在新城、魯商各摘得經開區三地之後，淄博土拍市場陷入了沉寂。不過，這沉寂很快就被打破了，7月23日，中梁於文昌湖拿地；而就在昨天，文昌湖又一宗宅地公開出讓。這是什麼節奏呢？難道，齊盛湖、紅蓮湖之後，淄博土拍市場的主角要變成文昌湖了？
起始價3.763億，地價210萬！
此次出讓的土地位於文昌湖旅遊度假區正陽西路以南、太師路以東、太師東路以西，土地面積119361㎡（約179畝）。
地塊規劃用途為城鎮住宅用地、商業用地，規劃容積率為住宅﹥1.0且≤1.5、商業﹥1.2且≤1.5。具體指標如下：
該地塊的起始價為37630萬元，起始地價為210萬/畝。
中梁第二子，棋落文昌湖！
7月23日，濟南梁騰置業有限公司以1.6177億元的總價摘得淄博文昌湖區一宗土地，據瞭解，梁騰置業為中梁控股子公司，這意味著中梁在淄博第二個項目（中梁淄博項目已有位於經開區的中梁首府）落定，將繼續深耕淄博。
此次中梁在文昌湖周邊摘取的地塊位於S102公路以南、湖灣路以西，總面積約88畝，摺合單價約183萬/畝、樓面地價約2505元/㎡。
淄博的湖區資源相對匱乏，因此熱門湖區往往可以吸引來大牌房企佈局，在文昌湖區除了深耕多年的中海以外，迎來了中梁，而有傳言濰坊恆信、融創等房企也要搶灘文昌湖。如此看來，淄博土拍市場的主角或將變成文昌湖了。
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