5月2日，淄博近日土拍熱點紅蓮湖兩宗地塊成交，而且更是以521.6萬/畝的價格刷新了桓臺縣土拍地王紀錄。但是不久後淄博國土資源交易網發佈公告，因網絡故障導致競價暫停，所以拍賣結果無效，地塊後續恢復時間另行通知！
521.6萬/畝只是開始
再者便是，此次紅蓮湖地塊521.6萬/畝的消息散發出去之後，可能會吸引更多開發商在地塊恢復競拍後來參與，有可能會將價格再推上一個層次！按照本次土拍總價4.225億計算，此宗地塊的樓面價在3412-7824之間，假設我們以中間值來作為參考樓面價，則樓面價為5118，按照市面上樓面價佔據房價的大致比例（40%），那麼這宗地塊的產品房價在12800元左右。而如果下一次的拍賣將價格再推一個臺階的話，估計房價到15000不是不可能！
齊盛湖基本已經處於金字塔頂端了，而且各項調控也不會再允許價格繼續瘋漲（至少短期如此），而張店區附近也的確沒有其它湖區了，紅蓮湖追趕齊盛湖的方向基本已經確定了，但是能否趕上甚至超越齊盛湖？個人感覺不是不可能，畢竟高鐵站對於一個地方的交通改善和帶動作用都太明顯了，而且紅蓮湖距離高鐵站還那麼近！
各位看官，你們認為下一個熱點會在哪裡呢？歡迎發表評論！
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