如果你的徵信報告上有這兩個字，那貸款買房就很困難了！
這兩個字就是“呆賬”！！
“呆賬”是什麼意思？
用戶欠了銀行的錢，銀行長時間催款未果，有可能直接產生壞賬或者永遠要不回來了的情況。說白了，就是一直要卻要不回來的錢。
呆賬是怎麼產生的？
第一種，信用卡欠銀行的錢一直未還。
第二種，溢價款呆賬。
不是所有銀行都有溢價款呆賬這個問題。
就是說如果持卡人欠了銀行8999塊錢，而此次還了9000塊錢，信用卡單上就會多1塊錢。一旦這張信用卡長期不使用，就會一直多1塊錢，可能形成呆賬。
這就叫溢價款呆帳，相當於是持卡人跟銀行之間的交易沒走完。
如果出現這種情況，建議大家去銀行問清楚，瞭解所在銀行會不會存在溢價款呆帳，如果存在並且在信用卡不用的情況下，要趕緊註銷，這是最安全的處理方式。
關於呆賬該怎麼處理？
1、 一般性呆賬——逾期未還錢
產生原因：信用卡透支的錢不還，時間拖久了就會形成呆賬；或者因為長期不使用信用卡又未銷戶，把應交的年費從逾期拖成了“呆賬”
2、溢繳款呆賬——到期多還款
產生原因：多還款後長時間不提取，且不再使用信用卡消費，也會造成呆賬。
處理辦法：對於因為欠款生成的呆賬，請及時還清所有欠款，當然也不要多還。可以去銀行申請開具非惡意欠款證明，嘗試與銀行溝通能否刪除呆賬記錄，或等信用記錄五年後翻篇，這樣才不會對你的貸款造成影響。
如果是因為不清楚年費繳納的問題導致的呆賬，更需要主動與銀行諮詢或交涉，也可以走個人徵信異議處理程序。
呆賬有哪些影響呢？
呆賬是徵信報告裡信用記錄中非常糟糕的一種逾期情況，雖然不會被追加利息和罰金，但是並不受到徵信報告5年更新的影響，會終身跟隨你！
還有一種可能是會被銀行直接換算成多期逾期，信妞就收到過留言說呆賬5年後被銀行換算成逾期50次，雖然每個銀行的換算標準不同，但同樣十分可怕！如果沒有解決，就意味著你基本上跟貸款、信用卡這些金融服務絕緣了。
補充知識
信用報告多長時間更新一次？
天天都在更新
入徵信的放貸機構每天都在向徵信系統報送數據，所以今天發生的變化，後天可能就會展示在你的信用報告中了。
信用信息存多久？
信息不同，時間不同。
不良信息：自不良行為或事件終止之日起保留5年
正面信息：一直展示在你的信用報告中
錯誤信息：立即更正
提醒
建議大家還是按時還款，不要頻繁更換手機和住址，如果出現了呆賬，千萬不要著急，根據情況分析，積極跟銀行工作人員溝通解決，才不會影響到日後生活的貸款。
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