前段時間有網友找我，說自己剛來北京。找了工作要租房，錢不夠。
房產中介說，可以分期付款，還給他發了一份電子版的合同。
中介開始說最少籤1年，後來發現合同裡面是2年！
他當心有套路，特找我諮詢。
分期還款的套路我們都懂，手續費平攤的。就算你可以提前解約，手續費又不給你退。
我是聽過租金分期，變成網貸的事情。
看來他也知道，但沒錢沒辦法，網貸就網貸唄。
很多人網貸，就擔心上徵信。
這邊房產中介也安撫他，分期平臺是不上徵信的。
可現在是大數據時代，就算它真的不上徵信，難道銀行就不知道了嗎？
你還天真的以為，銀行只有徵信一個渠道嗎？
連網貸公司都能查到的數據，銀行會查不到？？！！
大草是做金融的，我當時想到的事情，就是怕他被“套路貸”。
直到今天被一篇文章刷屏，我才知道，我把事情想簡單了。
《為什麼中介哄搶租賃房源，因為販毒都沒它來錢快 || 紫竹張先生》
文章說的很透徹，租房市場正演變為P2P市場。
政府對P2P的要求，就是信息中介，而不是信用中介。
什麼叫信用中介，銀行才是信用中介。
你錢存銀行，銀行給你利息，銀行再把錢貸款給別人收利息。
貸款客戶逾期了，銀行買單兜底，跟存款客戶沒關係。這才是信用中介。
如果P2P兜底了，那就是信用中介，變相開銀行了。
而租房市場也一樣，本來中介就是提供租售信息，賺手續費而已。
常在岸邊走，哪能不溼鞋。中介眼紅了，自己下場炒房也是正常之事。
但現在最危險的地方是，業主是分期收租金，租客也是分期還貸款。
但是，貸款公司是一次性放款！
像大城市，一套像樣的房子租金3千總要吧。
回想到我那網友的話，開始忽悠你最少租1年，合同裡又是2年。
2年下來，差不多7萬多的分期貸款了，付給業主3個月的租金，手頭還有6萬多。
1套房子到手6萬，以中介公司的體量，手頭又握著多少資金呢，想想都恐怖。
這錢太好賺了，難怪中介公司會高價搶房源。
反正羊毛出在羊身上，等壟斷了房源，再高價租給租客唄。
你要是中介公司，這麼多資金拿到手裡，你會安心存銀行買理財？
當然不會，燒錢打市場，或者投資賺差價才對。
用不穩定的現金流，本來就很危險。
用P2P的話說，那就是資金自融。
特別是，現在政府整頓租房市場，又打擊套路貸。
再加上媒體對“租房分期貸”的曝光，房產中介很容易資金鍊斷裂！
真出事了怎麼辦，業主是受害者，租客也是受害者。
業主收不到錢，就會趕租客。
租客如果被趕走，就不還貸款了。
不還貸款，分期平臺就會起訴租客。
最後遭殃的，還是租客！
底層民眾，永遠是最容易被套路的！
融資自由，便是幸福！
銀行，絕對是融資的首選，永遠都是！
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