告訴你一個真相：
今年白雲區入市的新盤，均價都在6萬/平以上。
想買房的你，是不是很扎心？
扎心！
白雲新盤至少6萬/平！
買家王小姐手握200萬首付，準備在白雲買一手房。
“我想，首付五成，買個100平的三房絕對沒問題。”然而，王小姐很快被現實“打臉”！
白雲新城某盤的銷售告訴她，白雲今年新入市的一手樓，均價已經沒有低於6萬/平的了！
樓市君統計的數據可見，當年的剛需糧倉白雲，已今非昔比，如果算上雙合同的裝修款，沒有300萬根本別想了買一手房！
14號線年底通車
3站即達嘉禾望崗
誰來解救上車族？
地鐵！
還是比普通地鐵更厲害的——快速地鐵！
多坐3站地鐵，你能買到1/4價格的房子，年底開通的14號線，就有這般神奇魔力。
最近一兩天，已有多位網友拍到14號線列車試運行畫面。
從化地鐵辦負責人透露，“現階段主要是測試供電、列車運行等情況，為年底開通運營奠定基礎。”
網友拍攝的14號線試運行視頻
根據官方消息，14號線一期初步定在12月28日開通。
14號線一期線路圖
屆時，從從化街口到達嘉禾望崗只需30分鐘，快速接駁2、3號線。
這意味著什麼呢？
從嘉禾望崗3個站到從化街口，一手房均價從6萬/平變成“1字頭”。
從化和增城、黃埔一樣，成功躋身廣州“1小時通勤圈“！
但相比之下，坐14號線更加方便快捷：
因為21號線今年尚未全線貫通，僅通達到增城廣場；而從朱村、荔城到天河，得要坐三四個快站。
處於房價窪地的從化顯然吸引力十足。
從化全面升級
而且，房價窪地的從化，又絕非價值窪地。
這裡的交通、產業、醫療、教育……都在不斷升級。
全長47公里的北部快速動工在即，通車後，街口到科韻路只需35-40分鐘；
未來，南有新光，東有廣園，北有北部快線。可以說，快速路修到哪，置業大軍就會殺到哪裡。
產業方面，立白華南新興產業基地、互聯網+科技產業園區、廣州國際醫藥港產業基地已在去年簽約。
據悉，廣州國際醫藥港以10年內經濟總產值達1000億元為目標，計劃打造成為千億級健康產業群。
隨著眾多高新產業落地，產業、企業、人才向從化聚攏，就業、消費需求拉昇，買房定居也是一大趨勢；
廣州醫藥港產業基地效果圖（來源：網絡）
教育方面，到今年底，市政府在從化主導建設8所公辦學校。執信、北師大等名校教育集團都已進駐。
就在去年11月，北京大學經濟學院華南分院落戶從化，計劃明年年底建成使用。
學校按照北大本校標準辦學，將打造成粵港澳大灣區經濟發展智庫、國際學術交流和政產學研合作平臺。
至於醫療資源，在南方醫科大學附屬第五醫院升級為三級甲等後，從化計劃2020年前再添兩所三甲醫院。
這一數字，和花都、增城兩區持平。
距地鐵站僅400米
從化首家麥當勞社區店已簽約進駐
無論對比價格、環境、交通，從化都是“上車”之選。
那麼，在從化買房，有什麼好選擇呢？
顯然，首選近地鐵、有配套的大社區。比如，距赤草站僅400米的碧桂園荔山雅筑。
荔山雅筑鳥瞰效果圖
從項目乘坐地鐵快線，2站到白雲，3站即到嘉禾望崗，快速換乘2、3號線。
坐一站地鐵，直達從化兩大核心商圈，接駁南方醫科大學附屬第五醫院。
除了近從化中心，項目內部配套也是應有盡有。
約6000平米風情商業街、國際雙語幼兒園、休閒運動游泳區、兒童遊樂園等一應俱全。
就在本月，麥當勞進駐，項目正式擁有從化首家麥當勞社區店。
兩家世界500強聯合，這在從化是唯一一個樓盤。
此外，“鳳凰優選”超市已確定進駐。隨著招商推進，還會有更多品牌商家來到這裡。
麥當勞門店（非項目實景，僅作為示意圖）
整個項目容積率只有2.4，主推攬山洋房及藝墅疊院。
背靠千畝荔枝林，社區中央有3.8萬㎡立體水景園林，真正的生態宜居。
近商圈、低密度、環境好，自帶各種生活配套。
這個只賣“1字頭”的地鐵盤，是不是你的菜？
說到這，樓市君有必要給大家透露一些關鍵信息。
臻稀單邊位戶型
全景中軸洋房敬請期待
碧桂園荔山雅筑近期將推出38棟洋房“峰璟”，主力戶型為103-117平三房。
荔山雅筑實景拍攝
據瞭解，“峰璟”位於項目中軸線上，超寬樓間距，視野開闊。正南朝向，通風效果更佳。
同時，這也是整個項目的臻稀單邊位戶型。
多面採光，兼顧私密性。
配置可比豪宅
4米開間+7米陽臺+步入式主臥
最後，來說說荔山雅筑的戶型亮點。
03戶型雙廳長約8米，開間近4米；景觀陽臺約7米寬；又有步入式主臥設計，配置可比廣州豪宅。
38棟03戶型105平三房戶型圖
再看04型，雙廳開間、觀景陽臺都有3.7米寬；主臥帶衣帽間、主衛，同樣也是步入式設計。
38棟04戶型103平三房戶型圖
好了，8月下旬，荔山雅筑將開放全新示範區。
大家可以去現場一睹真容了。
出發前，給大家看一張靚照，養養眼。
荔山雅筑實景拍攝
地址：廣州·從化·14號線赤草站旁(在建)（導航·荔山雅筑）
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