湖北隨州的房產值得投資嗎?

焦哥論勢


首先給結論:隨州房子,建議以自住為主,不建議投資。

1.先看下隨州的房產數據。

上圖是某權威網站的數據,我們可以看到的是近一年來,隨州的房價可謂是火箭般上漲。從3700左右的均價直接跳上5500左右的均價,漲幅高近50%,而且上漲勢頭並未減弱。

2.隨州的城市概況、房產市場、投資價值。

隨州:湖北省地級市,2000年建市,2017年GDP935億,在湖北省地級市裡面處於末尾,僅高於鄂州市。總體來說,綜合競爭力較弱。

房產市場:隨州人口250萬左右,處於淨流出狀態,城鎮人口100萬左右(市區和鄉鎮),剛需人口數量一般,城區人口已有住房,基本以鄉鎮人口城區買房為主,投資客極少。

投資價值:隨州人口處於淨流出狀態,支柱產業以汽車工業、香菇、農業、電力等為主,當地人口買房基本以自住/改善型為主,本地需求日漸趨小,外地人口購房比例極小。總體來講,投資價值不大。

總體來說,隨州房產市場呈上漲勢頭,主因以棚改和鄉鎮進城兩類需求為主所致,投資型行為偏少,不建議投資。


知襄陽


現在隨州5400,你應該買不到合適的一手房了,你說的靠近高鐵的地段,6000多點可以買到戶型樓層還不錯的房子,但是是否值得投資就看你自己了。你要想投資,幹嘛選隨州,而且還是買房


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