6月27日，央视曝光：西双版纳炒房客利用政策漏洞、更名免费等大批购进房源，造成市场上房屋紧缺的状况，然后推高房价，从中赚取差价，短短数月每套房屋即可获利十多万元。甚至有开发商和炒房客共谋，共同制造市场销售紧张气氛，以利于开发商提高后期入市房屋的价格。
舆论一片哗然，本地自媒体大V“雨林景洪”，相关文章阅读更是短短一天飙升10万➕，民众纷纷留言声讨炒房行为。
西双版纳州政府随即出台了“关于进一步整顿规范房地产市场的通知”，下面房网君为大家解读下这次新政：
1通知主要贯彻落实“房住不炒”，规范开发商和房产中介经营行为，打击炒房行为。
2要求一房一标，但是并没有对限购限售做具体说明，只是要求各区域根据实际情况对商品房屋销售和购买采取限制购买数量、购买资格、限制交易条件等措施，稳定房地产市场。（房网君预测后面各区域应该会进一步发布限购限售文件）
3加大保障性住房建设，开发限价商品房。（这个对刚需来说算是福利）
4加大土地供给，盘活存量土地。（可以预见之前长期闲置的土地应该会被清理处置了）
5要求工程形象达到条件方可预售，并实行“一房一标”，未取得《商品房预售许可证》，不得以任何形式收取任何费用。取得《商品房预售许可证》后，需在10日内一次性公开销售全部准售房源。（此举断了开发商认筹金来源，在目前银行资金地产流向减少的大环境下，本地小开发商可能会因为资金链断裂迟迟开不了盘，最终烂尾或被大地产商吞并，所以拿地需谨慎，买小开发商也需谨慎。）
6 禁止采取包销、团购等方式销售商品房。（又断了开发商快速回笼资金的一个渠道）
7及时更新房屋销售状态，按申报价格明码标价，禁止在申报价格之外加价销售房屋和额外收取费用。（对规范市场价格起积极作用）
8.代理销售需和在当地备案的经纪机构签订委托协议并不得委托超过3家房地产经纪机构代理销售商品房。（此举进一步规范房产销售市场，另一方面促使中介进一步规范）
9销售商品房需在5日内完成网签，并且无正当理由禁止更名。（打击投机型炒房行为）
10房产中介机构禁止无照经营，异地经营，需到主管部门备案（此条对于中介大洗盘，目前景洪城百分之九十以上中介无备案）
11代理销售需与取得《商品房销售许可证》开发商签订委托协议，禁止层层转委托，禁止额外收取任何费用，包括押金、保证金、定金等，禁止发布虚假信息。（中介市场将会越来越规范，小中介要么淘汰，要么接受整合。）
12中介机构需公示服务内容、服务项目、收费标准，禁止强制提供代办服务、捆绑收费；禁止与房地产开发企业或销售人员串通炒卖房屋、哄抬房价；禁止为交易当事人就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。（这些举措将会对规范二手房市场起到积极作用）
通知还同时要求各区域通过检查、明察暗访、受理举报投诉等多种方式，对辖区所有在售商品房项目、房地产经纪机构进行全覆盖监督、检查，对扰乱市场秩序的违法违规行为严查严打，发现一起，查处一起，绝不姑息。住建、国土、发改、工商、国税、地税、人行、银监、财政、公安、宣传等部门要建立联动机制，对存在违法违规行为的房地产开发企业、房地产经纪机构及其人员，采取书面警告、限期整改、约谈企业主要负责人、公开通报不正当经营行为、暂停受理（预）销售许可、暂停合同网签、清出市场等措施，从重从严从快处理，并进行市场主体信用公示；涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
最后房网君想说，西双版纳这么美，欢迎全国人民生活居住，但是坚决抵制炒房，投机性炒作、恶意炒高版纳房价。房网君联合雨林景洪持续关注，一起监督揭发更多房产乱象，和版纳人民共同维护“房住不炒”，希望大家关注和爆料揭发。
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