡有的所有的合同、收據、證明、身份證，結婚證、戶口、有現金的銀行卡。因為地稅是不收現金的（稅率可以百度），需要劃卡。在地稅各種簽字。
這時可以離開地稅了。拿著地稅的交費收據回國土局，繼續各種簽字、照相、複印件。再然後就是等地稅的審核。7個工作日內完成。
以上就是我今天做的事。吐槽一下，這個真的好麻煩。開車滿城的轉，說好的一站式服務呢？還好工作人員的態度都不錯。等我辦完剩下的手續再接著寫，因為現在我還在等國土局的消息。在這之前我也在網上查過需要準備的東西，但沒查到。寫了這麼多，希望對大家有幫助。純手打。歡迎大家補充說明。。。。。正好我也知道下一步該怎麼辦。。。。
