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从3月12日开始，央视财经新媒体推出财经云直播系列专题直播，聚焦全球市场，紧追热点行情，就投资者比较关心的问题提出了建议。
比如，疫情当头，全世界股市动荡，而中国市场的投资品种比较少，不外乎证券、黄金、房产，到底哪种方式更适合、更有增值空间？听听业内知名的专家有什么看法，分享给大家，仅供参考。
1，买房：自住需求可考虑出手买房了
中欧商学院教授盛松成认为，房地产投资基本上现在占整个投资的20%。所以，盛松成认为：房地产投资要平稳，不能掉下去，相信今年也不大会掉。
房地产市场在中国还是有很大的发展余地、潜力的，因为城镇化率还很低，实际上不到60%，发达国家已经超过了80%，我们在未来20年内基本上也要达到80%。
按照世界的一般规律，中国房价算是高的。从租售比来看一线城市的房子，比如上海，如果不涨价要出租70年才能收回成本。房价一定要想办法在控制一定范围内，达到基本稳定，不要祈求还会像以前20%一样的大涨了。
如果要投资，尤其是投机炒房，这个阶段基本上已经过去了。当然，这和合理的资产配置是不同的，如果确实有居住需求的，以居住为主、投资为辅的可以考虑，尤其是一线城市和二线核心城市，或离一线、二线核心城市比较近的三线。（关于房子，老鱼觉得，只要是自己住，是刚需，随时都可以买，哪怕是去借钱凑首付也要买。因为住在自已的房子里，不能简单用钱来算账，更多是一份安稳感、生活感。对普通人而言，住自己的房子，永远租来的房子更有幸福感。当然土豪除外，可以天天住五星酒店的总梳套房。）
从发展眼光来看，五年前、十年前，最吃香、最好卖的房子是两房一厅、小户型，现在考虑大家财富的增长、投资渠道的有限、二胎三胎家庭的增多等因素，改善型住房需求在不停增加。
此外，他还认为，中国出现低利率环境的概率很小。中国的利率在相当长时间内一定会比世界利率高，这是很正常的。一是，中国的储蓄率就是比他们高，毫无疑问；二是，在相当长时间内，至少还有十年到二十年，中国经济增速一定比世界其他国家高。在这样的情况下，利率高一点很正常，因为收益率、企业资本收益率也比他们高，不然GDP增速怎么会比他们高。
我们还是发展中国家，所以利率比会长期会比他们高。中国像日本、美国、欧洲国家这样利率非常低，甚至负利率的情况出现，概率是非常小的。
2，股市：密切关注北向资金动向
中银证券首席经济学家徐高表示：从2月20日全球股市大幅下挫开始至今，A股在全球各个股市中应该说是韧性最强的，美股跌幅都已经超过30%，A股跌幅大概10%多一点。它为什么有韧性？一方面，国内疫情已经得到了有效控制，前景比较明朗。另一方面，疫情对中国经济冲击最大的时刻应该也过去了。站在现在的时点看，中国经济正在从1、2月份的深坑里面向上走，但是看欧美经济有可能因为疫情陷入衰退，甚至是萧条。在这样的背景下，A股表现出韧性是很自然的。
另一方面，全球股市之间还是有很强的联动性的，美股大幅下跌的时候，你说A股毫发无伤，我觉得也是不可能的。现在美股流动性危机得到化解的时候，预计A股在现在的位置上会有反弹。关注北上资金动向，白马股、创业板有机会。
3，黄金：避险属性依旧，有上升空间
当美股流动性缓解之后，我们看到避险资产和风险资产还是会出现涨跌互现的情况。应该说黄金从长期来看避险属性还是比较明显的，现在全球经济不确定性依然非常高，疫情在全球会发展成什么样的状况，现在很难预判。影响时间有多长，冲击程度有多大，都存在着很大的不确定性。但是现在越来越多分析者开始认为，在疫情的影响下，全球经济恐怕要陷入衰退。
还有一些人认为，可能迎接我们的是1929年大萧条级别的增长下滑。在这种情况下，
像黄金的避险资产，我认为应该还会有进一步的上涨的空间。不构成投资建议，股市风险责任自负
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