與各位投資者所熟悉的“外國房產”不同，英國房產並不一定是地產房產二合一的，僅英格蘭地區就有420萬套房產是屬於Leasehold形式的產權，類似於中國的70年產權制度。（永久房產權+土地租賃使用權）
英國的這種Leasehold區別於房產地產二合一，坊間人士笑稱為英國人的“小產權房”，一般來說英國的小產權房土地租期有99年或者125年，有的甚至更長。但是目前社會上的平均剩餘租期已經不足80年，大量的老房產已經快到了土地租期，這就面臨著這些小產權如何“轉正”或者“續租”的問題。
根據英國法律委員會的激進建議，數以百萬計的小產權房主將有可能以較小的代價購買他們的永久產權。目前來看提案中有一個得到了廣泛的支持：土地租賃人只需要支付當前地租的10倍，就可以一次性買斷土地，將小產權變為永久產權。另一種方案則是一次性支付現行房價的10%作為地價。
如果方案得以實施，那麼這將是一個影響深遠的房改政策。英國地租平均每年370英鎊，也就是說一次性買斷產權的費用僅為3700英鎊。要知道一套老公寓雖然可能年久失修，但是市場價值卻高達20萬英鎊。
與此同時，法律委員會還在考慮將租期再延長250年的想法，這樣一來，短期內大家都不會再碰到地租到期的麻煩事兒啦。
據悉新的法規仍在完善中，目前透露出的消息仍是吹風，正式法律的出臺最起碼要到2019年的夏天。因為目前為止已經遭到了激烈的反抗，那些在大都市擁有土地所有權的“地主們”認為，大城市核心區土地的價值遠遠高於10倍租金，來自倫敦的沃克憤怒的說：“給我100倍的租金我也不會賣，傻子都知道土地的價值遠高於此，而且還在不斷的增值！”
這樣的矛盾幾乎是不可調和的，因為如果全國都採用100倍的租金來讓小產權轉正，那麼中小城市的小產權房主也會怨聲載道。因為對他們來說，偏遠地區的老房子市場價值也最多隻有幾萬英鎊而已。不論採取哪一種措施，得罪一部分人的利益看似已經不可避免，
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