相信不少人都有過疑惑，周圍的人都說房價還會再上升，但是自己所在的小縣城房價依然是4千，跟前幾年相比並沒有區別。所以新聞上說的房價暴漲其實是開發商的營銷手段，誤導大眾，讓老百姓接盤的。這樣的思想不是一個兩個，看到這裡小編想說請珍惜你那裡的房價，在這樣一個房價狂飆的時代，你的家鄉真是良心啊！
不過話又說回來，你家的房價為何一直不漲呢？小編今天就來給大家說一說。首先我們要知道一個道理，任何一個商品的價格變化都在於需求跟供給的關係。房子也是這個樣子！你有沒有發現，新聞上說的小縣城的房價都破2萬的地方都集中在江浙滬，而房價3,4千的地方都說在中西部，因為江浙滬經濟發達，是人口淨流入大省，許多年輕人湧入，自然帶來了需求失衡，房價自然大漲，反觀中西部則一直在“失血”，人才流出現象明顯。
那麼中西部為什麼會出現“失血”呢？很簡單，經濟發展遲鈍，或者說是產業發展方向不明確導致人口流失。相信大家都知道，目前不少的中西部小縣城主打的都是旅遊，因為高科技上無法和東部抗衡，所以從原生態自然環境方面大力推薦旅遊業，興建旅遊小鎮，但這樣的產業吸引不了什麼人才，旅遊的人來了就走了，無法持久的促進生產力發展。
道理其實很簡單，旅遊的人只能是一時的刺激消費，在這裡吃喝玩樂，但並不會考慮安家買房。而當地的年輕人數量很多，只依賴旅遊業無法提供那麼多崗位，而且更缺少發展機會，另一方面，因為要發展旅遊業，大工廠必然不能建設，農業又賺不到錢，高科技又引不進來，年輕人只能都跑到東部沿海地區討生活。
而人口大規模流失的結果就是樓市得不到剛需族的有力支撐，房價有價無市，甚至連價格都升不上去。然而更可怕的是，有些小縣城還天真的以為遊客會因為這裡風光好而買所謂的旅遊地產，在縣城老城區推進舊城改造，棚改，在郊區規劃新城以及開發區，其實說白了都是蓋房子。然而旅遊地產的市場真的很廣闊嗎？所謂中國老齡社會已經叫了很多年了，但是依然沒有到來，養老型的旅遊地方並不好賣，所以放眼望去，十八線的小縣城們到處都是空房子。
再這樣下去，那些小縣城的樓盤會越來越鬼，最後恐怕只能閒置起來。之前不是有開發商說過，他們寧願炸掉也不願意降價賣給剛需族嗎？我們靜觀其變，看看他們到底會不會炸掉自己花力氣建起來的房子，那麼大的損失真的能承受的住嗎？大家認為呢？
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