信陽房產網訊 今年，一二線城市的調控力度越來越大，將大批的購房者推向三四線小城市，讓原本就打算在這裡置業的購房者壓力倍增，因為這不僅意味著買房的競爭更大，更有推動房價上漲的風險，於是很多購房者速速進場買定離手。
其實很多時候，買房子不僅受制於信陽樓市的大氛圍，開發商、置業顧問、親朋好友等給你帶來的緊張感也讓你不得不趕緊買下。
但是，我們要在這大氛圍裡擦亮雙眼，畢竟買房會花費我們普通家庭的絕大部分積蓄，要知道有些房子是我們堅決不能要的，跟著小編看下目前信陽樓市都有哪些這樣的房子。
小產權房
這個我都知道，買房過程中也會刻意去避免。所謂小產權房，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，因此售價遠比商品房便宜。
單是價格低這一點，就使得小產權房在信陽樓市中也有市場，畢竟信陽房價過高，讓經濟條件不好的、卻又沒有轉手打算的購房者選擇，而很多時候是從親朋好友手裡接手這種小產權房。
房齡久遠的房子
在買房子的過程中，尤其是二手房，我們更多的會考慮價格、戶型、地段、是否學區等，，卻常常忽略房子的年齡問題。要知道，房齡過大的二手房，買到手裡，使用過程中不僅會出現各種諸如水管炸裂、牆體漏水等問題，還會在你想要轉手的時候難上加難。
如果你是貸款買二手房，那房齡還會影響你的貸款年限，所以在選擇二手房的時候應該慎重。在信陽二手房市場，房源同樣層次不齊，在信陽房價普遍高漲的情況下，二手房價格更上一層樓，因此在面對價格較低的二手房時謹慎一點。
產權不明確的房子
小編到是遇到過這種情況：一朋友想買房，他家親戚恰好有買房指標但並沒有購房需求，因為用了他親戚的指標買了一套房子，於是房子的房產證上是他親戚的名字，而房子的錢是他出的，也就是真正的房主。
當我們在買房的時候遇到這種情況堅決不要出手，這牽扯到戶口等問題，所以價格再低我們也要注意，一旦入手，除住起來不順心外，後期再轉手都是問題。
買房子是大事，雖然貸款壓力大，但也不要盲目接手一些價格過低且存在問題的房子，就算你不轉手，住的過程也會感到糟心、頻添煩惱。【信陽房產網獨家稿件，未經允許 禁止轉載！】
閱讀更多 信陽房產網 的文章
