在廈門東北部（同安）的萬科、招商、中海等房企多個新項目紛紛亮相之後，環廈板塊，以及臨近廈門城市最近多個全新項目也是動作頻頻。
最具代表性的，還是泰禾的3大院子。
上週六，泰禾廈門灣項目（泰禾明昇廈門灣）在思明區宏泰中心的城市展廳對外開放，設在SM、瑞景等商圈的多個外展點同步開放；而在近期，泰禾漳州江東項目（泰禾閩南院子）和泰禾角美龍池項目（泰禾紅樹壪院子）也開始了宣傳造勢。
泰禾明昇廈門灣城市展廳開放
泰禾明昇廈門灣項目位於龍海市隆教畲族鄉，距離（直線）廈門島約25公里，相當於泰禾世茂汀溪院子進島的距離，項目規劃打造45-110㎡高層、88-210㎡別墅、55-110㎡疊墅產品；
泰禾閩南院子項目位於漳州市新江東大橋九龍江西側，項目規劃打造純別墅產品，預計在今年下半年推出。目前，該項目在漳州碧湖萬達廣場和廈門SM新生活廣場設有展點；
泰禾閩南院子項目區位
泰禾紅樹林院子項目位於漳州角美龍池片區，位置上距離廈門很近，產品定位為絕版的全複式空中院墅。同時藉助“靠山面海”的優勢，項目規劃打造成紅樹灣濱海生態大盤。
泰禾紅樹灣院子宣傳圖
值得一提的是，近期泰禾集中亮相的這三個項目中，泰禾明昇廈門灣項目是泰禾通過股權轉讓方式獲得的合作或開發權，泰禾紅樹壪院子是泰禾在漳州打造又一個“院子”系項目，而泰禾閩南院子則同屬以上兩種。
通過接手或項目合作、打造“院子”系產品幾乎已經成了泰禾這兩年在廈門及周邊板塊的開發特點，可以說泰禾已是十足的和“院子大亨”。
據小編了解，泰禾明昇廈門灣項目為去年4月，泰禾集團旗下廈門泰禾公司以17.87億元受讓福建新華都置業（新華都集團和匯明昇集團合資）60%股權，接手的新華都置業漳州白塘灣國際旅遊度假城項目。
而泰禾閩南院子項目為今年2月，泰禾集團旗下福州泰禾公司以約7.85億元人民幣受讓吉川投資持有的漳州祥榮70%股權，接手漳州祥榮位於漳州龍海榜山鎮長洲村的商住用地使用權（泰禾漳州江東項目）。
泰禾閩南院子宣傳圖
作為一個“接盤俠”，最重要的是要有過硬的財力和開發能力等資本。
自從泰禾在海滄馬鑾灣打造“廈門院子”後，“院子”系在廈門可謂名聲大振。之後又著手開發同安的“汀溪院子”和長泰的“藍山院子”。加上最近漳州的“閩南院子”和角美的“紅樹壪院子”，泰禾“院子”系產品在大廈門及周邊城市板塊遍地開花。
泰禾廈門院子
與前兩個院子用地來源稍有不同的是，位於角美龍池的泰禾紅樹壪院子項目地塊是去年12月12日，泰禾以43.3億總價、30400㎡配建面積競得的角美2017P05-07地塊，三幅地塊去配建平均樓面價13042元/㎡。
泰禾紅樹壪院子項目地塊
雖然項目的土地成本較高，而且所處片區目前在商業娛樂、教育醫療、周邊環境等方面配套也比較落後，很像很早以前，還未大開發的廈門馬鑾灣片區。
而2013年開始泰禾進入馬鑾灣開發“廈門院子”項目後，馬鑾灣的區域熱度得到很大的提升，泰禾對馬鑾灣片區樓市有很大的影響，這也不禁讓小編聯想到，泰禾進入角美龍池開發“紅樹壪院子”及泰禾國際醫院之後，又會對那裡產生多大影響？
總編丨佳鋮 文丨偉鵬
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