其實租房還是買房好本來就是個偽命題，在條件允許的情況下，買房是必選項。
除了生活質量的考慮，更重要的是以投資的角度， 可是近幾年多倫多的租金漲得太厲害了！特別多倫多的公寓租金更是高得離譜，先來看統計局最新的消息。
地產投資即將見頂
加拿大統計局發佈一組數字,2018年第一季度加拿大住宅投資為364.2億美元，比2017年增長1.36%，但增速已經是2013年以來的最低點。2018年一季度，加拿大住宅地產投資佔GDP的比重已經從2017年的7.15%下降到6.97%。
加拿大統計局表示，增速減慢預示著加拿大住宅地產投資即將見頂，現在的走勢圖與2005年美國地產泡沫爆發前的情況非常一致。
2019年有可能出現住宅地產投資拐點，年增長率甚至會出現負數。隨著住宅地產投資增速的下降，住宅地產投資佔國內生產總值的比例正在下降，這種趨勢非常明顯，加拿大人最快在明年就能從身邊的人和事直接體驗到改變。
現在政府已經計劃把住宅地產交易市場的監管職能從各地地產局轉移到加拿大統計局，由此也可以看出加拿大統計局對加拿大經濟的重要意義。
SO每月的房租和每月的房貸相差多少？大多各地區買公寓和租公寓誰合算真的值得看看了！
首先買一套condo的月供是多少？若按20%的首付，3.05%的按揭利率和25年還款期來看，估算按揭月供是$2,297。
根據多倫多地產局（TREB）剛剛發佈的第2季度租房報告，若從平均月租金來看，416地區平均為$2,417，而多倫多單身居民年收入中位數只有$39,560。房租竟然要佔到單身居民收入的73.3%！
這樣算下來，買一套月供為$2,297的普通condo還比租一套公寓的月租金（$2,417）節省$120！
通過比較月租金和按揭月供，Zoocasa計算出多倫多市哪些區買房合算，哪些區租房合算。
總的來看，在所分析研究的416 MLS 35個區中，至少有21個區買房要比租房合算。不過要指出的是，計算只是根據平均價格，並未考慮管理費，房屋保險及水電燃氣等花費。
該圖一目瞭然顯示出了，租房比買房合算的區域和買房比租房合算的區域。
買房比租房合算的社區，名列前茅5個社區為：
Black Creek, York University Heights -$606
Willowridge, Martingrove - $600
West Hill, Centennial Scarborough -$576
Rexdale-Kipling - $551
Malvern, Rouge - $490
租房比買房合算的社區：
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