現如今我們國家樓市的整個基調就是主張住房而不炒房，近幾年我國對於樓市的調控不斷地有收緊的趨勢，國內不少的城市都已經到了“五限”的時代，並且我們申請房貸的時候銀行的審批也變得更加的嚴苛了，那麼這樣一來剛需族想要申請房貸就更加的困難了！但是就算是這樣，你只要跟著小編學會了以下這五個內行人教的招式，保你成功獲貸。
申請貸款的資料要早早準備。因為申請貸款的時候是需要很多的資料的，而這些資料還必須是購房者自己來提供。而且現在的這個樓市的形勢，購房者則需要在申請貸款的時候提供比以前更多的資料。所以說我們還是在申請以前就開始著手準備這些資料，最好能夠一次性就都準備好，省得還要二次申請。
盲目地追求低房貸利率。對於大多數的購房者來說房貸利率越是低，那就意味著購房成本也會相應的低，這也就導致了不少購房者總是會盡量爭取低房貸利率。實際上現在的情況是一味地想要低房貸利率可能使你不能獲得房貸。因為銀行地貸款額度也不是無限地，銀行更喜歡給高房貸利率地人放貸，這樣也可以得到更大的利潤。
大額資產需證明。購房者給提供銀行提供自己的大額資產證明就是在告訴銀行自己的還貸能力很強，這樣銀行也願意給你放貸。
優先還債。申請貸款之前我們最好把債務都還清，這樣銀行才更有可能給你放貸。
工作要穩。工作不穩定會讓銀行以為你還貸能力不強。
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