云南作为旅居热点城市，是很多投资客陆续赶赴的胜地，无论是旅居养老，还是投资升值，在云南买房都是不错的选择。就在昆明限购后，紧接着大理、西双版纳、腾冲都开始了楼市房价调控，尽管如此，还是浇灭不了购房者的热情。云南依旧是一个炙手可热的买房目的地。
今天要聊到的两个城市是西双版纳和瑞丽，气候冬无严寒，夏季阳光充足，都是大家心目中的两大避寒圣地。都拥有着得天独厚的自然环境，雨林茂密、天然氧吧、空气清新，原生态少数民族风情浓厚，城市配套和人文环境两个地方都差不多。不过，相比买房政策的宽松程度，在瑞丽的买房门槛就比较宽松了。
西双版纳
西双版纳
西双版纳
其次，瑞丽目前没有限购、限贷、限售政策，而且瑞丽的房价比西双版纳要低得多，因此结合种种因素，存在价值高地，说不定是下一个买房投资热潮，很多房企都入驻瑞丽，欲瓜分得市场份额。那么，瑞丽能够取代西双版纳吗？
瑞丽
首先我们从气候上看，瑞丽夏季没有西双版纳那么炎热，避暑避寒相对而言比较好，更是和养老居住。
瑞丽的边境贸易较为活跃，面向东南亚、南亚多个口岸市场，拥有招商优惠政策——境内关外”、“五免五减半”等。
瑞丽
瑞丽在交通方面逐渐完善，德宏芒市机场国内航线已经开通了22条，将来也要计划开通前往东南亚、南亚等地的国际航线。而在铁路方面，有大瑞铁路计划在2022年通车，是泛亚铁路西线的重要部分。高速网络枢纽也逐渐完善，龙瑞高速、杭瑞高速促进了车辆的来往畅通。
瑞丽作为其中一个站点，又与缅甸山水相连，与东南亚各国近邻，因此必定会享受到泛亚铁路的红利。
就房地产市场而言，西双版纳的新房库存逐渐减少，而瑞丽还有很大的潜力可以挖掘。西双版纳的销售均价破万，而瑞丽在2018年5月的均价才3500元/㎡左右，而在瑞丽中央商务核心区的雅居乐国际花园楼盘，起价格也仅仅为4500元/㎡。存在很大的价值高地，目前已经进入到了最后窗口期，投资升值空间巨大。因此，如果你要入手这里的房产，小编还是很支持的。
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