牡丹晚報全媒體記者 牛 騰
8月18日至8月19日，颱風“溫比亞”給我市帶來強降雨，導致菏澤城區及各縣市多地積水嚴重，經過排澇和搶險之後，大部分地區都已經恢復正常。然而，菏澤領將帥府小區13號樓的百餘戶業主沉重的心情卻並沒有隨著晴朗的天空而釋懷，經過這次大雨之後，他們所住樓房的諸多問題更加凸顯出來。8月20日，家住領將帥府小區13號樓的周女士撥打牡丹晚報新聞熱線反映，她家樓前空地被雨水衝出了兩個大坑，而且地下停車場和儲藏室也變成了汪洋大海，目前出行非常困難。牡丹晚報全媒體記者針對此事展開了調查。
樓前被衝出兩個大坑，地下車庫成了海
8月20日11時，牡丹晚報全媒體記者來到領將帥府小區13號樓看到，樓前垃圾遍佈，堆滿了各種小區住戶丟棄的生活用品，在13號樓東單元處被雨水衝出了兩個長約三米、寬約兩米的大坑，在上面堆積的物品也隨之深深地陷了下去；在負二層的儲藏室裡，大部分區域積水都在5至10釐米左右，水深處甚至達到15至20釐米，小區居民在樓道用木板、磚頭、石塊等物品鋪了一條可供通行的“路”；地下停車場積水平均達到20釐米，最深處甚至達到了50釐米，所有的物品都被泡在了水中。
看到記者到來，領將帥府小區13號樓的住戶一下子圍了過來，七嘴八舌地向牡丹晚報全媒體記者反映這個小區的情況。“我是去年十一月份搬過來住的，電梯沒給通，供暖也沒有，各種配套措施都不齊全。最重要的是一開始還總是停電停水，導致我經常晚上點著蠟燭吃飯，對正常生活造成了很多的不便。”領將帥府小區13號樓住戶侯女士對牡丹晚報全媒體記者說道。
“對，這棟樓就是經常停電停水，我家住在三樓，從住進來就一直缺水，每天早上六點到八點，晚上六點到十點多，凡是用水高峰期我家水管一點水都沒有。夏天用水量本來就多，缺了水一天也堅持不下去，可我住的這棟樓就是經常停水，有時候正洗著澡突然就沒水了，讓人很惱火。”提起用水不便的問題，領將帥府小區13號樓住戶陳女士仍然憤懣難平。
領將帥府小區13號樓住戶周女士告訴牡丹晚報全媒體記者：“我家下水道被堵了，打電話找了通下水道的師傅，他說是因為地下積水太多，這棟樓的汙水是直接排到地下，沒有安裝雨水管道，所以地下水位太高，從而形成了倒灌，下水道里的髒東西就把我家堵住了。這棟樓的下水道得重新改造，否則經過日積月累之後髒東西會越來越多，甚至會引發爆管。”
領將帥府小區13號樓住戶馬先生表示，這次的大雨把樓前衝出了兩個大坑，堆積在地面上的物品都陷了下去，電梯裡也進了水，電梯公司的工作人員前來檢查後讓小區住戶做好電梯停用的準備，對此他表示很苦惱。
樓前垃圾堆積如山，居民將要“無路可走”
牡丹晚報全媒體記者在領將帥府小區13號樓看到，樓前堆放了很多裝修垃圾和生活垃圾，足足形成了一個小山包，且垃圾經過雨水的沖刷之後不斷下落，甚至漸漸地堵上了樓道口，而東側的道路也由於垃圾越堆越多被徹底堵得嚴嚴實實。在13號樓西側的道路上，也有一堆裝修垃圾把路佔了將近四分之一，過往居民紛紛繞行，本來就不寬的道路顯得更加擁擠。
在領將帥府小區13號樓東側，未修的路面被衝出了一個大坑，四周遍佈泥濘，雜草叢生，居民已經無法從這條道路通行。
“提起來這堆垃圾我就有氣，天天出門就能看到它們，人家都說出門見喜，我們這棟樓的住戶出門就生氣，看到這堆垃圾天天堵在門口誰能不生氣？”提起門口堆積的“垃圾山”，領將帥府小區13號樓住戶陳先生面露慍色，他表示從去年開始這棟樓的垃圾就已經存在，是一些住戶裝修之後為了圖省事把垃圾堆在了門口，隨著裝修的人家越來越多，垃圾也日益增多，現在形成了這座龐大的“垃圾山”。
“這堆垃圾可把我給害苦了，今年春天的時候這地方的垃圾還沒這麼多，當時在北邊還有一條路可以通行。有一天晚上下著雨我從單位加班回來，走到樓下的時候被這堆垃圾滑下來的東西砸到了電車，我由於躲避垃圾滑到在地，身上被磕傷了好幾塊地方。現在垃圾越堆越多，東邊的路已經徹底被堵死，西邊的路也開始被倒上了垃圾，再這樣下去我們這棟樓的住戶將要‘無路可走’了。”領將帥府小區13號樓住戶王女士憤憤地說道。
物業表示還未交房概不負責，開發商一拖再拖不予解決
領將帥府小區13號樓住戶馬先生對牡丹晚報全媒體記者說：“我們小區業主分別於2018年3月8日、3月9日到市政府集體上訪，反映領將帥府小區天然氣不通、路燈監控沒安裝、水電保障不正常、小區路面未修、垃圾遍地、一房多賣、三期已完工四年未驗收、延期交房等問題。針對這些問題，丹陽街道辦事處也給與了我們答覆和處理意見，當時開發商承諾的非常好，說是立即給解決這些問題，誰知道等了半年什麼事也沒辦，我們找到物業，他們說還未交房所以並不負責，現在小區沒人管沒人問，一切還是原來的樣子。”
“這座樓都蓋好四年了，一直遲遲不能驗收，我們這些買了這棟房子的住戶也一直不能辦理正規手續。這棟樓有幾十套房子都是開發商抵工程款給建築方他們又賣出去，領將房產開發有限公司只是和業主簽訂協議，證明房子處於抵押狀態。這種情況是屬於給建築方支付工程款所借款作了抵押，領將房產開發有限公司承諾在2018年12月30日之前將全部解除抵押，並與業主簽訂正式合同。”馬先生面露難色地說，“開發商當時給的承諾很好，只是這半年來他並未履行承諾，而是一拖再拖，目前小區狀況仍是天然氣不通、小區路面未修、垃圾遍地……”
領將帥府小區物業相關負責人表示，該小區1號樓至9號樓已經交房，屬於他們的管理範圍之內，而10號樓至13號樓還未交房，也沒有進行驗收，所以現在出現的一切問題都應該去找開發商和工程部解決，他們對後面這四棟樓並不負責。
隨後，牡丹晚報全媒體記者採訪了領將帥府小區開發商史軍，他表示對於目前出現的13號樓地下停車場和儲藏室積水等問題已經讓相關人員進行了核實，將會盡快組織工程部工作人員進行處理。
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