如果你的征信报告上有这两个字，那贷款买房就很困难了！
这两个字就是“呆账”！！
“呆账”是什么意思？
用户欠了银行的钱，银行长时间催款未果，有可能直接产生坏账或者永远要不回来了的情况。说白了，就是一直要却要不回来的钱。
呆账是怎么产生的？
第一种，信用卡欠银行的钱一直未还。
第二种，溢价款呆账。
不是所有银行都有溢价款呆账这个问题。
就是说如果持卡人欠了银行8999块钱，而此次还了9000块钱，信用卡单上就会多1块钱。一旦这张信用卡长期不使用，就会一直多1块钱，可能形成呆账。
这就叫溢价款呆帐，相当于是持卡人跟银行之间的交易没走完。
如果出现这种情况，建议大家去银行问清楚，了解所在银行会不会存在溢价款呆帐，如果存在并且在信用卡不用的情况下，要赶紧注销，这是最安全的处理方式。
关于呆账该怎么处理？
1、 一般性呆账——逾期未还钱
产生原因：信用卡透支的钱不还，时间拖久了就会形成呆账；或者因为长期不使用信用卡又未销户，把应交的年费从逾期拖成了“呆账”
2、溢缴款呆账——到期多还款
产生原因：多还款后长时间不提取，且不再使用信用卡消费，也会造成呆账。
处理办法：对于因为欠款生成的呆账，请及时还清所有欠款，当然也不要多还。可以去银行申请开具非恶意欠款证明，尝试与银行沟通能否删除呆账记录，或等信用记录五年后翻篇，这样才不会对你的贷款造成影响。
如果是因为不清楚年费缴纳的问题导致的呆账，更需要主动与银行咨询或交涉，也可以走个人征信异议处理程序。
呆账有哪些影响呢？
呆账是征信报告里信用记录中非常糟糕的一种逾期情况，虽然不会被追加利息和罚金，但是并不受到征信报告5年更新的影响，会终身跟随你！
还有一种可能是会被银行直接换算成多期逾期，信妞就收到过留言说呆账5年后被银行换算成逾期50次，虽然每个银行的换算标准不同，但同样十分可怕！如果没有解决，就意味着你基本上跟贷款、信用卡这些金融服务绝缘了。
补充知识
信用报告多长时间更新一次？
天天都在更新
入征信的放贷机构每天都在向征信系统报送数据，所以今天发生的变化，后天可能就会展示在你的信用报告中了。
信用信息存多久？
信息不同，时间不同。
不良信息：自不良行为或事件终止之日起保留5年
正面信息：一直展示在你的信用报告中
错误信息：立即更正
提醒
建议大家还是按时还款，不要频繁更换手机和住址，如果出现了呆账，千万不要着急，根据情况分析，积极跟银行工作人员沟通解决，才不会影响到日后生活的贷款。
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