買房選擇戶型很重要,畢竟,戶型是除了周邊設施配套、交通及房價外,購房者最為關切的信息點。買到那些戶型不是很好的房子,不僅住的憋屈,也缺乏升值潛力,那麼問題來了,好戶型的標準是什麼?只是做到南北通透就可以了嗎?未必,除了南北通透,如果還能買到以下幾個方面的戶型,也不錯哦。
一、戶型方正
戶型方正指每個房間和功能區的形狀都是方正的矩形,而且整套房子看起來也是個矩形,允許有一些“溢”出來的邊角。
走道太多隻是對資源的浪費,耗費的是面積,花的也是血汗錢。而且大多數走道都比較窄,也不具備物品放置空間,純屬浪費。
二、面寬進深比例合理
“面寬”是指房間的寬度,是和房間的“進深”相對應的,房間的長度叫進深,它的寬度叫面寬,也就是開間。
一般來說,面寬大、進深小的房子,採光好,而面寬小、進深大的房子採光一定不理想。但面寬不是越大越好。進深和麵寬的黃金比例為6∶4。即進深如果是6米,面寬是4米,就是一個居住起來比較舒適的房間了。
三、陽臺位於臥室
有人會說,陽臺位於客廳好,覺得視覺面積增大,採光更好一些,其實這個是一個誤區。如果家裡只有一個陽臺,那麼所有的衣服都只能掛在這了,再加上很多人家的戶型裡,餐廳和客廳大多連在一起,基本上一開門基本上就看到陽臺上的內衣了,極其不雅。
如果陽臺在臥室的話,是會有很好的隱私性,比如在客廳陽臺晾曬衣服的話,像內衣內褲這類服飾,可以有效避免類似尷尬事情發生。
臥室裡帶陽臺可以增加自己的獨立空間,嫌客廳太吵,臥室裡的陽臺就成了你安靜的好地方,生活質量也得到提升。
四、南北通透,客廳朝南
很多人買房的時候首要關注南北是否通透,通透意味著痛風和採光效果不錯,三房以上就要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好戶型。當然了,客廳朝南餐廳朝北就更好了。不管你是大
戶型小戶型,也不管是不是南北通透,客廳必須朝南,兩居室也要考慮起碼有一個朝南。這樣通風和採光效果才會好。買房選擇戶型是一門學問,如果你看到有人推薦便宜但戶型差的房型,千萬別買,因為買到意味砸在手上,不要說房子還能不能升值,只怕住的憋屈,還容易生病。以上就是買房選戶型的推薦,希望大家都能買到自己鐘意的房子。
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