停牌，總是充滿了期待。然而對於中弘股份而言，過於尷尬。一紙鉅虧10億的預計公告，或許表明，中弘起初期待的旅遊＋地產雙輪模式只是看上去很美，然而現實總是很殘酷。
2018年1月31日，中弘股份發佈2017年業績預告。公司預計2017年1-12月歸屬上市公司股東的淨利潤-10.00億，同比變動-736.75%。而房地產開發行業平均淨利潤增長率為22.30%。也就是說，中弘股份嚴重的拖了房地產開發商的後腿。
商辦遭遇晴天霹靂 境外疲軟
對於業績變動原因，中弘股份給出了這樣的說法：
1、公司所屬北京項目 2017 年度受北京 3.17 商辦項目調控政策的影響，御馬坊項目和夏各莊項目（商業部分）銷售停滯，同時 2016年度已銷售的御馬坊項目業主大量退房；其他區域項目與上年同期相比銷售收入也大幅下滑，導致本年度主營業務收入大幅下降。（請注意，這裡是地產板塊。）
2、公司所屬境外公司（包括中璽國際、KEE、亞洲旅遊等）2017年虧損較大。（請注意這是旅遊板塊。）
打臉總是很疼，不知道最初的夢想還有誰記得。哪怕是在2017年中期的時候，中弘股份還充滿了夢想。
2017年半年報之際，中弘股份表示，進行重大資產重組，將實現“旅遊+地產”雙主業運營。
報告期內，公司擬通過公司控制的境外子公司NEO DYNASTY LIMITED以現金為對價收購YAN ZHAO GLOBAL LIMITED持有的A&K公司90.5%的股份和相關權益份額（以下簡稱“本次交易”），本次交易價格為41,249.26萬美元。本次交易構成重大資產重組，已分別於2017年5月7日、2017年6月12日經公司第七屆董事會第十次臨時會議和2017年第七次臨時股東大會審議通過。
本次交易將由公司控股股東中弘集團作為業績補償主體。2017年5月7日，中弘集團與上市公司簽署了《業績承諾與補償協議》，承諾A&K於2017年、2018年、2019年實現的扣除非經常性損益後歸屬於母公司的淨利潤分別不低於21,000萬元，28,000萬元和35,000萬元。如果實際淨利潤低於上述承諾淨利潤，則中弘集團將按照簽署的《業績承諾與補償協議》相關約定進行補償。
本次交易完成後，公司將實現“旅遊+地產”雙主業運營。通過挖掘國內及亞太地區市場區域價值，盤活上市公司文旅產業相關資產，進一步完善公司文化旅遊產業鏈，推動並提升公司旅遊文化地產項目的品牌價值與影響力；同時，本次收購完成後將為公司在未來帶來較為健康穩定的盈利能力和現金流，增強公司的競爭力。
報告期內，公司擬通過間接控制的境外子公司NEO DYNASTY LIMITED向衍昭支付現金收購其持有的A&K公司90.5%的股權。有利於進一步完善公司文化旅遊的產業鏈，提升公司的行業地位和市場競爭力。本次交易完成後，公司將實現“旅遊+地產”雙主業運營。
取消收購百榮 收購三亞遭遇環保督查
2017 年 9 月 14 日發佈了《關於籌劃重大事項停牌進展公告》2017 年 9 月 21 日，根據公司與有關各方初步論證、協商，本次籌劃事項初步確定以發行股份的方式購買公司控股股東中弘卓業集團有限公司或其下屬子公司持有位於三亞的資產，並初步判斷不構成重大資產重組，同時發佈了《關於籌劃發行股份購買資產的停牌公告》。
2017 年 11 月 14 日上市公司發佈了《關於發行股份購買資產的停牌進展公告》（公告編號：2017-127）。2017 年 11 月 20 日，為進一步優化業務佈局，增加新的利潤增長點，擴大業務規模並提升公司綜合競爭實力，經有關各方協商和論證，公司擬新增收購標的百榮投資控股集團有限公司（以下簡稱“百榮控股”）部分資產和負債，新增該收購事項後構成重大資產重組，取消收購百榮收購三亞遭遇環保督查2018 年 1 月 19 日，經公司審慎研究，並徵詢了獨立財務顧問意見，從維護全體股東利益的角度出發，公司決定取消對百榮控股部分資產和負債的收購。
取消收購百榮控股部分資產和負債後，本次發行股份收購資產的標的為三亞鹿洲實業有限公司 100%股權，其核心資產為位於三亞的兩塊土地,初步判斷不再構成重大資產重組。但按照《上市公司重大資產重組管理辦法》相關規定，發行股份購買資產事宜需要按照重大資產重組事項履行相關程序。
截至本公告日，本次發行股份購買資產方案涉及的各項工作仍在推進中，最終方案尚未確定。鑑於該事項存在不確定性，根據深圳證券交易所的相關規定，公司股票將繼續停牌。
公司本次籌劃的發行股份購買資產事項，尚存在較大不確定性，近期三亞地區受國家環保督查的影響，政府土地部門對房地產相關業務的辦理比較謹慎，本次發行股份收購資產所涉及土地相關手續的辦理較為緩慢，如土地相關手續不能在 2018 年 2 月底前辦理完畢，本次發行股份收購資產也存在終止的風險。敬請廣大投資者注意投資風險。
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據央廣網報道：自然環境好”等於“環保工作做得好”，這是海南不少官員心中的等式，但中央環保督察反饋報告顯示，海南對於環保工作推進力度遠遠不足。中央第四環境保護督察組組長賈治邦說，一些市縣房地產企業指到哪兒，政府規劃就跟到哪兒。在海岸開發過程中，地方政府為違法違規房地產和養殖項目開路，越權審批的問題十分突出，三亞、儋州、萬寧、文昌、瓊海、昌江全部被“點名。
據海南省環保部門介紹，中央環保督察組反饋的問題項目都已經實施“雙暫停”，即在建項目暫停建設、房地產項目暫停銷售和宣傳，其他酒店、餐飲、旅遊、娛樂等經營類項目暫停營業。
中弘股份何日復牌，結局如何？房企觀察將持續關注。
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