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這個問題可以看看上海和重慶持有多套房的人有沒有因為房產稅而對自己手上的房子進行拋售？
持有多套房的人都不是差錢的主，如果真差錢，賣一套錢就來了。
上海和重慶自去年起開始作為徵收房產稅的試點城市。至今為止，沒聽到這兩地大量房屋持有者有大規模的拋售房產的消息。所以，房產稅並大多數人並沒有太大的影響作用。如果房產稅真的來了，那麼建議持有多套房的人還是選擇繼續出租的好。
國家現在對於上海重慶的房產稅試點稅率是怎樣的呢？上海徵收對象為本市居民新購房且屬於第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%；重慶徵收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率為0.5%-1.2%。上海，500萬的房子要交的稅是三萬，這些錢，收幾個月的房租就回來了。重慶的徵收對象也是富人區，獨棟的高檔公寓，這不是普通人能買的起的，所以徵收的稅在這些人的眼裡也許什麼都算不上。
目前，國家對房產稅還沒做最後的定論，上海重慶兩地的情況也代表不了以後在其他區域實施的情況。但是就目前的這些政策來看，房產稅主要針對的是富人。不過呢，就算是一般階層的人，能擁有兩套房或者更多的房產的話，房產稅應該不是一件太大的事。如果你心裡還是擔心的話，那麼現在開始，就裝修你的房子，然後開始出租你多餘的房子吧，儘量將剩下的房子價值利用到最大化。
慵懶的三月
這要看房產稅怎麼收。需要好好計算一下才知道。另外一些房子買來的年限不一樣，還有地區位置不一樣，整個投資成本不一樣。我們就上海的房子，按照現在的成本價格計算一下看看。聽說多餘第一套房子收稅1%，第二套房子收稅2%，第三套房子收稅3%，第四套房子收稅4%，然後再多的房子按5%徵收房產稅，徵收價格按照市場價和購房價格計算的，目前上海的一套房子價格在500萬，當然還有價格更高的，有多餘的一套房子出租，這多餘的第一套房子按1%收稅，一年應該收5萬，那麼每個月租金應該5000，必須長期租出去，才能保稅收。房子要交物業費的，物業費一年最少5000以上，還有維修費，還要折舊，如果房子使用期70年，每年的折舊費就是7萬，利息分文沒有，如果你多出四套房子，稅收比率更高，租金是彌補不了這些損失的。其他地區的房價便宜，租金也相對便宜，計算方法一樣的。從計算看，顯然賣出房子比較合算。其實國外一些收房產稅的國家，很少有人買房子搞出租。
獨家探索視角
建議賣掉一部分。
為什麼，有人說房產稅可以加到房租裡面，認為如果政府徵稅多少，到時候直接加到房租讓租客來承受。
這個不能這麼想，潘石屹一直強調租售比，總體來講中國的大城市租售比不高，達不到貸款的利率，認為這樣出租就划不來，在說，現在國家也在穩定租房市場，不是想漲多少就多少。
如果購買的房產是在三四線城市，畢竟這些城市人口淨流入比較少，所以租房市場沒有那麼火熱，你要漲租金沒有人租。
現在房地產市場紅利期不長，想短期炒房不可能，只能長期持有，想把房子留著翻幾倍現在是不可能了，所以有多房產的賣一部分在看。
地產銷售總監
因為房產稅細則還沒公佈，所以很多東西都不好說。
不過如果常理推測，房產稅為了改善土地財政的情況而出臺，那麼應該是和現在的一些猜測相符，即對二套以上房屋的超出面積徵收。
同時按照國外經驗和國內試點情況看，對房價的抑制作用一般。
所以在開始階段，一些回遷房空置房會出手，對二手房市場有一個價格的壓制，但市場會在隨後平衡下來。但是同時，二套房三套房以內的一般本地居民，會考慮以出租的方式把房產稅轉嫁。這樣的話租房市場的價格會有提升。
所以總得來說，應該面臨的是房價微微下調，和房租較大幅度上漲。那麼，我建議還是出租。
諮詢師天生
如果房產稅來了。多套房的人是選擇賣掉還繼續出租？
朋友，你是越蠢。怎麼買好的房子？為一點房產稅就賣掉啦。
事是不可能的。麗菲，她不想要這套房子了。要不然是不會的。既然都買那麼多房子，他會沒有錢嗎？你說對吧？所以你想的太簡單了。傻瓜！呵呵呵呵！就這樣。
我希望明天會更美好的
回覆題目房產稅出臺照樣正常，不會出現拋售緊張局面，反而加大買房租房的成本，這都是專家搬弄是非害的。因為對市場推動更加積極性，不是說加大壓力會阻止房價上漲，上漲因素就是裡面增添了發酵劑，這就是實質問題。
手機用戶69947857030
太輕了吧！增加遺產睡，60%收取！房產稅對第二套房子徵收20%三套50%，四套60%，以此類推，如果空置，或者租售的加收出租稅，50%空置1年，加收空置稅，以及浪費資源稅！出租房，15年滿租，不得在租售，違反規定者沒收房屋，拍賣！同意頂我上去
致8898
以我的感受，又不等著用錢，況且房子也是穩定出租，那肯定是持有了，再說賣房後資金去向也是問題啊。大把的錢在手裡，還得擔心貶值，絞盡腦汁要跑贏通貨膨脹，累。房產稅的問題，真的徵收下來，到底是有房的著急還是沒房的著急還真難說。再說了，真徵收的話，恐慌到拋售，也買不上價啊。所以，還是踏實握著房子出租好了。
用戶1462473417010
1.國家政策是遏制房價上漲，有提到要降房價嗎？
2.能買得起多套房的人會出不起那點房產稅嗎？
3.羊毛出在羊身上，房子持有成本增加，房東不會漲租嗎？
4.人口流入城市，你不租房，有其他人租。
5.持有多套房產的人正過得瀟灑，有多少時間來回答這種問題
大興安嶺野生特產專賣
房產稅來了多套房的人也不會選擇賣掉。
房產稅影響的都是普通大眾，是那些可能一輩子只買了一套房的人，對於那些多套房的人，無論是賣還是出租好像房產稅對他們來說沒有什麼大的影響。
